財部打炒房 盯房屋稅基

政府打炒房，財政部還有招，據悉，為督促地方政府合理評定稅基，財政部正評估修正《房屋稅條例》，要求未來地方評定房屋稅基結果，應報財政部備查，若財政部認為不合理，可不予備查，地方政府就須重新評定，等於是建立一道中央把關機制。

至於何時會提出修法，財政部官員表示，目前還在評估階段，仍要考量地方自治精神，會審慎評估並持續觀察市場變化，配合政院政策適時推出修法。

外界對於提高房屋持有稅有很高期待，財政部針對非自住住家房屋稅率（俗稱囤房稅），已督促地方因地制宜，去年漲勢較為明顯的六都及新竹縣市紛紛推出各自的囤房稅版本。

而在稅基評定方面，除了持續督促地方政府應合理評定之外，財政部還有一招正在醞釀。

官員表示，現行制度下，地方政府不動產評價委員會評定房屋標準價格後，可逕行公告實施；財政部正評估要求須報部備查，屆時中央若認為評定結果不合理，可不予備查，地方就須重評，若不重評將不能公告實施。

不過若要採備查制，必須修正房屋稅條例，財政部仍在評估及溝通，本會期是否有機會推出尚未定案。

財政部去年已送出房屋稅條例修正草案，而當時版本主要是針對住家房屋現值10萬元以下的免稅適用祭出限制，自然人限三戶以內，並排除法人適用，以防杜房東分割避稅，這部分已送出立法院財政委員會，待朝野協商。

而立院已有不少藍綠立委提出房屋稅條例修正版本，多劍指「囤房稅」修法，希望在母法中調高囤房稅上限稅率，不過根據財政部先前徵詢地方政府意見結果，全台22縣市中僅台北市贊成。