中市課囤房稅 四戶以上3.6%

台中市長盧秀燕昨（1）日宣布，台中市房屋稅徵收率自治條例修正草案拍板定案，調高多屋族的房屋稅，也就是俗稱的「囤房稅」，針對持有非自住房屋訂定差別稅率，三戶以下每戶將按2.4%稅率課徵；四戶以上每戶按3.6%稅率。

相較台中市，台北市自2014年起已施行囤房稅率，單一且自住房屋稅0.6%，非自住兩戶以下（含兩戶）每戶按2.4％課徵房屋稅，三戶以上（含三戶）每戶按3.6％課徵房屋稅。

盧秀燕強調，此次稅率調整目的為平抑房價，92%民眾不受影響，修正草案將於3月送台中市議會審議。如順利修法通過，將自今年7月開始實施，稅額會反映在明年5月的房屋稅單。

盧秀燕說明，台中市一般自住用稅率是1.2%，經修正後的囤房稅率，持有台中市非自住房屋三戶以下，每戶按2.4%稅率課徵；持有四戶以上，每戶按3.6%稅率課徵。預估受影響屋主約8.7萬人、房屋10.6萬戶，高達92%市民不受影響。

她強調，實施該法案後，市庫一年預計約增加4億元稅收，將採「專款專用」方式，全數投入青年及弱勢族群租屋補貼，減輕資金負擔，也降低租稅轉嫁對弱勢房客的衝擊，盼逐步解決台中市不合理房價情形，落實居住正義。

台中市地方稅務局長沈政安表示，依內政部資料顯示，台中市房價指數偏高，因此建議市府研擬囤房稅，六都之中，目前除台北市及桃園市實施高囤房稅率外，台南市也才剛通過修法，這是各地方政府的趨勢。