台中囤房稅 瞄準四戶以上

台中市政府昨（17）日預告修法推動囤房稅，針對持有非自住住家用房屋訂定差別稅率，三戶以下每戶將按2.4%稅率課徵，四戶以上每戶按3.6%稅率。

台中市長盧秀燕表示，此次稅率調整主要為平抑房價，約有92%民眾不受影響，修正草案公告後將召開公聽會，並送台中市議會審議，若通過實施，增加稅收將運用至弱勢或年輕人租屋補貼，落實居住正義。

盧秀燕表示，現在非自用住宅稅率是1.5%，但未來持有越多戶稅率會越高，預估此次稅率修正受影響屋主有8.7萬人、10.6萬戶，約可增加4億多元房屋稅收。

財政部在去年底邀集六都及新竹縣市八個稅捐稽徵機關，討論適用採用房屋稅差別稅率可行性後，除台北市早已實施外，其餘七個縣市最近都陸續表態將實施囤房稅，且多數都已訂出差別費率，大都預定今年7月實施。

盧秀燕強調，調高囤房稅率，是為了要抑制房價增長，讓弱勢民眾及年輕人更買得起房子，且增加的稅收未來將作為弱勢民眾或年輕人租屋補貼，減輕民眾負擔。

台中市地方稅務局長沈政安指出，房價高漲，年輕人買房不易，為符合量能課稅、租稅公平、抑制房產炒作，將調高非自住住家用房屋稅率。為了讓法案更加完善，市府預告後也將舉辦多場公聽會，聆聽及蒐集各界意見。

沈政安進一步說明，自治條例修正草案已進入預告程序，修正重點除訂定差別稅率提高非自住住家用房屋稅率外，針對特殊性質的房屋也擬定相關配套規定，讓稅制更合理。