台中預告開徵囤房稅 最高課3.6％

台中市長盧秀燕昨天預告修法推動囤房稅，針對有4戶以上非自用住宅者，第4戶起所有房屋課徵稅率提高到3.6%；市府估計，議會審議通過後，8.7萬人受影響，可增加稅收4億餘元，將用於弱勢與青年租屋補貼。

台中市推動囤房稅，議會民進黨團質疑市府降地價稅、漲房屋稅，政策矛盾、打房力道不足。藍營議員認為，應該由中央課徵，否則若在六都各有房產，要不要課囤房稅？房仲業認為，囤房大戶會轉嫁給租屋族，市府要有配套措施，否則沒打到房價，租金先喊漲。

台中市地方稅務局預告修正「台中市房屋稅徵收率自治條例」草案，盧秀燕昨天親自宣布，持有3戶非自用住宅者，每戶課徵2.4%房屋稅，擁有4戶以上者，每戶都課徵稅率3.6%，藉此平抑房價。

市議會民進黨團總召江肇國說，地價稅、房屋稅都屬於持有稅，市府漲房屋稅、降地價稅，作法自相矛盾，土地與房產何者更容易炒作？市府落實居住正義的力道不足。

國民黨議員李中表示，如果有人在台北、台中、高雄等地有房子，這樣要不要課徵囤房稅？政府推動財產總歸戶，囤房稅應該中央推動，才能玩真的，而不是用喊的。

各地囤房稅的標準不同，台北市擁有3戶以上非自用住宅就開徵，稅率為3.6%，台中市為4戶以上，高雄市為4戶以上，桃園、新竹縣市為6戶以上，各地打囤房的力道不同。

台中「囤房」草案處於預告階段，後續開完公聽會後，得先送市政會議，再送議會審議。