地價指數 新北漲最多

內政部昨（15）日發布最新一期都市地價指數，去年4月至9月全國都市地價總指數為103.98，較上期上漲0.82％，較前一年同期上漲1.99％，自2018年9月以來已連續七期上漲。

內政部表示，本期各直轄市、縣巿地價指數，僅連江縣小跌0.34%，其餘均較上期上漲，新北市漲2.01％最多，其他上漲較多包括台南市1.63％、嘉義市1.5％、高雄市1.45％、台東縣上漲1.11％。

內政部說明，新北市因各行政區整體開發生活機能日趨完善，近期捷運三鶯線、萬大中和線、新北樹林線、環狀線等各項重大建設陸續興建與完工，以及工業區立體化政策等，地價上漲幅度較大，其中以林口區上漲3.39％，漲幅最明顯。

台南市因平實營區市地重劃區、九份子重劃區、大橋區段徵收區及南科地區等整體開發區發展，帶動地價上漲，各行政區以東區上漲2.73％，漲幅最明顯；嘉義市地價上漲部分，主要受湖子內區段徵收區的影響，西區、東區分別上漲1.52％、1.48％。

此外，全國都市地價各使用分區指數與上期比較，以工業區上漲1.01％漲幅較大，住宅區上漲0.91％次之，商業區上漲0.49％，主要為近年受台商回流購地設廠影響，工業區指數漲幅較住宅區指數、商業區指數漲幅明顯。

內政部指出，都市地價指數是將各縣市都市計畫範圍內的住宅區、商業區、工業區土地，以統計方法選取中價位區段，查估其平均區段地價，據以編算某一地區內，土地價格在一定期間內上漲或下跌的百分數，性質類似物價指數，定期於每年1月15日及7月15日發布。