台北市喊調高囤房稅率 其餘縣市傾向維持現行制度

財政部長蘇建榮昨（10）日表示，在房市方面除推動房地合一稅2.0外，亦開始協調房價漲幅較大的地區，推動囤房稅、房屋稅基合理化，以保障自住客剛性需求。賦稅署長許慈美補充說，日前已發函詢問各地方政府對於《房屋稅條例》修法意見，現在除了台北市建議調高非自住住家稅率外，其餘縣市皆反對調整稅率，希望維持現行1.5%至3.6%稅率。

針對房價上漲的議題，蘇建榮指出，外界認為是房地合一稅2.0未起到抑價效果，但實際上漲價因素很多，除了自住剛性需求仍然強勁，再加上台商回台投資，帶來資金及在地就業，帶動國內房市需求，還有在疫情影響之下，成本面也出現建材價格上漲的現象，是多方因素所致。

蘇建榮表示，站在財政部立場，重點是要抑制投機客不當炒作，房地合一稅2.0的用意，就是要減緩炒作，抑制房價過度上揚，初步看來有起到效果；對於成本面的問題，亦機動調降水泥貨物稅，財政部持續與內政部共同關注房價議題。

蘇建榮說，財政部一直在跟各縣市政府溝通，法規早已授權各縣市針對囤房行為，設定差別稅率，但過去僅有台北市、宜蘭縣、連江縣實施差別稅率。許慈美表示，現在除了台北市建議調高非自住住家稅率外，其餘縣市皆反對調整稅率，希望維持現行1.5%至3.6%稅率。

此外，對於自住稅率調降，許慈美指出，多數縣市更持反對意見。據估算，現行自住房屋稅率為1.2%，每調降0.1個百分點，將使全國房屋稅減少11億元，對地方財源影響相當大。

許慈美更表示，部分立委要求房屋稅應全國歸戶，但實務上房屋稅按月計徵，全國總歸戶將造成稽徵實務困難，也無法考量城鄉差距，且不易訂定全國一致標準。