桃園囤房6.3萬戶 市府抑炒作研議囤房6戶以上課3.6%

桃園市近年人口激增、房價高漲，全桃園非自住房屋一棟以上適用囤房稅約6萬3000戶，地稅局決定修正桃園市房屋稅徵收率自治條例，研擬將現行課徵囤房稅單一稅率2.4%，修改為差別稅率最高課徵3.6%，地稅局今天下午表示，研擬非自住房屋持有第4、5戶者每戶課徵2.4%，若持有第6戶以上每戶課徵3.6%，回歸公平課稅，落實居住正義。

桃園市隨許多雙北人口南遷購屋置產，桃園、青埔、中壢各地建商推案林立，房價上漲，青埔特定區交易單價每坪最高超過50萬元、中路重畫區實價登錄單價每坪最高40多萬元，市府地稅局指出，桃園市房屋稅徵收率單一稅率2.4%，亦即針對非自住房屋1戶以上課徵囤房稅2.4%，實施至今6年，桃園市總共約92萬戶房屋，非自有持有課徵囤房稅約6.3萬戶，但為避免房價炒作、落實居住正義，決定研議修正房屋稅徵收率自治條例。

目前台南市府通過修正囤房稅率差別稅率，持有非自住房屋4至5戶者、每戶課徵2. 4%、持有6戶以上者每戶課徵3.6%。桃園市長鄭文燦指示地稅局，參考台南市各縣市的修正版本，將囤房稅課徵，朝持有非自住房屋第4、5戶者每戶課徵2.4%、持有第6戶以上者每戶課徵3.6%為研議方向。

市府地稅局表示，該局蒐集各縣市房屋稅率，將修正按戶數制定差別稅率，考慮桃園房價與台北市不同、宜蘭縣差別稅率在8戶以上及台南市第6戶以上課徵3.6%，市府參考各縣市政策及各市財政統計數據後，朝非自住持有第4、5戶、每戶課徵2.4%，非自住持有第6戶以上者、每戶課徵3.6%的方向研議，未來擬定房屋稅徵收率自治條例修正草案，將送交市政府拍板後，再提報市議會審議。