年息1.31% 中信銀築巢優利貸提前起跑

中國信託商業銀行再度獲選辦理「築巢優利貸–全國公教員工房屋貸款」，提供貸款年利率為1.31%、貸款最高額度85成、貸款期限最高35年，不收取徵信查詢費。辦理期間原定從明年1月1日起至2024年12月31日，中國信託銀行今(3)日宣布，築巢優利貸辦理期間提前至本月開跑，預計全台公教人員將受惠，可靈活運用資金安心購屋。

築巢優利貸的適用對象為中央及地方各機關、公立學校、公營事業機構編制內的員工，免收開辦費、免收提前清償違約金優惠，申辦者本人或其配偶或與他人共購之不動產亦適用。

申貸人年收入滿80萬(含)以上且符合首購自住，且擔保品位於特定區域，經中信銀行綜合評估收入負債、年齡、屋齡等條件，貸款最高額度85成、貸款年限35年。

以房貸1,000萬元為例，築巢優利貸最高核貸成數為房屋鑑價價值之85成，比房屋鑑價價值八成者的自備款減少50萬，大幅降低買房入門壓力。

依築巢優利貸的貸款期限最長35年計算，全年還款金額相較貸款期限30年者，全年還款金額可減少4萬6,944元，調度手中資金更有餘裕。

統計至今年第3季，中信銀行房貸餘額7,007億元，較去年同期成長8%，房貸餘額更位居民營銀行第一。

中信銀行持續推動數位貸款服務，運用數位通路提供房貸服務，截至今年10月31日止，客戶線上申貸比率為64%，今年新型冠狀病毒（COVID-19）疫情5至8月期間，線上申請比率最高更攀升至73%。

中信銀行持續以客戶需求為核心優化流程，今年10月率先將「軟體憑證」授權應用於房貸線上申請，客戶可授權中信銀行透過財團法人金融聯合徵信中心查詢財產、所得等資料，省去自行檢附財力證明的時間，最快兩個工作日可核貸，提供快速又便利的房貸服務。