地方房屋稅基 擬報財部備查

囤房稅議題持續受到關注，財政部長蘇建榮昨（29）日表示，非自住差別稅率有部分縣市正在研議，而在稅基方面，財政部正思考要求地方政府未來評定房屋稅基後，應報財政部備查，若財政部認為不合理可「不予備查」。

換句話說，等於是建立中央把關機制，希望促使地方評定稅基更為合理。不過，蘇建榮表示，這也涉及到地方自治精神，還需要持續溝通、凝聚共識。

賦稅署官員表示，若要建立備查機制，必須修正《房屋稅條例》。現行制度下，地方政府不動產評價委員會評定房屋標準價格後，可逕行公告實施；但未來若須報部備查，財政部若認為評定結果不合理，可不予備查，地方就需要重評，若不重評將不能公告實施。

民進黨立委郭國文昨日在立法院財委會指出，全世界囤房成本，台灣幾乎是最低，各大城市不動產持有有效稅率從美國的0.66%到1.37%，英國0.38%，新加坡0.17%到0.36%，日本0.2%，台灣有效稅率僅0.06%到0.17%。

蘇建榮表示，台灣房屋稅的名目稅率與世界各國差不多，只是有效稅率確實比較低，主要問題在於稅基評定，部分縣市房屋標準價格數十年未調，財政部會緊盯、督促合理評定稅基。

郭國文表示，財政部目前雖以稅捐稽徵考核指標來要求地方，但這只是「面子」問題，不是「裡子」問題，約束效果不大，要求財政部應在地方自治原則下，督促落實合理評定。