房價漲太兇嗎？金聯老董：溫和可控 美、紐才激烈

房價上漲，讓青年人怒吼買不起房，台灣金聯董事長施俊吉表示，全世界房價都在上漲，以美國和紐西蘭來說，房價上漲都比台灣還激烈，以台灣的經濟發展，有這樣的房價水準，房價的上漲是屬於溫和的，也是在可控制範圍之內。

台灣金聯今天舉辦20周年慶祝酒會，邀請中央銀行前總裁彭淮南、財政部次長莊翠雲、金管會副主委蕭翠玲，一手催生台灣金聯的財政部前部長林政國，以及台灣金聯歷任董事長和多家銀行及票券董事長、總經理應邀參加慶賀。

施俊吉表示，全世界房價都在上漲，原因當然是新冠疫情之後，全世界資金都非常寬鬆，導致所有的資產都上漲。但相對而言，美國和紐西蘭房價上漲都比台灣還高，站在台灣角度看房市上升，還要看到，比起全世界台灣的房市漲價是否比他國快或者激烈？

施俊吉說，根據他的調查，台灣的房市是有在上漲，但台灣的房市絕對跟央行和其他貨幣政策專家討論的一樣，是在可控制範圍之內。台灣房屋存量非常多，交易的流量恐怕占存量1%都不到，但是我們所看到的是流量的價格在上漲。

施俊吉表示，當我們看到房價上漲，除了想到年輕人買房有很大負擔，也要想想我們的上一輩，他們年輕時買下來的房子，現在他們的資產是增加的，這個對他們是公平的，因為他們做了一些儲蓄。

台灣金聯主要處理土地開發和不動產買賣，施俊吉說，站在台灣金聯的立場，是的，房市是在上漲，但這個上漲是溫和的。