營建署重申：北市不應將地價稅、房屋稅視為社宅成本

內政部今（27）日表示，對於社宅房地稅賦免徵，在2017年就已是住宅法修法既定訴求，惟為尊重稅捐稽徵法，因此有實施年限之規定，內政部已在今年6月9日第二次修正住宅法刪除租稅優惠次數限制，並已報請行政院延長稅捐優惠至2027年1月12日，讓社宅租稅優惠常態化，因此，台北市政府對於地價稅與房屋稅本不應視為社會住宅成本。

台北市議員苗博雅、林亮君等人日前邀請學者、公民團體舉辦「社宅可興辦可持續財務」公聽會，民團質疑北市概估社宅成本，賦稅竟占四分之一。

營建署發布新聞稿表示，依據現行住宅法第22條規定，社會住宅於興辦期間，直轄市、縣（市）政府應課徵之地價稅及房屋稅，得予適當減免，目前依本條所訂自治條例均為免徵，其中租稅優惠年限部分，住宅法已於今年6月9日修正，刪除租稅優惠以一次為限的限制。

營建署表示，2017年住宅法修法規定興辦社宅享有地價稅及房屋稅之減免，惟基於稅捐稽徵法第11之4條（現為納稅者權利保障法第6條條文），明定實施年限之要求而有一次五年期限之規定。現已依住宅法報請行政院延長租稅優惠至2027年1月12日，後續內政部將持續檢討社宅效能並常態化報請延長租稅優惠，穩健社宅照顧機能，賡續協助弱勢民眾居住需求，落實居住正義。