合宜宅涉假法拍真買賣 營建署：可原承購價的85%買回

板橋浮洲合宜住宅「假債權、真買賣」頻傳，監察院昨天通過糾正案，並將涉及不法的法拍案件函請檢調偵辦。營建署表示，將積極配合檢調調查，並強調，依規定，於預告登記限制期間違反出售，經查證屬實，政府得以原承購價格的85%買回。

板橋合宜住宅自2018年交屋後，頻傳住戶以假債權、真買賣方式，透過法院拍賣移轉，監察院調查，至2020年底止，已有55件法拍移轉案，其中39件、約7成涉有「假債權、真買賣」弊端，昨(19)日通過糾正內政部與國發會。

營建署表示，板橋浮洲合宜住宅採預告登記限制，規定承購人於10年內不得有出售行為，近期內政部配合監察院調查，發現有部分合宜住宅承購人疑似以假債權，運用法拍程序達到產權移轉之目的，就監察院將此可疑法拍案件函請法務部轉所屬檢察機關偵辦。

營建署表示，合宜住宅政策當時是以提供無自有住宅家庭擁有良好的居住環境為宗旨，板橋浮洲合宜住宅如於預告登記限制期間有違反出售情形，經查證屬實，政府得以原承購價格的85%買回，住戶切勿違反預告登記限制。

營建署強調，不容合宜住宅政策因少數人使用惡質手段，造成大眾對住宅政策有所誤解，將積極配合相關機關調查，有效遏止承購人透過法拍規避閉鎖期之行為。