惡火燒出社會問題 總統：老舊大樓加速公辦都更

高雄市城中城大樓惡火一夕奪走46條人命，蔡英文總統昨（16）日到高雄探視傷者後表示，中央會用最快時間與縣市政府合作，全面盤點住商混合大樓，局部荒廢老舊建築要排除危險，以公辦都更加速處理。

高市都發局表示，城中城處置是複雜問題；市長陳其邁說，基於安全考量將專案處置，不排除拆除大樓。

一把火燒出「老人困老宅」等社會問題，蔡總統說，這次事件後，引發社會很多討論，包括國家制度面、法規面，政府過去透過社會住宅、都更、危老等，致力改善國人、弱勢族群居住環境，如今發生城中城這麼嚴重事故，一定要更積極檢討改善。

她表示，會請行政院、內政部全面檢討強化建築管理、消防檢查、都更危老等制度不足處，中央會用最快時間與縣市政府合作，全面盤點住商混合大樓，尤其是局部荒廢老舊建築，要環境整理排除危險，建立必要的社區管理系統，用公辦都更加速處理問題。

陳其邁說，基於安全考量，不排除拆除大樓，因為罹難者喪葬事宜告一段落後，倖存者及其家屬若整修破碎家園重新住進傷心地，一樣住在險境仍不安居。

高雄市都發局長楊欽富說，城中城處置是複雜問題，即使結構經鑑定暫時無虞，但屋齡高，消防設施不足，若採都更或危老處置，其中危老需百分之百住戶同意，都更亦需八成住戶同意才可啟動，當地產權複雜，整合難度高。

高雄市都市更新學會理事長林資雄說，城中城先前發生多起公安事故，現又燒死46人，於情於理強拆都站得住腳，否則修繕好讓民眾住進，不只心底有陰影，公安問題也會如影隨形。高雄還有很多老舊大樓、海砂屋，萬一地震來，「除非市長八字夠強，否則不是開玩笑的」。

林資雄說，市府應趁此事件痛定思痛，現地開拆重建成紀念館、公園都是可行作法，既有容積可移轉到其他地點，所有權人權益均不受損，住戶安置亦可採取「包租代管」模式克服，利用這次機會「大破大立」整頓。（記者王昭月、徐白櫻、張議晨、陳玫伶、陳弘逸、邱奕能、王慧瑛）