標北士科地上權…新壽：蓋生醫大樓 穩定收租

壽險業出手獵地動作不斷。台北市昨（13）日辦理北投區士林科技園區兩筆地上權案，由新光人壽獨家出手，共砸下44.02億元，拿下兩筆地上權案。新壽昨日晚間回應，該案將規劃作為投資用不動產，興建優質生技醫療產業相關商用大樓，預期每年將替公司帶來穩定租金收入，強化集團經營績效。

根據新壽公告資料，新壽以總價44.02億元，取得台北市北投區兩筆地上權，包含軟橋段88地號地上權土地，土地面積總計約6,915.31坪，總價28億元，換算土地單價每坪為40.5萬元；軟橋段93地號地上權土地，土地面積總計約4,851.76坪，總價16.02億元，換算土地單價每坪為33.0萬元。

此兩筆土地未來可用作生產製造空間、辦公室、生技醫療應用設施、企業總部等使用。新壽指出，本案基地位於北投士林科學園區，周邊醫療與科技相關產業資源豐沛，區內未來發展可期，適宜作商用不動產，因此規劃興建優質生技醫療產業相關商用大樓。

台北市北投區的軟橋段88地號與93地號的市有土地設定地上權案，由北市府辦理，在昨日辦理開標作業，兩筆土地地上權皆只有一家廠商參予投標，且都是新光人壽得標。