建商稱預售屋百人搶 公平會查廣告是否違法

台中市昨天傳出百人搶預售屋，2房房型2小時內完銷，消保處今天表示，建案廣告行銷資訊是否屬實，將由公平會釐清是否違反公平交易法，代銷業者也將暫停此建案銷售。

媒體報導，台中市崇德薈預售案昨天出現百人搶預售屋，2房房型2小時內完銷。內政部昨天下午會同地方政府等突擊稽查，發現業者違反預售屋新制紅單管理規定，且所謂2房的房型完銷，其實是153戶中僅銷售50戶。

行政院消費者保護處今天也會同內政部地政司、公平交易委員會、中區國稅局、台中市政府消保官及地政局前往台中市泓瑞建設公司「崇德薈」預售屋建案現場進行聯合稽查，發現購買意願書、定型化契約及廣告行銷手法等都有必須釐清之處。

消保處表示，在廣告行銷手法部分，包含廣告刊物內容（鄰近公園、明星學校、交通設施）等，相關資訊是否屬實，及代銷業者回應並沒有媒體報導2房2小時完銷等相關資料，都將由公平會攜回，進一步釐清是否違反公平交易法。

另外，包含購買意願書（紅單）部分，目前正由地政局及中區國稅局就有無違反禁止紅單轉售規定等事項審理中；至於定型化契約部分，經查業者9月17日已將此預售屋買賣定型化契約送地政局備查中，因此現場沒有契約可供檢視。

消保處提醒，消費者在參觀預售屋時，現場如果沒有契約可供審閱，恐陷於資訊不充足風險中。

消保處也說，代銷業者表示將暫停銷售此建案，等相關程序及資料符合法律規定後再行銷售。