台中百人搶房違規 內政部突襲開罰

雖然本土疫情爆發、房地合一，實價登錄二點○上路，但房價持續上揚，根據房仲統計，七大都會區二○二一年第三季房價均已漲破上波高點，不僅高雄「聞（台）積起舞」，台中也傳出「百人搶房 兩房兩小時完銷」，內政部昨立即會同台中市政府、財政部中區國稅局，發現事實不符，且違反紅單管理規定，火速對業者開罰。

針對媒體報導「台中百人搶房 兩房兩小時完銷」事件後，內政部發動聯合稽查，昨對台中泓瑞建設公司「崇德薈」預售屋建案突擊檢查。初步發現業者違反預售屋新制紅單管理規定，將由中市府帶回確認後按戶處罰十五至一百萬元。

有關「兩房兩小時完銷」部分，經稽查發現該建案共三一三戶，其中兩房型一五三戶，昨天僅銷售五十戶，後續將由市府請業者限期提出說明，如有影響交易秩序的欺罔或顯失公平行為，將移送公平交易委員會處理。

內政部表示，依照預售屋新制規定，預售屋如有使用紅單銷售，在收取定金同時應確立買賣標的及價金等事項。該建案稽查發現業者收取五十戶定金，但其「購買意願書」均未確立買賣價金，且部分無標示停車位，將按違規戶數每戶處罰十五至一百萬元。該建案所簽訂的「購買意願書」均已由市府、中區國稅局帶回，後續並將追蹤有無違反禁止紅單轉售規定等行為。

儘管政府打炒房動作不斷，但市場利率低，加上疫情緩解，根據房仲最新統計，今年第三季都會區房價全數上漲，新竹季漲百分之五點八最多，其次為台中百分之三點六，台南、高雄也有百分之三以上漲幅。新竹、台南甚至一年漲逾二成，餘五大都會區累計漲幅均超過一成。

房仲業者表示，國內房市如順利擺脫疫情陰霾，今年交易量可望看齊去年、甚至小幅成長。