全國首創「中繼宅」！台中前竹區段徵收16戶今點交入住

台中市首創全國區段徵收臨時中繼宅今點交。台中市地政局長吳存金今天說，烏日前竹區段徵收案首創「中繼宅」，提供16戶徵收戶就近安置，爭取開發作業時效，上個月已取得使用執照、完成工程驗收，今天有5戶點交，明天其餘11戶點交，落實居住權及生存權保障。

台中市地政局說明，烏日前竹區段徵收案面積110.71公頃，住宅區有55.22公頃，地主有1200多人，歷經三任市長爭取，中途又遇大埔區段徵收案停頓，直到2016年重起爐灶，地方經過近27年爭取，共分為4標工程，第1標去年7月23日動工。

地政局指出，該徵收案內政部通過區段徵收地主可分配抵價地為50%，並首創「中繼宅」等安置措施，16戶徵收戶不領租金補助就近安置，降低開發阻力；區段徵收內有3株老樹，會全數保留及保護。

吳存金說，前竹中繼宅是全國首創的安置措施，因考量區段徵收工程期間安置對象的臨時居住需求、爭取開發作業時效，並配合區域特性，由市府選擇區段徵收範圍內適當街廓興建臨時組合屋，供合法建物安置戶申請臨時安置使用。

吳存金指出，原安置計畫因考量興建經濟規模及效益，規定興建門檻為20戶，但當地里民反映希望能以維繫地域情感及年老長輩居住習慣等考量，市府酌予放寬興建門檻為15戶，實際提供16戶中繼住宅供安置戶使用。

地政局說明，前竹中繼宅為地上1層集合式住宅，每戶配置3房2廳，室內面積近30坪，基於照顧安置戶立場，自市府通知入住至安置土地點交後18個月間無需負擔房地使用費，安置期間的地價稅、房屋稅及非屬私人使用等設備管理維護費均由市府負擔。

吳存金說，前竹中繼宅原規劃以抽籤方式決定安置戶居住位置，市府基於尊重全體中繼宅安置戶協調意願，同意依全體安置戶合意分配結果通知入住，前竹中繼宅皆大歡喜的分配結果，為市府的共好開發願景留下見證。