遞延性購屋潮湧出 台屋：8月業績增二成

台灣房屋集團統計8月內部成交行情，交易量以桃園市和新北市交易表現最亮眼，分別月增33%和32%，新竹縣市月增20%，整體八月平均月增20%，價格上揚2.3%；若觀察去年同期表現，交易量年增7%，價格年增3.2%。

台灣房屋集團趨勢中心執行張旭嵐指出，隨著疫苗施打普及率增加，民眾出門意願大增，整體看屋量較5月增加9成，店面租賃和買氣也明顯回溫，尤其收益型的產品，包括店面、辦公室或低總公寓，吸引置產族在價格大幅回升前先行卡位布局，凸顯對於後市的信心。

台灣房屋集團趨勢中心經理江怡慧表示，桃園交易量月增最高，逾三成，桃園市以桃園區、中壢區，以及平鎮區為房市主要交易熱區，強勁剛性需求的自住型買盤仍是市場主力。

新竹竹科周邊房市，受台積聚落產生外溢效應大，就業人口與商圈完整度的動態，都是人口明顯靠攏的主要因素，因此拉抬房市聲量。

江怡慧指出，桃園為全台第一大工業科技大城，擁有32個報編工業區，11處工商綜合區，產值高達近3兆，又有航空城計畫、亞洲矽谷計畫等，產業發展與就業機會蓬勃，加上近年明顯受捷運效應與建設等開發帶動，使得房市更加暢旺。