房貸占收入的幾成最合適 網曝：這數字是最大底線

政府打炒房近年接連出招，但房價依舊上漲，對想要買房的年輕人而言是很重的負擔。近日有一位網友買房但不知如何分配貸款比重，在社群平台詢問大家「覺得房貸佔收入的幾成較適合？」多數人直接提出這數字，直呼「最大底線」。

原po在ptt womantalk板貼文表示，自己最近剛買房，當然過程也是折衝很久，一開始看房覺得建商開的價格太高，想買後就輪到討價還價階段，最後還價到一個雙方都可以接受的數字，簽約、交屋、貸款接連來。這時問題來了，原po表示，如果貸款以30年為還款期限，每月還款金額將占自己月收入的5成，自覺好像有點吃力，到底還款金額要幾成才是合理，同時也不會影響生活品質。

有網友看完貼文馬上留言勸說「5成真的太高，你買不起，完全不能失業或是生病」、「月入10萬付5萬房貸也沒差，如果月入3萬付1萬可能就餓死」、「30年還要5成的話建議不要，除非你薪資很有成長性」。

有網友「建議一成就好」，不過更多網友建議「三成以內」、「最高1/3，不能再高了」，也有網友分析「幾成不是重點，重點是扣掉房貸跟生活開銷後剩多少，月收入30萬房貸佔5成，還是有15萬」，更有網友務實的勸原po說「買小一點、遠一點、舊一點，以後有能力再換，不要求一次到位」。