新北社會住宅數澎風？ 市府：絕無灌水

【聯合晚報／記者游智文／台北報導】

巢運：號稱7074戶 只有1/3

新北市長朱立倫日前表示新北推動社會住宅速度五都最快，興建戶數也是全台最多，巢運團體認為膨風、灌水，今天前往新北市政府踢館，希望朱立倫學學郝市長，老老實實由政府帶頭先做，棄「政府不出錢」、「全部靠建商」的迷思。

巢運發言人彭揚凱表示，新北市政府對外宣稱，至民國108年全市可以提供7074戶的社會住宅，但事實新北市口中的社會住宅，有的沒定案，有的是別人建的，有的未來會賣掉，充其量只有1/3，僅有2000多戶。

以林口世大運選手村為例，新北市說世大運結束後選手村的6 成，約1800戶會作為只租不售的社會住宅，但根本還未定案。更有趣的是，這是中央的土地、台北市政府蓋的，這樣也可算成朱立倫的政績，郝龍斌聽了一定「捶心肝」。

另外，浮洲合宜住宅雖確實保留10%、446戶做為出租住宅，但根據合約10年後建商就可以賣掉，而且如果租不出去還可以提前賣掉，只能算是暫時性的社會住宅。

中央給地 都BOT給建商蓋

巢運表示，2010年馬總統指示行政院，無償提供位於三重、中和的三塊土地給新北市，希望全部的土地都用來興建社會住宅，但朱市長卻以BOT給建商的方式，結果蓋出來的是，30%做地上權住宅或店面，49%約800戶用市價出租。

巢運說，實際上最後只有21%、約342戶以不高於市價八折的租金出租，但新北市政府硬拗800戶的部分，因為含管理費、租金可以申報扣抵所得稅也算是社會住宅。

巢運表示，所謂7074戶，真正「只租不賣、低於市場租金」不到三分之一，對比於新北房價攀高至此，朱立倫不應一再用「做得少、講最多」的方式來消費社會住宅。

新北：稅入不如台北 只能多元興建 把餅做大

【記者楊正海／台北報導】

針對巢運質疑社會住宅灌水，新北市政府城鄉發展局代理局長邱敬斌表示新北市推動社會住宅，窮盡各種資源，是所有直轄市中最努力的，數字絕無灌水，市政推動成果經得起檢驗。

目前新北市所公開的7074戶多元興辦社會住宅數量，皆已推動中，包含已完成404戶、興建中3328戶、規劃設計階段3342戶，提供弱勢家戶及無房產的打拚青年入住，預計108年完工。

至於巢運認為新北市的社會住宅應自己蓋，對此，城鄉局副局長張溫德指出，新北市府的稅入不如台北市，透過多元興辦的模式，將社會住宅的餅做大，並以自行興建、鼓勵捐贈、都更分回、與中央協力合作等方式併行增加社會住宅存量，是更務實的做法。