新北社宅加速供給 多管齊下找地

【經濟日報╱記者吳佳蓉／台北報導】

社會住宅供給量仍過於稀少，新北市為加快供給速度，採多元供給模式做為住宅政策主軸，使用包括民間開發捐贈、公有建築／房舍整建、獎勵民間興辦及公有地合作開發等方式，多管齊下，總計2019年將可釋出7,000多戶社會住宅。

新北市城鄉局表示，各種模式中目前社會住宅量供給最大為「公有土地合作開發」，土地來源為國有地或市有地，衡量基地面積大小及市府本身財務狀況，選擇以BOT、OT或市府自建自營方式興辦。

一般來說，基地面積若大於1公頃就會考量採BOT及OT方式委由民間興辦，以可以在基地中規劃商業大樓等附屬事業為誘因，吸引建商投入興辦，建商每年須繳納權利金及土地租金給市府；正在興辦中的包括日勝生興建的中和及三重青年住宅，完工後可釋出1,142戶社會住宅。新店央北開發區保留地及營建署所有的三峽國宅用地，未來也將興建社會住宅，面積分別為1.5公頃及2.9公頃，正進行評估。