夾層設計竟是違建陷阱！公平會開罰新莊建案225萬元
公平交易委員會指出，名軒（1442）與新力天廣告有限公司在銷售「名軒富麗」建案時，利用第6層實品屋展示住宅裝潢與夾層設計，誤導消費者該樓層可作為住宅使用，實際上卻違反建築使用規定，因此違反《公平交易法》，分別遭罰150萬元及75萬元，總計225萬元。
「名軒富麗」位於新北市新莊區，依核准用途，第4層至第8層為「一般事務所」，第9層以上才是住宅使用。不過，經公平會調查發現，名軒與新力天在第6層設置實品屋，內有臥室、浴室、廚房與夾層設計，並供看屋民眾參觀，營造可當住宅使用的印象，甚至讓人誤以為夾層設計合法，足以影響消費者購屋判斷。
然而，新北市政府明確表示，該層若作住宅用途已違法，屬於違反《建築法》第73條第2項規定，且原始完工圖並無夾層設計，擅自施作亦構成違建。
公平會強調，實品屋的呈現應忠實反映建案的合法用途與空間設計，不能藉由不實或誤導方式吸引消費者，消費者在購屋時，常會將「能否合法當住宅使用」、「可否加設夾層」列為重要考量，因此，業者在行銷或展示時，若資訊與事實不符，將面臨違法處分。
公平會也再次呼籲，建商與廣告業者無論是廣告內容或實品展示，應與法定用途一致，避免誤導民眾，保障消費者權益。
🏠 udn房地產・推薦新聞
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
商品推薦
六都房仲公會看明年房市 這都最有信心「將率先回溫」
專家帶路／內科外溢效應 中崙商圈行情相對穩定
台北中崙商圈機能完善 文教氣息濃、食衣住行樣樣齊備
順天建設推出「親子共融宅」 強調教育養成從家庭開始
2026年房市預測字「平」！台中建商曝：房價難跌、科技撐場4大熱區
新店沒建設卻房價飆？ 在地人吐槽：高資產族早就住這裡
北環科技廊帶啟動 賴正鎰：北投成台北新移居熱點
愈買愈大間？台中平均購屋面積多一間兒童房 專家：原因在房價
龍科三期擴建將報核 房仲：許多龍科族到楊梅這區找房子
到郊區買大房子？台中購屋坪數縮水前五名均為蛋白區
台中「小宅風潮」止跌回升！近三年平均面積多一個房間
FB留言