專家帶路/汐止車站商圈尋找品牌房仲 降低購屋糾紛
信義房屋(9940)汐止站前店主任曾瀚冊表示,由於汐止並沒有大型重劃區,許多物件都是個別釋出,且一旦釋出很快就完銷,因此到汐止購屋最好眼明手快,最好的方式是隨時與本地房仲人員建立良好密切的交流管道,才能在第一時間掌握最新訊息。
此外,曾瀚冊也表示,有購屋需求者最好能下載房仲建置的App,並輸入自己的需求,如此將有助於透過資訊系統協助尋找最恰當的物件;另外還有3D智能房屋,有助於購屋需求者可模擬看到潛在購屋標的的室內屋況,進一步協助購屋者以更有效率的方式決定是否購屋。
曾瀚冊認為,以往汐止給人的印象是捷運不會到達,及容易淹水,但現在捷運民生線(汐東線)已確定興建,雖然目前尚不知道確切動工時程,但是建議有購屋需求者最好在捷運興建前就儘快至此購屋。
在汐止選屋及購屋時,曾瀚冊建議,還是要找有品牌及口碑的不動產仲介公司,許多購屋者最常擔心的是買下房子後,發現屋況與原先購屋前所了解的資訊落差很大,因此造成糾紛的比例非常高。如果是找有口碑的大型仲介公司,比較能提供不動產說明書、詳細的調查報告及屋況翔實介紹等。
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