房貸版圖大洗牌 農漁會竄起居第二大、擠下保險公司
據聯徵中心統計，去年12月國人申請房貸絕大多數還是跟銀行申請，人數約2.58萬人，不過第二多已經不是保險公司，反而是農漁會信用部，共有2,029人，其次則是信用合作社的1,083人申請，保險公司僅剩下269人，且利率條件比銀行還高許多，最少則是郵局。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，早年壽險業在房貸業務上著墨不少，有時候保險公司貸款條件還不錯，不過後來政府不希望壽險業太多資金流向不動產。
另外曾敬德強調，保險公司後來的貸款條件不如銀行有競爭力，有些索性就不承做房貸業務，因此保險公司的房貸件數僅剩下銀行的1%。
相較之下，農林漁會則顯得相對活躍；曾敬德指出，主要是因為都會區多是銀行重點經營的範圍，但都會區以外或都會區邊陲，可能一方面銀行貸款條件不好，但農林漁會就是當地重要的金融機構，常往來的客戶就很容易跟這些非銀行體系的金融機構貸款。
曾敬德分析，從統計來看，農林漁會貸款利率條件與銀行相去不遠，具有一定的競爭優勢。
🏠udn房地產-推薦新聞
▪ 爬樓梯不方便？她納悶「為何年輕人不愛透天」 網搖頭指1關鍵
▪ 都更條例將修法放寬！加速921大地震前建物更新 對象多了這一類
▪ 未申請地籍異動通知淪詐團肥羊？有地政士詐逾2億、民眾房子遭法拍
▪ 被當盤子？他怨室內設計不花10萬買圖不報價 網曝真相：太多免費仔
▪ 高雄房價飛 最夯國宅跟漲逾三成、最貴站上3字頭
FB留言