首購族
連五年增加！台中年輕人大舉往這區購屋 專家點2優勢
大台中地區房價飆漲，很多年輕族群為了一圓買房上車夢，把目光轉移到相對外圍的區域，用通勤時間換取可合理負擔的房價。東森房屋研究中心彙整實價資料指出，太平區是許多年輕族群的置產首選之一，2023年太平區...
南3縣市透天狂漲5成 購屋人死心了？一表看價量變化
少子化、房價高漲等因素衝擊，小宅興起，而這股風潮也逐漸影響南部。以往南部透天交易為房市主力，但觀察實價，10年來南部3縣市透天交易量皆出現下滑，其中屏東更是降幅最大的縣市。大家房屋企研公關主任賴志昶...
首購族悲歌 房價千萬內行政區再少18個
首購買房預算常鎖定在千萬內，不過近年來選擇愈來愈少，根據591實價登錄統計，七都各行政區2019年與2023年房屋成交總價中位數變化，全台一共有18個行政區房價衝上千萬大關。18個行政區包括泰山、樹...
南投買好房／專家揭密履約保證制度 首購族必知的交易安全之道！
許多首購族都會覺得只要看到喜歡的物件，頭期款足夠就沒有問題了，但是其實從看屋、簽約再到交屋，處處都有細節。 YouTube 頻道「南投買好房」的阿証分享影片，帶大家了解買賣房屋交易制度中的「履約保證...
首購族不忍了！新青安助攻 五大銀行11月新增房貸895億元飆新高
中央銀行今（22）日公布．台灣銀行等五大銀行11月新增房貸為895.62億元，刷新歷史新高紀錄，單月暴增107.88億元；央行經研處副處長蔡惠美今日分析，11月國內部分地區湧現交屋潮，以及公股行庫的...
永康中古屋快追上新成屋 近5年大漲8成
近年台南房市熱度增溫，吸引大量建商進駐，不僅區內新案開價屢創新高，中古屋市場也全面受到帶動。東森房屋研究中心彙整實價登錄資料，統計近五年（2019年前8月到2023年前8月），永康區中古屋的平均房價...
台南永康中古屋5年漲八成完勝新屋 房仲點3因素
東森房屋表示，伴隨台南房市交易熱度的不斷升溫，連結台南市區和南科的永康吸引了大量建商進駐，區內新案開價屢創新高，就連中古屋市場也全面受到帶動。東森房屋研究中心彙整實價登錄資料發現，從2019年到現在...
三大族群進軍台東房市 新屋成交單價上3字頭
最近幾年台東地區房市熱度明顯上升，東森房屋主示，根據內政部資料，今年第2季台東縣平均單價約為19.1萬元，相較於2021年同期每坪15.8萬元，平均房價漲幅達20%，日前已有新成屋的成交單價站上3字...
房價高、薪水低問題續燒 這區要不吃不喝57.6年才買得起新房
近年房價持續飆漲，新建案更是因為建築成本高漲導致價格高居不下。根據591新建案統計，全台七都新建案行情，對比所得總額發現，七都各行政區購買新建案，最辛苦的區域為台北市松山區，平均需要花57.6年不吃...
台中這五區逆勢輪動成長 居住空間較全市均值多10坪
儘管台中市前七月買賣轉移棟數年減13.2％，但海線的梧棲、龍井區，東區、南區及神岡區等五大行政區，受惠交通建設、百貨經濟、科技走廊的助攻，加上房價基期低的情況下，分別交易量都逆勢走揚20%以上。鄉林...
專家帶路／公寓超值價 每坪僅40萬
信義房屋永和頂溪店專案執行協理許智凱表示，新北市永和頂溪商圈原本是一個以軍公教公務人員為主的生活圈，其早期來此購屋多半以傳統公寓為主，隨著這些公務人員退休及年歲漸長而移居，其釋出的公寓物件，在四、五...
年輕人才能申請？新青安房貸三大迷思破解
新青年安心成家優惠房貸8月1日上路，一段式利率從2.025％降為1.775％，吸引不少首購族申請。永慶房屋整理新青年房貸常見問題並解答，並提醒申請人注意兩重點，以貸好貸滿。永慶房屋表示，新青安貸款常...
新青安房貸今上路 建商救命浮木來了？
新版青年安心成家優惠房貸專案今(1)日上路，元宏不動產加值服務平台研究總監陳傑鳴表示，新青安房貸「一降」、「一拉」、「一延」的措施，除了吸引首購進場，對於部分面臨危機的建商而言，也是救命浮木。今天新...
產學結合推「房市景氣燈號」 下半年移轉退守27萬棟 市場「量縮價盤」
不動產為一般民眾最大的人生決策，為提供購屋置產參考指標，台灣房屋集團與中央大學台灣經濟研究發展中心，共同發布房市新學術指標「台灣房屋市場景氣燈號」，以及下半年的國內房市景氣預測。研究結果顯示，202...
自備88萬買透天！剩下912萬他想「青安全貸」 網友全傻眼
為減輕首購族壓力，政府推動「青年安心成家房貸」精進方案，8月即將上路。而近日就有網友疑惑，該方案的貸款上限為1,000萬，因此想要買一間自備款僅88萬元的透天厝，剩下的912萬元能否全部申請貸款。此...
超低利青安優貸 房市量縮可望緩和
中央推出「青年安心成家購屋優惠貸款精進方案」，新青安優貸加碼利率補帖，使利率地板價下殺到1.775%；專家分析，中央推出新青安優貸，維持一貫「一手緊縮炒作，一手放鬆自用」的原則，因利率條件是當前市場...
行政院拍板 新青年安心成家方案最高額度達千萬 最長40年
行政院於7/13拍板通過新青年安心成家方案優惠貸款，將貸款最高額度自800萬元提高至1,000萬元，同時延長貸款年限由30年至40年，寬限期也由3年延長至5年，至於利率的部分，原公股銀行減收半碼(0...
青安房貸將引爆購屋潮？房仲業者：還是需要第一桶金
政府推出新的青安優惠政策性房貸，加上原本公股行庫的補貼半碼，總計利息補貼1.5碼，補貼後利率1.775%，應是市面上最有競爭力的房貸，3年每戶最高可節省利息11.25萬元，比公教房貸還划算。房仲業者...
新青安拍板！房仲：棍棒蘿蔔並用 兩變化成未來房市主力
中央推出「青年安心成家購屋優惠貸款精進方案」，新青安優貸加碼利率補貼，使利率地板價下殺到1.775%；貸款額度則從800萬元拉高到1000萬元；最長貸款年限也從30年拉長到40年；寬限期亦從3年延長...
超低利青安優貸拍板 房仲曝市場將有兩變化
行政院今天拍板「青年安心成家購屋優惠貸款精進方案」，台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，中央推出的新青安優待，維持一貫「一手緊縮炒作，一手放鬆自用」的原則，因利率條件是當前市場的最低選擇，且能降低...
