預售屋
中友百貨進駐彰化!信義房屋房仲曝來客必問「這2題」 將帶動周邊房價
中部地區知名百貨公司中友百貨宣布進駐彰化市,為彰縣府與彰化市公所合作的BOT開發案,全案總投資額高達43億,自8月動土以來引起各方關注與期待。在地房仲表示,彰化市已經有近20年沒有大型建設,中友進駐...
建築成本節節攀升 即將成屋的建案成優選標的
碳費開徵在即,營建業將面臨成本五年看增15%的挑戰,預售屋的房價未來勢必會受到牽動上調。購屋者此刻若能選擇即將成屋的合宜建案,相較於2025年之後落成的新標的,可望節省不少荷包。中華民國不動產聯盟總...
賣厝阿明/買房不後悔 專家教你判斷適合買幾房
經統計每人一生中有2~3次的購屋機會,從最初成家立業結婚的小宅,到小孩出生換成三房兩廳的家庭宅,接著小孩長大搬離家又回歸到較小的空間但生活機能好的退休養老宅,每次換屋都是我們的人生大事,到底買房時我...
央行為何意外升息?估價師喊「不只為了通膨」:調升利率壓房市氣焰
美國聯準會維持今年降息三次的預測,但央行今天卻意外升息半碼,高源不動產估價師事務所所長陳碧源認為,除了抗通膨,央行也想壓一壓房市的氣焰。陳碧源表示,預售屋及成屋市場從今年初起,又有人開始看房和掃貨,...
央行調升半碼…預售買家見「豪宅線」未下修鬆口氣 但得擔心這情況
央行今召開2024年首度理監事會議,本次會議決議將利率再調升半碼,房貸族的負擔進一步增加;但在信用管制部分,則按兵不動維持現狀,讓原本憂心央行跟進財政部下修豪宅線,恐衝擊房屋貸款的預售屋買家,得以暫...
預售屋連4月單月交易破萬件 大選後329檔期熱鬧可期
信義房屋統計每月預售屋揭露資料,去年10月到今年1月已連續四個月的單月揭露量都超過一萬件,過去景氣好時,單月揭露可達1.2萬件,景氣欠佳時每月約6千餘件,反映當前即使缺乏投資型買盤,預售市場表現仍相...
預售投資炒房熱再起? 連續4個月單月揭露破萬件
信義房屋統計每月預售揭露資料,統計去年10月到今年1月已經連續四個月的預售單月揭露量都超過一萬件,過去景氣好投資暢旺時,單月揭露可達1.2萬件,景氣欠佳時每月預售揭露量約6千餘件,反映當前即使缺乏投...
雙北外溢效應+重劃區新屋挹注 桃園2區房市超火熱
2023年六大都會區建物買賣移轉棟數為236,363棟,與2022年相比年減3.0%,雖然是自2020年來最低交易紀錄,不過還是有不少區域表現仍十分突出。永慶房產集團根據六都建物買賣移轉棟數資料,統...
張旭嵐/年輕人新購屋觀 先上車慢慢補票?
和一群老朋友敘舊,單身小資女芳芳的預售屋今年準備交屋,雖然即將開始40年的屋奴人生,但是仍喜孜孜地勸說還沒買房的準爸爸朋友,購屋不是撿鑽石,選定目前合適的即早下手,買房揹貸才是最穩健的投資。內政部不...
去年六都十大交易熱區 北市全軍覆沒、桃園這兩區登買氣王
據六都建物買賣移轉棟數資料,統計2023年六都的十大熱門交易行政區,發現桃園市的「中壢區」和「桃園區」包辦交易量前二名,新北市則以五個行政區入榜最多;而台中「西屯區」憑藉區域優勢,預售屋平均單價已超...
大台北山手線逐漸「成環」!購屋族:循東京模式,提早卡位增值列車!
去過東京旅遊的人都知道,無論是賞櫻踩點,或是造訪解憂雜貨店、體驗深夜食堂,必搭「東京JR線」!1925年,東京JR山手線正式環狀營運,串起品川、新宿、池袋、秋葉原等30多個車站,創造城市百年榮景,山...
賣厝阿明/如何尋找合適物件 二手屋選購撇步報你知
新成屋與預售屋是近幾年許多年輕人心中首選的購屋產品,但在目前市場中成交比例仍以二手屋及中古屋居多,因相較預售屋更多元且物件釋出的量也充足,中古屋比起預售屋屋齡差距甚大,屋齡舉凡從5年到50年都概稱為...
高股息ETF掀熱潮 存房族秀房價漲幅打趴一籃子ETF
近期高股息ETF成熱門關鍵字,新開放申購的「元大台灣價值高息ETF」更掀起00940之亂,解定存、抵押貸款都為了All In賺配息,不過有存房族秀出近一年預售屋房價漲幅,完勝ETF年化配息率,房市專...
工人使用預售屋馬桶沒清潔 過來人無奈:不給用當心被惡搞
新成屋、預售屋通常會因為建造裝潢而凌亂不勘,完工後工人都會簡單整理清潔環境,不過有一名網友表示剛買了一間預售屋,沒想到驗屋時發現馬桶被工人使用而留下一堆尿漬,讓他頗有怨言,想問這樣的情況是正常的嗎?...
開放式廚房怕油煙!她好奇「全熱交換機」管用嗎 過來人讚:完全沒味道
台灣夏天非常炎熱,多數人認為電扇和冷氣是必備的家電,而現在的建案甚至還會安裝全熱交換,幫助室內空氣流通,避免悶熱。有一名女網友剛買了一間預售屋,建商送了全熱交換,但她不知道好不好用,有沒有效果,於是...
2023年雙北預售誰最親民 「文藝復興」、「築馨園」出線
房價走漲,尤其是預售新案,建商營建與持有成本高,價格難有調整空間,而民眾買房抗通膨觀念根深蒂固,需求強勁也推升價碼,高房價走向常態化,不過觀察實價揭露,去年仍可見單價5字頭的預售案現身台北市,新北市...
賣厝阿明/買房挑車位 專家透露「內行人優先搶的好車位」
現在有車族普遍,買房時通常會選擇有配車位的房子購入,但是停車位的種類好多,車位平面圖都是格子,很多民眾敲碗想了解該如何選擇車位?阿明特別邀請全國不動產「北大樂活團隊」楊凱婷店東傳授內行人優先搶的好車...
台中新推案5字頭 3區房價難回頭
住商機構企劃研究室根據實價登錄統計,去年台中預售屋與成屋價差前3名的新案單價都超過5字頭,中區以價差140.1%位居冠,西屯區與北區分別以114.8%與107.5%緊追在後。住商機構中區協理賴萬說,...
硬著頭皮梭哈買預售屋?「40歲二寶爸財力」曝光 眾人:聽老婆買就對了
隨著房價愈來愈高,許多人在購屋時,除了考慮房價、物件地點之外,買屋後的現金流也是愈來愈多人在意的重點。一名40歲的二寶爸表示,目前資產算上現金、股票、到期儲蓄險共700萬元,思考是否All in身家...
被婆婆嗆「有本事搬出去」 媳霸氣1舉動讓對方哀號
華人世界裡,婆媳關係常常是最難解的問題之一,畢竟雙方生活習慣、價值觀念不同,想要和睦相處難免有難度,更別說住在一起要相親相愛了。一名女網友因為被婆婆嗆「有本事搬出去」,沒想到隔天她真的立刻買房,讓婆...