都更
台中28萬戶達50年使用年限 大地震隱憂議員促強制安檢
0403花蓮地震，老屋耐震和都更議題備受關注。主計處統計，台中市使用加強磚造、石造、木造等形式的住宅，高達28萬戶，使用年限50年，專家認為耐震係數僅5級，議員陳文政表示，人口稠密區的老屋仍住滿人，...
強震震出危老關注度 勤業眾信：兩方法重建老屋
日前發生的芮氏規模7.2花蓮大地震，再次震出許多人對危老建物的關注度。依據內政部不動產資訊平台的統計資料，截至2023年第4季，全國房屋稅籍住宅類數量約919萬宅，其中屋齡超過30年的老屋共約483...
台中重建利益高！危老件數超車這縣市 專家：台灣「大重建時代」來了
據都市更新網數據，全國截至2月底，已有3,509件危老案經過核准，而都更件數也達1,723件，其中都更、危老申請均以北市為最多。值得一提的是，台中市危老申請量超越新北，位居第二，顯示全國進入「大重建...
全台瘋重建、台中爆黑馬 危老核准數超車新北
近期花蓮發生大地震，各界關注都更議題。住商機構彙整都市更新網數據，全台截至2月底，已有3,509件危老案經過核准，都更件數也達1,723件，其中都更、危老申請均以北市為最多。值得一提的是，台中市危老...
房屋「紅黃單」補救？ 土木技師：都更是最好方式
花蓮昨天強震，造成當地一棟天王星大樓倒塌，原來該棟大樓在2018年地震時，曾因受損列為「黃單」經修繕後解除，也讓外界關注紅黃單狀況。台北市土木技師公會紀律委員會主委張中原表示，只有補強沒有提升耐震，...
文昌街老舊民宅倒塌都更聲再起？ 專家建議：打鐵趁熱整合
台北市大安區文昌街一處已無人住7、8年的民宅昨天倒塌，由於屋內有一棵榕樹，地方人士分析，可能樹根深長破壞建物結構導致坍塌，專家也說，榕樹樹根無論再屋頂、地下竄根都會導致結構安全。也有房地產專家指出，...
賣厝阿明／你家也在等都更嗎? 都更入門補帖一次看
『都更』絕對是近5-10年房市類的熱搜關鍵字之一，從最早期大家較不了解都更時，認為祖厝要被拆除重蓋，來換取的新房子空間會變小，因而較為排斥，但近幾年開始已經有許多地主主動排隊申請辦理，就知道民眾開始...
北市都更五箭上路將屆周年 「電梯加碼辦」申請量增再放寬資格
北市30年以上且無電梯的老公寓8萬多棟，台北市長蔣萬安去年喊出「都更五箭」促都更及危老重建，其中第五箭「加碼辦」增設電梯補助從250萬提高至300萬元，申請量確實上升，迄今已14件，較過往年均9件來...
危老重建時程獎勵將減半 新北民眾拿高獎勵難度提高
新北板橋及中永和一帶有不少危老建築，不過政府推動危老條例獎勵將從5月12日減半，民眾未來要再拿到高比例獎勵將變困難。民代認為，本來就不應補助小型重建，這樣難以都市規畫，也建議要藉此重新檢討都更政策，...
新北都更再通過2案 新莊、中和老屋重建1320坪
新北市許多老舊建築物需透過重建來改善居住安全，市府2020年推出「新北市都市更新106重建專案計畫」，加速協助100%同意且無爭議的案件快速通關，新北都更大會今再審核通過兩案，位於新莊407坪、中和...
內政部推虛坪改革 業者：都更案投下變數
對於內政部虛坪改革方案，營建業界、專家都認為，政府需要有審慎配套，否則除了可能推升房價，各類都更案都可能出現變數，且未來新制上路後，住戶容易因地下室停車位所有權與使用權爆發糾紛。中華民國不動產開發公...
彰化喬友大樓200坪都更地「每坪開價120萬以上」 他月繳數十萬貸款求脫手
彰化火車站前喬友大樓拆除後，400坪大基地已申請都更，最近掛布條指要出售200坪土地；前喬友大樓主委蔡進峰說，他每月要繳數十萬貸款，決定每坪開價120萬以上，希望賣出土地。位在彰化火車站前的喬友大樓...
房子比人還老…他問為何一堆人敢買？網：只買得起老的
台灣屋齡老化問題嚴重，根據內政部2022年第三季資料，全台約904萬戶，屋齡50年以上住宅數量達101.4萬戶，相當於每九戶就有一戶屋齡超過50年；但還有更多住宅屋齡40年以上，共計有313萬戶，若...
驚人天價！38年海砂屋國宅一戶一億元成交 專家分析：划算
北市國宅行情近年一路上漲，其中位於中正紀念堂對面的新隆社區，雖是海砂屋，但因都更重建有望，房價反而飆升，日前就有一間6樓戶以每坪115萬、總價1億元交易，總價創社區新高，也是社區首次出現億級交易。台...
他繼承爸媽40年台北公寓不知如何處理 內行提兩方案：別賣就對了
隨著世代交替，父母通常會將名下的房產給子女繼承。對此，一位網友提問，指出父母給予的公寓屋齡多為40年以上，即使所在地段好，但考慮到建材使用年限，是否很快就會面臨淘汰了？該如何處理這類房產較為妥當？貼...
北市房屋老來俏 五大區中古屋「等都更」交易熱
台北市寸土寸金，預售價格更是高漲，不少購屋族將眼光放往屋齡較高、價格相對友善的中古屋。東森房屋研究中心彙整內政部資料發現，近一年台北市以士林區的屋齡40年以上中古屋的交易佔比最高、達58.3%，其後...
北市房屋「老來俏」 這區40年老宅交易占比近六成
台北市新建案價格貴到令人卻步，價格相對友善的老屋成為了很多購屋民眾的首選標的。東森房屋彙整內政部資料，近一年以士林區屋齡40年以上中古屋交易佔比58%、近6成最高，其後分別是松山區、中正區、信義區和...
夯！北市每賣5間預售屋就有1間在這裡
永慶房產集團根據實價登錄資料，盤點近五年台北市各行政區的預售屋交易占比變化，士林區受惠北投士林科學園區，預售交易占比增幅居北市之冠。另外北投區因土地相對低廉，不少建商看準商機，紛紛在此推案，在北士科...
科技園區、危老都更帶旺預售市場 這三區交易大幅增長
永慶房產集團根據實價登錄資料，盤點近五年台北市各行政區的預售屋交易占比變化，受惠北士科話題帶動，以士林區預售交易占比增幅居北市之冠，第二、三名為大安和大同區，主要是受到危老及都更案興起，帶動預售屋市...
冠德、兆豐完成「台電北儲都更案」76.5億貸款案 2028年ESG住商大樓落成
冠德建設（2520）今（9）日與兆豐商銀簽訂南港「台電北儲都更案」76.52億元專案融資；冠德建設表示，該案預計今年底動工、2028年底完工，規劃興建兩棟地上22樓、地下4層的複合式大樓，打造融合住...
