豪宅
台南人買房有傲氣！專家曝有錢人認定1區「至死不渝」 不跟政府走
馨傳不動產智庫執行長何世昌在臉書分享「台南人的買房習慣」，他認為受到歷史脈絡的影響，當地人有股「傲氣」存在，進而讓台南房市生態非常有趣，不像大多數縣市有內蛋黃、外蛋白，一圈一圈往外遞延擴散的特性，而...
一戶2.3億、一個月賣3戶 北市這棟豪宅為何賣最好？
永慶房產集團彙整預售屋實價登錄交易資訊，篩選2023年台北市交易總價7,000萬元以上的前五大預售交易建案，中山區「國賓皇琚」交易件數36件居冠最為熱絡，相當於每個月就有3件交易紀錄。松山區「勤美璞...
央行調升半碼…預售買家見「豪宅線」未下修鬆口氣 但得擔心這情況
央行今召開2024年首度理監事會議，本次會議決議將利率再調升半碼，房貸族的負擔進一步增加；但在信用管制部分，則按兵不動維持現狀，讓原本憂心央行跟進財政部下修豪宅線，恐衝擊房屋貸款的預售屋買家，得以暫...
罕見！帝寶2戶求售開價238萬 房仲：屋主有誠意
受央行限貸影響，北市豪宅近年買氣一路下滑，去年私法人限制購屋上路後，交易更是清淡，不少豪宅屋主不再等候景氣回升，紛紛求售。根據591售屋網，近年很少釋出的北市大安區知名豪宅「仁愛帝寶」目前就有兩戶出...
北市豪宅奄奄一息？半年僅成交21戶、量縮八成
受政府打房等因素影響，豪宅買氣萎靡不振，尤其《平均地權條例》修正案去年7月上路，被視為壓垮市場最後稻草。住商機構觀察資料發現，雙北去年下半年豪宅交易量皆有下滑，其中北市量縮幅度更是破八成，僅有21件...
近年最慘！大安區頂級豪宅持有8年賠6,232萬
北市大安區敦化南路頂級豪宅「元大栢悅」近年來已許久未有交易出現，不過最新實價揭露，該豪宅9樓戶，2021年出現一筆總價2億3168萬元的交易，對比該戶過去於2013年的入手總價2.94億元，換算原屋...
旺財開運招貴人！幸福風水10守則：空氣流通、玄關整潔、櫃子要「做這件事」
幸福風水布局建議若要開創幸福人生，「家」就是你創造一切幸福泉源的根基，不管你擁有的是大空間、小空間、豪宅或小宅，只要布局大原則有做到，必能創造生活小確幸，讓你時刻被風水嘉惠運勢。若剛好要搬家、租屋，...
總價差1萬稅多百萬！豪宅門檻降低 台北這些社區中槍
財政部日前宣佈下修豪宅交易稅課稅門檻，各縣市標準下降，讓許多去2023年出售符合舊制條件高總價房屋的屋主措手不及，以台北市為例，從7千萬降為6千萬，採用舊制申報的自然人屋主，恐將在今年5月報稅時繳納...
珍奶大亨要送小三的小豪宅 一坪破200萬創北市新高
台北成屋小豪宅首度突破單價200萬。日前傳出波霸奶茶大亨豪砸7千萬，計畫買一戶送給嫩模小三的大安區復興南路二段「冠德安沐居」，2023年11月交易頂樓戶，單價200.8萬元，創社區單價新高，也是台北...
200萬俱樂部添新成員 富豪砸2.25億元買「富邦醴仁」
囤房稅2.0來襲，不過高端豪宅價格似乎不為所動。據最新實價揭露，200萬元俱樂部交易又見新成員，去年12月中正區新成屋豪宅「富邦醴仁」頂樓戶採毛胚屋交易，136.38坪，總價約2.25億元、單價20...
這豪宅面高架戶一坪竟貴20萬 房仲揭原因
囤房稅2.0來襲，不過高端豪宅價格似乎不為所動，最新實價揭露，200萬俱樂部交易又見新成員，去年12月中正區新成屋豪宅「富邦醴仁」頂樓戶採毛胚屋交易，136.38坪，總價約2.25億元、單價205....
近2月北市億元豪宅交易22筆 專家：金字塔買方對房市後市不悲觀
《平均地權條例》私法人購屋採許可制後，對於北市豪宅市場交易產生影響，不過市場逐漸適應新制改變，房仲業者統計選舉期間的豪宅交易量，即使有選統大選的不確定因素干擾，但北市億元以上豪宅仍出現22筆交易，反...
近2月北市億元交易22戶 房仲：富人這麼看房市
平均地權條例私法人購屋採許可制後，對於北市豪宅市場交易產生影響，不過市場逐漸適應新制改變，統計選舉期間即使有選統大選不確定因素干擾，但北市億元以上豪宅仍出現22筆交易，反映市場並不太擔心總統大選不確...
財政部調整舊制課稅門檻 去年賣豪宅者恐遭巨稅攻擊
財政部16日訂定發布「112年度個人出售房屋之財產交易所得計算規定」，針對個人出售2014年前取得房屋，出售成交金額達一定門檻者，予以擴大交易課稅基準。住商不動產執行總監徐佳馨指出，該政策一出，讓許...
312萬戶受惠！單一自住減稅僅排除不到1%豪宅
房屋稅2.0給予單一自住降稅，但須排除豪宅。財政部今（16）日預告「豪宅」定義，六都及新竹縣市為轄內房屋現值排名前1%、其餘縣市為排名前0.3%。據估算，依此排除豪宅後，全國仍有312萬戶、逾99%...
隈研吾現勘中維大廈 攜手聯聚重新定義亞洲頂級商辦
以七期豪宅作品為人所知的聯聚建設，最新推出頂級商辦「聯聚中維大廈Kuma Tower」，盛大舉行鋼構立柱典禮，國際建築大師隈研吾也來台現勘，聯聚建設並依照實際比例，精準打造出高達二層樓的外觀單元模型...
桃園神秘豪客4.2億買信義聯勤！單價超越去年
北市指標豪宅「One Park Taipei元利信義聯勤」，開春即有交易，今年1月共171坪的中高樓層戶，桃園隱形富豪以無貸款方式，豪砸約4.2億元、單價279.4萬元買下，單價位居社區第五名，超越...
建商進軍危老重建 推板橋1,388萬小豪宅拚本季完銷
全台都更危老重建成推案潮。科達建築近年積極進軍危老重建市場，今（24）日宣布，攜手日商台灣松下營造，共同打造首發危老新案「科達琢真文化」，總銷16億元。建商表示，為了讓年輕人也買得起，首次推出蛋黃區...
「我是幫自住客打工的建商」科達板橋推1,388萬小豪宅
全台都更危老重建成推案潮流，科達建築也宣布進軍危老重建市場，首發指標新案「科達琢真文化」預計本月26日公開，個案開價均價一坪85萬，訴求總價1,388萬元入手板橋市中心小豪宅。科達琢真文化位於文化路...
北市去年豪宅交易量腰斬 年減54％
根據實價登錄紀錄，2023年北市成屋豪宅交易量僅17件，較前一年度腰斬，年減54％，信義房屋（9940）不動產企研室專案經理曾敬德指出，主要受到打炒房、選擇少等二大影響。交易量減少，除與平均地權條例...
