老屋
賣厝阿明/你家也在等都更嗎? 都更入門補帖一次看
『都更』絕對是近5-10年房市類的熱搜關鍵字之一,從最早期大家較不了解都更時,認為祖厝要被拆除重蓋,來換取的新房子空間會變小,因而較為排斥,但近幾年開始已經有許多地主主動排隊申請辦理,就知道民眾開始...
台北市老房再造後過於商業? 文化局這樣說
台北市近年推動「老房子文化運動2.0」計畫,盼能保留北市境內具有文化歷史的古厝。文化局副局長田瑋表示,青田街、溫州街等處,許多高階將領或大學教授等宿舍,估計有一、二百棟,為了增加民間投入誘因,2.0...
弧形曲面牆設計,映射入室的光影產生錯落變化,增加空間層次,創造舒適的居家環境——一本川制作 黃皇羲《光影呢喃》榮獲德國iF設計獎
此宅為老屋翻新的住宅規劃案,業主希望在原有建築的基礎上做出必要的修改,以創造一個舒適的居家空間,經過與業主多次溝通後,團隊將空間概念發想定義為光影與家人互動的關係,試圖調整原建築動線與解決老屋存在問...
映照幸福:結合風水與美學的鏡子安裝空間指南
【撰文|王程瀚.圖片提供|晴玥設計、谷田室內設計、慕光室內設計、一研設計制研所、吾宿空間設計、鉅程設計、而璽設計、IS國際設計、富億設計】在我們生活的日常空間中,鏡子既是實用工具,也是裝飾藝術的一部...
張旭嵐/花五百萬裝修40年老屋 三代同堂回憶無價
多數年輕人購屋喜新厭舊,偏好新社區,有設計感的外觀,先進的設備,豐富的公設空間,不過對於鄭婉婷來說,老屋有著難以取代的價值,因此去年在換屋和翻修的抉擇中,她毅然決然選擇了花大錢翻修老屋的決定!才剛拿...
房子比人還老…他問為何一堆人敢買?網:只買得起老的
台灣屋齡老化問題嚴重,根據內政部2022年第三季資料,全台約904萬戶,屋齡50年以上住宅數量達101.4萬戶,相當於每九戶就有一戶屋齡超過50年;但還有更多住宅屋齡40年以上,共計有313萬戶,若...
弧形曲面牆設計,映射入室的光影產生錯落變化,增加空間層次,創造舒適的居家環境——一本川制作 黃皇羲《光影呢喃》榮獲柏林設計大獎 - 銀獎
此宅為老屋翻新的住宅規劃案,業主希望在原有建築的基礎上做出必要的修改,以創造一個舒適的居家空間,經過與業主多次溝通後,團隊將空間概念發想定義為光影與家人互動的關係,試圖調整原建築動線與解決老屋存在問...
他繼承爸媽40年台北公寓不知如何處理 內行提兩方案:別賣就對了
隨著世代交替,父母通常會將名下的房產給子女繼承。對此,一位網友提問,指出父母給予的公寓屋齡多為40年以上,即使所在地段好,但考慮到建材使用年限,是否很快就會面臨淘汰了?該如何處理這類房產較為妥當?貼...
台中老屋買氣夯 這區每1.8人就有1人買老宅
新屋房價居高不下,老屋反而成人氣王,中信房屋研展室根據實價登錄資料統計,近兩年台中市30年以上住宅成交佔比,其中台中中區的老屋成交量以55.4%的區域佔比勝出,平均每1.8人就有一人選擇入手30年以...
線性.光影
【圖文提供|一研設計制研所】一間屋齡多年的老屋,原本樣貌已略顯憔悴,設計師採用新造型主義語彙,融入業主喜愛的灰、黑、白色調,再納入明亮採光與溫潤木材質,讓影子隨著光線自在游移,猶如圓舞曲般輕快愉悅,...
北市房屋「老來俏」 這區40年老宅交易占比近六成
台北市新建案價格貴到令人卻步,價格相對友善的老屋成為了很多購屋民眾的首選標的。東森房屋彙整內政部資料,近一年以士林區屋齡40年以上中古屋交易佔比58%、近6成最高,其後分別是松山區、中正區、信義區和...
僅118件!北市危老卡關料創4年新低 專家憂1事
元宏不動產加值服務平台統計內政部資料,至2023年Q3為止,台北市屋齡30年以上老屋占區域住宅量高達72%,其中,豪宅林立的精華區塊,如大安、松山、士林、信義等蛋黃區,區域老屋佔比甚至超過8成以上。...
發哥好宅在線談-都更重建費用哪裡來?
老屋重建風氣持續燃燒,不少地主前來詢問如何重建?重建過程費用該如何支付?而這些皆與採取哪種都更模式有關。辦理都更方式分為公辦都更、民辦都更及自辦都更,分別是由政府辦理、建商辦理及地主辦理,其中,非政...
2023 倫敦設計大獎 第二季開獎!金獎作品 (二)
【文字整理|編輯部.圖片來源|成舍室內設計、賁華室內裝修有限公司、唐岦設計+新成建築師事務所】倫敦設計獎為2023年由國際獎項協會 (IAA) 組織新增加的獎項,該獎項旨在表彰全球傑出的設計和傑出的...
新北進入都更危老回收年 總銷上看千億、這區最熱
雙北素地難求,都更危老案近年百花齊放,據住展統計,今年新北市都更危老重建案齊發,全年總銷約800億元,科達建築董事長賴建程表示,不少建商先前卡位全台人口最多板橋區、新莊區、三重區等進行整合,明年將是...
專題/誠心傾聽、巧藝規劃 繪出夢想商空藍圖
【本文由OPEN編輯部撰寫】重視和業主溝通時的每處細節,喬藝設計 王沁淩 設計總監 不僅成就一間間獨具風格的精美家宅,同時也以細膩的換位思考,一一滿足餐廳、髮廊、廠辦、觀光工廠等經手商空的全方位需求...
財政部揭示高稅時代來臨 新屋壓力大
財政部日前表示囤房稅2.0非打假球,依據財政部統計六都非自住的住家用房屋,平均每戶房屋稅稅額將增加2.64萬元,平均增幅達78%,非自住的新屋持有人需嚴正以待高持有稅時代,而依據內政部資料,全台各縣...
財部揭示高稅時代來臨 專家點名兩區房市先中槍
財政部日前表示囤房稅2.0非打假球,依據財政部統計六都非自住的住家用房屋,平均每戶房屋稅稅額將增加2.64萬元,平均增幅達78%。房仲表示,非自住的新屋持有人需嚴正以待高持有稅時代。其中,依據內政部...
囤房稅2.0通過 稅賦恐轉嫁房租
立法院院會三讀通過房屋稅條例修正案,也就是產官學界討論沸沸揚揚的「囤房稅2.0」,房屋持有稅的遊戲規則除了非自住住家用房屋的稅率大幅拉高,從原本的縣市歸戶改為全國總歸戶,影響之大。大家房屋企劃研究室...
賣厝阿明/蓋房子沒有執照就GG了 專家曝4 QA讓你明瞭
大強:「媽媽~那邊在做什麼呀?好吵喔!」強媽:「在蓋房子阿!」大強:「我也要蓋大房子,給全家人一起住!」強媽:「好啊~ 那等你長大申請建築執照後再來蓋房子吧」大強:「什麼是建築執照呀?」這個單元我們...