打房
打房打跑外資、買房少一成 這區異軍突起
內政部公布外國人來台購置不動產數據，去(2023)年全國取得建物所有權共1,042棟，比前(2022)年減少12.5%，為房地合一上路後新低，僅優於房地合一上路當年。取得土地所有權表現也不佳，比前年...
選後房市有「四變」 李同榮：打房政策將大轉彎
總統大選落幕，房市趨勢專家李同榮表示，執政黨雖繼續執政，但由於年輕選票大幅流失，高房價民怨持續升高，預料新政府房產政策會有四項重大變革，包括打房政策大轉彎，居住正義大變革、住宅政策大翻修、區域資源分...
房價會跌？三黨總統候選人政見都打房 業者：不太可能降
總統大選投票日在即，不動產代銷經紀商業同業公會全國聯合會理事長、萬群地產董事長謝坤成認為，三黨總統候選人政見幾乎都是打房，讓民眾有對房價下修的期待，但事實上地價、工料、物價等上漲，大選前不提國內20...
打房有用嗎？愛山林董座：住宅政策很多缺點 年輕人還是買不起房
近年政府打房一波波，包括平均地權條例以及日前三讀通過的囤房稅2.0，愛山林（2540）董事長祝文宇今（20）日表示，政府打房雖然是打有錢人，但住宅政策還是有很多缺點，像以囤房稅2.0來看，其實就是增...
「打房改變不了房價」大隱開發董事長：造價五年翻一倍 北市房價難跌
大隱開發建設創辦人暨董事長張裕能分析，這波高造價讓很多都更、危老重建案不敢動工，因為造價漲幅超過房價漲幅，現在造價比五年前高出一倍，尤其是以都更為主的台北市，在老屋重建腳步緩慢，一個案子大多要花10...
現在買房有多難？ 六都買房自備款曝光
買房成家是很多人的夢想，但高昂的房價常常讓人望而卻步，究竟口袋裡要有多少錢，才能買到屬於自己的房子呢。東森房屋研究中心彙整聯徵中心資料發現，今年Q3六都的平均鑑估值都已突破千萬大關，且以台北市平均2...
2023房市代表字出爐 近五成購屋人超有感
由台灣房屋集團趨勢中心舉辦的「房市代表字」，進入第15年，最新網路票選結果出爐，今年由「漲」字拔得頭籌，獲得4成7的民眾認同，獲選原因為「通膨物價漲不停，房價利率全都漲」。台灣房屋集團趨勢中心執行長...
算準今年死裡逃生 命理師：2024房市有價無市
再過一個多月，就進入2024年。風水命理專家蔡上機去年預測今年房市「死裡逃生、春風吹又生」，房市也順利度過「史上最重打炒房」平均地權條例修法考驗。至於2024年，他斷言，將是有價無市的一年。他表示，...
政府打房這數據很有感 台北市買氣回到2016年低谷
六都今年前三季買氣全面走弱，據六都買賣移轉棟數及家戶數統計象徵區域買氣的家戶購屋比，六都前三季皆低於去年同期，買氣一向暢旺的桃園市減少0.5個百分點，縮幅最大，而台北市家戶購屋比為1.8，年減0.2...
打房建商哀哀叫 這產業卻爆熱 專家：簡直油洗洗
這幾年政府持續打炒房，打到建商哀哀叫，不過，韾傳不動產智庫執行長何世昌指出，不動產業裡有個產業，惦惦吃三碗公，發展蓬勃，案子不只接到手軟，還挑案子接。這產業正是營造業。何世昌表示，根據內政部統計，我...
打房為何房價難跌？李同榮：非慢性藥 純粹是政策失靈
房價高漲惹民怨，近年各部會推出諸多打炒房政策，不過觀察Q2六都平均房價，仍小漲0.84%，市場有業者解讀，打房政策是慢性毒藥，後續才會反應。不過，房市趨勢專家李同榮今（5）日表示，房價不跌不是市場失...
打到手軟為何房價不跌？李同榮曝「恨死看空專家」關鍵
房市9月六都交易量表現，合計2萬1083棟，年增14.8%、月增4.4%，是今年以來連3個月年增率轉正成長，而Q2六都平均房價仍小漲0.84%，近年各部會亂箭齊發重打房政策下，為何跌破市場眼鏡房價居...
房市沒有利空出盡！顏炳立：打房是慢性藥 明年等價跌
今年房市多空對峙，加上9月移轉棟數有回溫的跡象，不少業者認為市場已經逐漸利空出盡，不過，戴德梁行董事總經理顏炳立今（4）日表示，利率攀升資金緊，未來房價下跌趨勢不變，利空出盡得要有大量的量出來，但現...
央行祭第6波房市管制？公股行庫高層「1理由」預估不加碼
中央銀行將於明天下午公布最新貨幣政策決議，外界關注利率走向以及是否祭出第6波打炒房措施，公股行庫高層認為，利率按兵不動機率較大，而政府溫和引導房市的措施逐漸有成效，預估央行這次不會再端出新一波選擇性...
每次打房都造成另一波房價上漲？賴正鎰：房價不會跌
全國商總主席賴正鎰今（17）日表示，國際通膨及升息壓力趨緩，但工料高漲問題未解決前，房價不會跌。他表示，雖然政府重手打炒房，已經影響現有開發商經營，但這20年來政府每次打房都會造成另一波的房價上漲，...
趁打房把住家賣了再買回可行嗎？專家建議別嘗試：小心買不回來
政府打房，房市的未來景氣不明。有民眾想把現住的房子賣了，改成租屋居住，等未來房價低了再買回。此一想法房地產業者多認為因為房屋價格難掌握，若是自住型，基於考慮風險，建議勿輕易嘗試，以免賣了買不回來。但...
平均地權上路 利空鈍化 下半年房市「以盤代跌」
平均地權修法正式於七月一日上路實施，對於該法案實施對房市的影響力有多大，產官學專家看法分歧，房市趨勢專家認為此項政策影響力已經提前在市場反應，利空已經鈍化，對未來房市走勢影響有限，預測下半年房市將會...
台積電設廠話題失靈？ 南二都今年淪為打房重災區
六都地政局今（3）日公布6月買賣移轉棟數，共20,678棟，月減3.2%、年減2.9%，統計六都上半年買賣移轉棟數，共107,318棟，年減18.4%，今年買氣明顯低落，量能創近5年同期新低。觀察各...
全國建商怒了！要告中央違法 轟第二戶限貸令2萬戶受害「保證炸鍋 」
央行日前突襲式祭出「第二戶限貸令」，引起全國不動產、23個縣市不動產公會今晚群聚台中砲轟，質疑政府打到炒房，沒打到投機客，反而傷到自住、換屋族，預估全國2萬戶面臨糾紛，「保證一定會炸鍋！」並決議聯合...
央行釋打房禁令最新QA 堵死受限戶應變金流
央行繼周四理監事會議無預警宣布自然人第二戶購屋房貸最高成數降為7成後，周五再向全體國銀詳細說明打房新指令。其中央行雖沒有在理監事會議宣布對豪宅貸款的新措施，但在周五最新函示中，對全體國銀再下達豪宅（...
