房貸
自己出錢買房讓老婆付「房租」 惹怒一票人:給錢還要做家事
夫妻、情侶買房最常碰到的狀況就是房子要登記誰名下、房貸該怎麼分攤,有一名男網友考慮日後自己先買房,再讓另一半固定每個月給一些錢,就像繳房租一樣,不用負擔到房貸那麼多錢,不知道這樣是否合理?這名網友在...
青年房貸族 每人平均背862萬元
台灣房屋集團根據金融聯徵中心資料統計,全台廿至卅五歲青年去年平均背負房貸金額八六二萬元,房貸壓力創新高;此外,青年背負房貸金額近十年來一路攀升,相較二○一四年平均房貸負擔約五七八萬元,現今Z世代房貸...
青年房貸壓力史上新高 水蜜桃族比草莓族多背3百萬
329青年節,但青年快樂嗎?台灣房屋集團根據金融聯徵中心資料統計,全台20~35歲青年2023年平均背負房貸金額為862萬元,房貸壓力創下史上新高。同時,近十年來青年背負房貸金額一路攀升,相比201...
政府打炒房、建材上漲 國銀建融年增率探逾5年新低
金管會今天公布,在政策性貸款驅動下,今年2月底國銀房貸餘額維持8%年增率,但建築融資受政府打炒房、建材價格上漲2因素夾擊,年增率降至4.11%,創至少逾5年新低。金管會今天公布本國銀行不動產放款最新...
「雙貸族」人數再創歷史新高 再升息貸款族壓力山大
央行日前宣布升息,在利率「升升不息」,若同時有房貸、信貸族群,負擔之重已不可同日而語。住商機構統計聯徵中心資料,比較2014至2024年間,歷年1月的個人房貸與信貸交叉狀況。統計發現,今年全國1月同...
台積電還沒來年輕人先衝了 太保購屋占比逾五成
台積電拍板進駐嘉義,太保發展備受關注。根據內政部戶政司最新人口資料統計顯示,嘉義縣市2024年2月人口數為75萬人,年減0.53%,排名全國第12位,人口呈現負成長。嘉義人口雖呈負成長,不過在地購屋...
槓桿成顯學、雙貸族再創新高 專家:反轉不得了
央行日前宣布升息,同時有房貸、信貸族群,負擔更重。住商機構統計聯徵中心資料,今年全國1月同時有房貸、信貸人數達36萬3580人,刷新歷史新高,與2014年相比,人數成長25%,平均房貸金額增加70%...
高房價「槓桿成顯學」 雙貸族突破30萬人創新高
央行日前宣布升息,在利率「升升不息」,若同時有房貸、信貸族群,負擔之重已不可同日而語。住商機構統計聯徵中心資料,比較2014至2024年間,歷年1月的個人房貸與信貸交叉狀況。統計發現,今年全國1月同...
還可以負荷?銀行業者曝壓力臨界點:若房貸利率升到「這」才有崩盤效應
此次央行升息,雖然銀行業者意外,但認為還不到讓貸款戶無法負荷的程度。有金融業高層指出,先前內部已有沙盤推演,即使現在升息半碼,房貸利率也仍在僅2%多的水準:「真正的壓力臨界點是在3%!」另外多家銀行...
通膨壓力山雨欲來?央行升息半碼 專家指房貸租金再漲:1年多付近8千
房市自去年下半年起交易量明顯回升,央行21日召開理監事會議,會後宣布升息半碼,為去年第2季以來首次升息,跌破外界眼鏡。房仲業者認為,升息半碼每月增加的金額並不多,但對買方來說有如溫水煮青蛙,另一方面...
央行調升半碼…預售買家見「豪宅線」未下修鬆口氣 但得擔心這情況
央行今召開2024年首度理監事會議,本次會議決議將利率再調升半碼,房貸族的負擔進一步增加;但在信用管制部分,則按兵不動維持現狀,讓原本憂心央行跟進財政部下修豪宅線,恐衝擊房屋貸款的預售屋買家,得以暫...
央行爆冷升半碼 房市專家:買方「溫水煮青蛙」危機感升高
中央銀行21日舉行2024年首度理監事會議,本次會議利率意外調升半碼,不過房市信用管制按兵不動維持現狀。住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨表示,半碼足額反映在房貸上,不至於增加太多,不過買方會有「溫...
出乎意料升息半碼!房仲指有助「房市冷靜」:房貸每月多600元
有別於美國暫停升息,考量電價喊漲推升通膨壓力,央行出乎市場預料,宣布升息半碼,利率終止「連三凍」,房貸地板利率來到2.185%。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,央行雖升息半碼,地板利率來到2...
新青安貸好貸滿 平均貸款期數305期創新高
去年8月新青安優貸政策上路,不只為房市挹注買氣,也成為房貸年期拉長的最大推手?根據內政部不動產資訊平台最新資料顯示,新青安實施的2023年第三季,新增購置住宅平均貸款期數達305期,整整比政策上路前...
張旭嵐/年輕人新購屋觀 先上車慢慢補票?
和一群老朋友敘舊,單身小資女芳芳的預售屋今年準備交屋,雖然即將開始40年的屋奴人生,但是仍喜孜孜地勸說還沒買房的準爸爸朋友,購屋不是撿鑽石,選定目前合適的即早下手,買房揹貸才是最穩健的投資。內政部不...
新青安拉長「屋奴人生」 高雄人單季暴增4年最多
去年8月新青安優貸政策上路,為房市挹注買氣,也成為房貸年期拉長推手。根據內政部最新資料,2023年第3季新增購置住宅平均貸款期數達305期,比政策上路前第2季驟增10期,為統計以來首度突破300期,...
年輕人都在衝? 全台35歲以下房貸族激增三成
近年房價高漲,買房成家對於一般年輕人而言似乎是遙不可及的夢,不過,東森房屋研究中心彙整財團法人金融聯合徵信中心資料發現,被大眾認為買不起房的年輕人反而更敢進場。從2019年到2023年,全台35歲以...
過來人籲「想買房就跑船」 30歲存4百萬買2房!他只花6年繳完房貸
許多年輕人的夢想都是買房,然而房價年年攀升,對一般職業而言,買房可說是遙不可及的願望。PTT網友建議「轉職跑船」,只要就讀一年學士後班,考上航海特考、經過一年實習,最快27歲當上正式遠洋三副,大約3...
張旭嵐/愛到濃時想成家 房產登記我還他?
3月14日,白色情人節,就算你忘了,各餐廳、購物平台和網路廣告,應該都不會放過你,那今天你有甚麼計畫? 吃大餐,還是已經有秘密行動,要準備和她走進下一個階段?內政部日前大動作澄清,從數據顯示,30至...
雙北房貸千萬熱門路段 前三名都在「這一區」
根據聯徵中心房貸統計,雙北地區去年第四季房貸千萬內最熱門路段,分別為淡水區新市三路一段137件,平均貸款637萬元,而前五名的路段中,就有4個在淡水,淡水仍是雙北預算有限的首購族熱門購屋區,且近期普...