建商
台中今年第一季實價曝光！西屯區均價最高、這2區房價現跌幅
住商機構彙整實價登錄大樓預售案交易發現，台中市今年第一季以西屯區均價最高，已近7字頭，較去年同期漲幅最大是南屯區，達17.6%，其次是南區17.5%；台中市有二區現跌幅，包括梧棲區5.8%、大里區4...
工人使用預售屋馬桶沒清潔 過來人無奈：不給用當心被惡搞
新成屋、預售屋通常會因為建造裝潢而凌亂不勘，完工後工人都會簡單整理清潔環境，不過有一名網友表示剛買了一間預售屋，沒想到驗屋時發現馬桶被工人使用而留下一堆尿漬，讓他頗有怨言，想問這樣的情況是正常的嗎？...
開放式廚房怕油煙！她好奇「全熱交換機」管用嗎 過來人讚：完全沒味道
台灣夏天非常炎熱，多數人認為電扇和冷氣是必備的家電，而現在的建案甚至還會安裝全熱交換，幫助室內空氣流通，避免悶熱。有一名女網友剛買了一間預售屋，建商送了全熱交換，但她不知道好不好用，有沒有效果，於是...
台中巨蛋動工！建商布局14期土地每坪破百萬現推案熱潮
斥資近百億、由日本建築大師隈研吾操刀設計的台中巨蛋昨動工，預計2030年完工，將成為中台灣重要地標之一，台中巨蛋所在的14期重劃區吸引建商搶進購地、推案，鄰近的榮德段88地號641坪商五土地日前市府...
新創品牌南悅建設前進單元五 「南悅豐映」熱銷受矚目
新創品牌南悅建設創業作「南悅豐映」位於台中市最大重劃區14期，初試啼聲就一鳴驚人，全案熱銷八成。而南悅建設快馬加鞭，1日更在南屯單元五舉行二期開工典禮。南悅建設總經理邱名仕表示，公司將秉持一期相同的...
內政部虛坪改革2方案 公設比可望降至25%~30%
現行民眾購屋最常詬病公設比太高，內政部長林右昌昨天公布虛坪改革方案，包括停車空間登記制度改革、增訂管委會空間設計標準，希望減少不必要的公設跟虛坪，將與各界溝通，盡速推動修法，若修法過後，能有效降低公...
推案冷 建築融資年增率下滑 與火熱買氣形成對比
中央銀行昨（29）日公布國銀房貸與建築融資餘額，今年1月房貸餘額年增率7.98%，連八月上漲並創下近一年半新高，顯示房市買氣熱呼呼；但建商推案信心指標—建築融資餘額年增率下滑至3.8%，連九跌並為六...
200萬俱樂部添新成員 富豪砸2.25億元買「富邦醴仁」
囤房稅2.0來襲，不過高端豪宅價格似乎不為所動。據最新實價揭露，200萬元俱樂部交易又見新成員，去年12月中正區新成屋豪宅「富邦醴仁」頂樓戶採毛胚屋交易，136.38坪，總價約2.25億元、單價20...
大咖建商搶進台中這條主幹道 房價站穩6字頭
北台中因捷運、商場進駐，吸引大量人口，各新興重劃區房價不斷創新高，但包括聯聚、大鑫開發、豐邑等建商， 近來都選擇回歸市中心，在主幹道文心路沿線推出新案，三案齊發創造百億案量，頗受矚目。聯聚建設子品牌...
雲林大樓建案五年激增逾二倍 仲介：透天營建成本高、消費者難負擔
雲林縣府去年核發6戶以上大樓使用執照有21處，較2019年成長逾2倍，其中又以斗六、虎尾、斗南最多，仲介業者表示，建商取得土地成本高、消費者難以負擔透天售價，都是推升大樓建案增加的主因。雲林縣去年核...
機械車位問題多「為何不全部蓋平面？」 內行曝原因：誰不想
買房要不要附車位常常是許多人討論的焦點，畢竟一個車位不便宜，而且平面跟機械價格又不一樣，也讓不少人傷透腦筋。有一名女網友就好奇機械車位事故率高，為何建商還要做機械車位，貼文一出，有內行人解釋原因。這...
高雄房市狂噴 興富發孟學苑一周完銷、太普美術海熱賣
高雄房市驚喜連連，興富發（2542）集團「孟學苑」預售案900餘戶一周完銷；另家重量級建商太普建設推出的「美術海」新成屋上周六推出一天狂銷57戶，港都房市熱絡無懼寒流。上市建商主管說，總統大選結束後...
「我是幫自住客打工的建商」科達板橋推1,388萬小豪宅
全台都更危老重建成推案潮流，科達建築也宣布進軍危老重建市場，首發指標新案「科達琢真文化」預計本月26日公開，個案開價均價一坪85萬，訴求總價1,388萬元入手板橋市中心小豪宅。科達琢真文化位於文化路...
看好台中！亞昕集團宣布啟動300億深耕計畫
上櫃品牌建商亞昕集團（5213）今（23）日宣布啟動深耕大台中計畫，在布局台灣市場的一千億案量裡，預計將有超過300億規模投入台中，除了位在14期重劃區、目前線上熱銷中的「亞昕一緻」，並在科博館特區...
內行人曝2招「優先得知預售屋開賣」 網揭真相：其他人挑剩的
不少人考量到經濟上的負擔，都會選擇預售屋來下手。有一名網友好奇發問，不知道有什麼方法可以預先知道預售屋的販售，貼文一出，就有內行人建議主動聯絡建商、先成為舊客戶等兩種方法，就可以優先得到預售屋的資訊...
買到賺到？高雄最大望族陳家豪宅釋出 市中心每坪僅28萬嚇到房市
高雄最大望族陳家的寶地豪宅釋出，由於地點超強、位於市中心愛河水岸第一排的同盟路上，更是美國在台協會高雄分處高階主管官邸，全部只釋出9戶、每坪僅28萬元，嚇到房地產市場。上市建商主管說，最近高雄市區悄...
科技園區、危老都更帶旺預售市場 這三區交易大幅增長
永慶房產集團根據實價登錄資料，盤點近五年台北市各行政區的預售屋交易占比變化，受惠北士科話題帶動，以士林區預售交易占比增幅居北市之冠，第二、三名為大安和大同區，主要是受到危老及都更案興起，帶動預售屋市...
2024房市可以樂觀？大咖建商嘆「已被打得稀巴爛」
台中知名豪宅建商、龍寶建設董事長張麗莉表示，這幾年政府一連串政策已把市場打得稀巴爛，而且今年經濟表現不見得好，今年1月不管誰當選，業者都要步步為營。台灣建築美學文化經濟協會9日舉辦會員大會，張麗莉出...
國際建商倒一片、台灣活得好好的 商仲「2023很驚奇」
戴德梁行今（3）日發布最新統計指出，2023全年土地交易1,129億元，雖是2016年實施房地合一稅以後最低紀錄，但能突破千億，仍令人驚奇。戴德梁行不動產估價師事務所所長楊長達分析，2023年初，延...
打炒房來真的？ 建商曝：這1都逾600家被大查稅引反彈
政府祭打炒房重拳，建商被大查稅。大台中不動產開發公會理事長王至亮今在公會舉辦的稅務講座上說，逾600家會員公司被房地合一稅2.0新制查帳並補繳稅金引起反彈、被國稅局認列建設業利潤率35%以上的比例不...
