台積電
台積電擴廠效應發酵 「精銳WORLD」吸引中科人、銷售傳捷報
台積電(2330)擴廠效應持續發酵,中科特區房市跟著水漲船高。市調指出,去年11月中進場的指標預售案「精銳WORLD」,目前實登已揭露103筆成交,銷售率衝破八成,成交單價在48萬至57萬元之間,銷...
不只因為台積電!嘉義房市4年已狂漲一倍 專家分析未來發展
台積電設廠效應,近來在房市形成佳話。以台積電嘉義CoWoS先進封裝廠布局為例,的確讓嘉義在房市掀起話題,過去幾年,嘉義房市在重大建設加持下蓬勃發展,並且呈現價量齊揚的景況,部分區域房價甚至超越台中市...
台積電落腳太保房價攻4字頭 專家喊小心:居民中位數所得僅47萬
台積電先進封裝廠確定落腳嘉義,嘉義太保房市飆漲,指標的縣治特區與嘉義高鐵特區,近三年狂飆3~8成。不過元宏不動產加值服務平台研究總監陳傑鳴表示,太保近年戶數與人口數不斷攀高,顯示是有需求在支撐,房價...
台積電落腳助漲房市 建商:故宮南院前車之鑑炒作3波
台積電先進封裝廠落腳嘉科園區,房市提前反映利多行情,每坪漲到30萬元,周邊農地也飆漲,建廠地太保市是否適居也引起網友PTT發文討論;陳姓建商說,2001至2015年故宮南院籌設到開館,其間房市炒作3...
台積電封裝廠落腳嘉義 預售大樓每坪破30萬 民眾嘆:看不到房價車尾燈
嘉義科學園區去年5月動工,行政院副院長鄭文燦今早宣布,台積電2座先進封測廠將落腳嘉科園區,太保市舊大樓每坪翻倍逾20萬元,連農地都喊出1分地3500萬天價,新建預售大樓每坪已破30萬元,民眾大嘆早已...
全台十大人口紅利里曝 楠梓清豐里房價2年飆5成最猛
人口是區域房價重要支撐,樂屋網根據內政部資料,統計全台人口最多十大里,高雄就占了六個。觀察近兩年房價,以楠梓區清豐里最猛,兩年內從一坪15萬漲到23萬元,漲幅多達48%,將近五成。根據樂屋網統計,全...
台積電效應…嘉科園區預定地周邊老店面開價4200萬 縣府:偏離行情
台積電先進封裝廠傳計畫進駐施工中的嘉義縣太保市嘉科園區,又高鐵嘉義太保站特定區華泰名品城將進駐,帶動周邊房市飆漲;日前有房仲業者在社群「嘉義自售屋買賣」貼出,鄰近故宮南院及長榮文苑嘉義酒店的一棟18...
看好台積電效應!他問小兩房打成大套房好出租嗎 內行急勸:千萬不要
自從台積電宣布將在楠梓產業園區設廠後,促使周邊房價水漲船高,預售屋在去年(2023)更是從每坪21.4萬元飆至29.6萬元,增幅近4成。日前,有網友在PTT表示,自己最近看好台積電效應,打算入手高鐵...
開春房市續旺 房仲:2024市場常勝軍是它
台灣房屋集團統計內部成交行情,觀察今年1月六都和新竹縣市交易量變化,交易量較上月增10%,其中新竹買氣最旺,月增16.9%,年增高達152%;去年一月適逢春節,因此和去年同期相比,平均交易量年增98...
愈晚買房愈吃力! 全台購屋壓力加重程度最多五縣市曝
全台房價高漲,民眾的購屋壓力也隨之加重,依據內政部不動產資訊平台資料顯示,2023年第3季全國房價所得比高達9.86倍,再創歷史新高,且與2019年同期的8.47倍相比,短短5年時間就增加了1.39...
嘉義房市要起飛了?台積電尚未進駐 太保預售先漲約1成
市場傳出台積電1奈米建廠計畫,可望設在嘉義縣太保市的科學園區,令嘉義人為之振奮。台灣房屋統計實價登錄嘉義科學園區周邊的房價行情,預售屋漲勢最為驚人,華廈大樓從2022年26.1萬元,到2023年平均...
輪到嘉義「積」情登場?太保預售屋去年已漲一成
市場傳出台積電(2330)1奈米建廠計畫,可望設在嘉義縣太保市的科學園區,令嘉義人為之振奮。台灣房屋統計實價登錄嘉義科學園區周邊近一年房價行情,成屋方面,中古華廈或大樓產品,漲幅不大,從15.1萬小...
台積電設廠嘉義掀房市熱潮? 專家:房價合理可負擔縣市再少一個
台積電設廠議題向來掀起當地房市熱絡,據市場傳出台積電一奈米建廠計畫,總投資金額逾兆元,擬在嘉義縣太保市的科學園區設廠。元宏不動產加值服務平台研究總監陳傑鳴表示,嘉義縣目前房價平均還在1字頭,若不僅基...
台積電進駐嘉義? 專家:房價合理可負擔縣市恐再少一個
市場傳出台積電1奈米建廠計畫,擬設在嘉義縣太保市科學園區。對此,元宏不動產加值服務平台研究總監陳傑鳴表示,嘉義縣目前房價平均還在1字頭,不僅基期低,到去年Q3房貸負擔率27.95%,還是目前全國僅剩...
高雄2023移轉棟數出爐 買氣近五年最冷
2023年高雄買賣移轉總棟數出爐,全年總數為3萬6266棟,比2022年少了851棟,近5年最冷。買賣移轉棟數前3名分別是三民、楠梓及鳳山區,其中三民區移轉5300,年增11.2%,楠梓區3916棟...
台積電不去龍潭 中科「聞積起舞」?房仲曝:這房型最熱門
台積電日前宣布不再考慮進駐竹科龍潭園區三期,1.4奈米製程是否轉進中科二期?還是未知數。不過,房仲業觀察,中科周邊房市聞「積」起舞,房市紅利無庸置疑,不但西屯區出現「小宅熱潮」的趨勢,近期沙鹿、龍井...
台積電不設廠衝擊房市? 房仲點桃園平鎮有這些優勢
台積電日前宣布放棄桃園龍潭科學園區第三期計畫,而桃園市平鎮區因離楊梅、龍潭近,各界關心是否衝擊平鎮房市。對此,信義房屋專家分析,桃園尤其楊梅、龍潭、平鎮,本就有多個發展成熟的工業區,產業鏈完整,「台...
傳台積電1奈米落腳「這裡」 神秘買家6.6億買千坪地
台積電(2330)放棄在龍潭擴廠後,各縣市都積極向護國神山招手,尤其是力拚明年中交地的中科台中園區擴建二期,更被認為將是台積電1奈米先進製程的落腳處,讓中科周邊房市再度聞「積」起舞,今年就有自然人在...
推台積電設廠首選淡海新市鎮 新北經發局支持:也曾考慮這三區
台積電不進駐龍潭園區三期,引發高度關注。國民黨新北市議員陳偉杰今在新北市議會質詢時,要求市府爭取台積電進駐淡海新市鎮二期或八里、林口等地。新北市經發局長何怡明表示支持爭取,但高科技產業需要大量用水及...
龍潭房價近5年漲幅56% 台積電棄龍科設廠 房仲業:近期超漲回跌
台積電不進駐龍潭科學園區三期,帶來政界及桃園市龍潭房地產震驚,甚至有人預料龍潭房價可能崩盤。熟悉龍潭房市的房仲業者今說,台積電傳出進駐龍科利多1年多,帶動龍科周邊超漲約2成,現在只是台積電超漲效應回...