台北市
商辦中坪化!2023年內湖億級商辦交易增加 總銷卻腰斬
商用型不動產暢旺,尤其是台北內湖的廠辦交易穩健,不過卻有中坪化趨勢。台灣房屋集團趨勢中心統計,近兩年內湖億元以上商辦及廠辦交易,2022年共24筆,總銷逾220億元,而2023年則有29筆,累計總銷...
內科億級商辦夯 一年成交29筆、總銷110億
2023年市場資金轉向商用型不動產,尤其是台北內湖的廠辦交易穩健,台灣房屋集團趨勢中心統計,近兩年內湖億元以上商辦及廠辦交易,2022年共24筆,總銷逾220億;而2023年則有29筆,累計總銷超過...
北市各區最貴路段曝 這條路以均價逾150萬奪冠
不同路段因其生活機能、交通便利性、景觀視野、學區,都可能造成房價的不同。永慶房產集團透過實價登錄資訊,統計2023年台北市各個行政區最昂貴的路段,松山區的市民大道以均價153.6萬元成為台北市最昂貴...
近年最慘!大安區頂級豪宅持有8年賠6,232萬
北市大安區敦化南路頂級豪宅「元大栢悅」近年來已許久未有交易出現,不過最新實價揭露,該豪宅9樓戶,2021年出現一筆總價2億3168萬元的交易,對比該戶過去於2013年的入手總價2.94億元,換算原屋...
北市各區最貴路段曝 這條路均價153萬爆冷搶下第一
北市最貴路段通常是仁愛路、敦化南路,不過永慶房屋統計2023年台北市各個行政區最昂貴的路段。其中,松山區的市民大道以均價153.6萬元成為台北市最昂貴路段,信義路二段與松勤街均價也突破百萬。2023...
台北市稅捐處 即日起辦理今年度地價稅稅籍釐正作業
為維護租稅公平,並落實地價稅稅籍正確性,台北市稅捐處自即日起至9月30日止展開今年度地價稅稅籍及使用情形釐正作業,釐正範圍包含特別稅率用地(如自用住宅用地、勞工宿舍用地、特定事業用地)、減免稅用地及...
嚇人!中正區兩公寓成交破億 3樓戶一坪賣346萬
老公寓也出現上億身價,實價最新揭露兩筆破億元的公寓交易,台北市中正區臨沂街一處公寓,去年底交易三樓戶共36.66坪,總價約1.27億元、單價高達346.5萬元,創實價登錄以來,排除一樓交易的台北市公...
買大樓還是公寓?雙北各區價差曝、這區便宜近4成
各地房屋市場中,公寓因屋齡偏高加上沒有電梯等劣勢,平均單價往往會比大樓來得便宜。不過,這兩種住宅產品的價差也會因不同地區的房市狀況而異。永慶房屋統計,2023年台北市南港區、內湖區的公寓平均單價比大...
電梯大廈5年噴57.8% 小宅漲幅慘輸
近年來隨著人口少子化、家庭精緻化等因素衝擊,國內房市小宅化趨勢已不可逆。不過,根據台北市政府官方資料,總坪數15坪以下的小宅,近5年房價漲幅雖有12.8%,但仍遜於公寓、大樓甚至整體全市房價漲幅,敬...
少子化小宅最會漲?一表揭實況:最強是這產品
少子化、家庭精緻化等因素衝擊下,國內房市「小宅化」趨勢已不可逆。不過,根據台北市政府官方資料,總坪數15坪以下的小宅,近5年房價漲幅雖有12.8%,但仍遜於公寓、大樓甚至整體全市房價漲幅,敬陪末座。...
天災?人禍?雙北近兩年房屋傾斜、天坑事件總整理
image source:台北市政府提供文/陳宣懿龍年開工還不到一個月,台北市、新北市接連兩星期出現天坑、房屋鄰損的突發狀況,《房產溫度計》整理最近兩年雙北突發的天坑與房屋傾斜等事件,帶你一探究竟。...
雙北捷運宅買氣最強10站曝 第一名竟在台北市
捷運已成雙北民眾購屋最重要選擇,由於北市捷運宅房價高,過去交易量最多站區多在新北,但永慶房產集團統計2023年雙北捷運站周邊500公尺內中古屋交易量排名,北市中山國小站289件第一,其次為新北景安站...
北市赫見「天塹屋」估價師:可割可棄時代來了
北市都更不同意戶被「夾殺」情況愈來愈常見,羅斯福路三段也有一棟。屋主因為不同意都更,建商直接在瘦瘦長長的透天兩側蓋起大樓,隨著大樓逐漸蓋高,近來「一線天」景色愈來愈明顯,吸引路人目光,也成網路討論焦...
打造台北體感降溫 市府新建公有建築物 自今年2月起應達標1+等級
全球暖化現象導致夏季持續高溫,據統計近100年全球平均氣溫上升攝氏1.2度C,台北市上升平均溫度高於全球達1.8度C。因都市化、熱島效應及盆地地形等影響,造成台北市夏季特別悶熱,因此將以由公而私、先...
搶救「全球最醜城市」 北市成立公寓大廈管理協會
台北市公寓大廈管理協會近日舉行成立大會,約一百多位社區代表出席,由社區問題專家、台灣物業管理學會理事長郭紀子擔任理事長。郭紀子表示,台北市號稱台灣首善之都,卻被國際旅遊指南評為「全球最醜城市之一」,...
「超派海鮮店」周邊店租曝光 最貴每坪5,851元
北市延吉街是台北市東區重要的餐飲戰區,不過路段的租金差異也很大,近期因網紅評論引起爭執而成為市場焦點的海鮮店,就位處東區商圈的邊陲,據實價揭露,該店面對面去年2月揭露每坪租金2202元,月租10萬元...
北市各區店王曝 精華店面出租流行加1條款
北市店面租金快速回升,台灣房屋集團趨勢中心統計2023年台北市各行政區店面租金單價王,萬華、信義、大安、中山這四個行政區的店王,單價都破萬元。其中西門町的萬華區店王,也是2023年台北市全市租金單價...
爸媽資助150萬買房!夫妻倆好猶豫 網一看地點急喊:絕對買不起
房價日漸上升,讓年輕人買房越來越困難。日前,有女網友在「買房知識家 A你的Q」透露,爸媽拿150萬元資助買房,但她和老公每月活用資金約5萬元,擔心兩人因此要背房貸很久,猶豫提問「真的能買下來嗎?」原...
北市公辦都更全面再升級 公辦都更7599專案修訂三大亮點一次看
北市公辦都更服務全面再升級。台北市政府於2024年1月2日公告修訂公辦都更7599專案計畫,除了鬆綁每年受理十案限制、放寬意願書適用格式、申請條件更清晰,讓市民參與公辦都更so easy。即日起至2...
兩大富豪再較勁 國巨陳泰銘5.6億買文華苑第9戶
最新實價揭露,國巨董事長陳泰銘以公司名義,又買了一戶「文華苑」,成交價5億6278萬元、每坪200萬元,沒有貸款。目前陳泰銘手上已有9戶文華苑,比精英電腦前董董事長蔣東濬多了一戶。文華苑位於台北市松...