南科
南科產值1.58兆超越竹科 房價將落後補漲？
好時價表示，根據清華安富房價指數最新一期2024年1月房價指數，全國房價穩定向上，1月全國房價指數192.81，較去年同月上漲8.54%，主要都會區以新竹縣市年漲幅高達14%，位居第一。進一步比較六...
30萬坪「南科FG特區」將交地 專家估對台南房市2影響：帶動當地交易量
30萬坪的南科F、G區段徵收區（FG特區）2024年開始配地，信義房屋（9940）在地房市專家預估，最快明年就會有建商開始推案，依目前土地取得價格，預估新建透天總價會落在2,500至3,000萬以上...
南科FG區土地今抽籤 未來房市噴「4字頭」工程師嘆買不起
台南市政府地政局今天在善化文康中心辦理土地抽籤，依地序籤順序本月23至26日在善糖文化園區配地，因緊鄰善化市區及南科，仲介人士推估未來當地大樓新案每坪上看4字頭（40萬），不少年輕人苦嘆「等中樂透」...
南科效應帶動 台南第4季交易量爆8000棟歷史巨量
南二都2023年全年、第4季買賣移轉棟數出爐，均呈年月雙增，高雄第4季買賣移轉棟數為1萬09棟，月增11.5%、年增24.6％，為2023年表現最佳的一季，第4季單季也是近兩年同期新高；台南第4季買...
南市9月房市交易量明顯減少 南科區域減40%最多
台南市地政局今天公布9月住宅價格指數為137.66，較8月上漲0.47%，也比去年同期漲5%。截至今年第3季，南市不動產市場價格呈現穩定微幅上揚，而交易量方面，因打炒房政策持續發酵，市場回歸剛性需求...
南科冷了？6土地標售僅2人投標 地政局：市場氣氛詭譎
台南市政府地政局14日辦理永康新設鹽行國中區段徵收土地第3次標售，共6標，但僅收到2封標單，最後僅一筆標脫，標脫總價約2.4億元，每坪約54.9萬元，溢價率8％。地政局表示，綜觀本次標售結果，市場氣...
南市房市今年出現買氣回穩 南科新市交易量增近3倍
台南市今年8月住宅價格指數為137.35，較7月上漲0.70%，相較去年同期上漲5.21%。南市地政局指出，上半年全市不動產市場價格微幅上揚；雖然打炒房政策持續發酵，但市場需求仍強，交易量也增加。本...
南科外溢擴大 台南7月住宅價格指數佳里漲幅超車永康
南市今年7月住宅價格指數出爐，本期住宅價格指數136.28，較前期（6月）上漲0.52％，相較去年同期則上漲4.59％。值得一提的是，本期住宅價格指數以佳里區漲幅1.14％最高，預估是南科外溢擴大帶...
房價降1成、已購客可換樓層！ 台南預售只漲不跌神話破滅
台南近年房市買氣旺，預售房價一路上漲，但近來出現反轉。在地房市專家、住宅週報社長陸敬民表示，目前已有四個建案出現「彈性降價」，降幅多達一成，台南這波預售房價「只漲不跌」神話宣告破滅。四個建案分別位於...
房市賣壓大！全台10大重災區曝 這區每十間新屋賣不到2間
建商上半年大推案，卻因打炒房、大環境不佳致買方觀望，預售屋待售量衝高。據591新建案統計全台上半年除台北市、新竹待售量體較小未進榜外，其餘五都均上榜，其中賣壓最大的是新北市三重區、待售比則以桃園大園...
台南溪北第二處社宅有望落腳這裡 地方民眾很期待
台南溪北有望再添社會住宅，國家住宅及都市更新中心在新營區規劃140戶社會住宅「長勝好室」，目前已經決標發包，預計2027年完工，今天上午立委郭國文、內政部營建署長吳欣修、南市都發局等單位到佳里區、麻...
南科贏竹科 營業額、房價漲幅雙冠王
依據國科會資料，今年1~4月三大園區產業營業額共1兆1,939億元，南科共4,584億元為三大園區最高，其中台南園區營業額高達4,419億元，超過竹科全區的4,370億元，另外觀察房價仍受園區帶動，...
南科大量工程師撐場 房價漲幅贏竹科
依據國科會資料，今年1~4月三大園區產業營業額共1兆1939億元，南科共4584億元為三大園區最高。大家房屋表示，綜觀竹科、中科、南科主要園區周邊房價，並比較2021年園區周邊均價，南科表現最為亮眼...
南科超車竹科！營業額、房價漲幅雙冠王
依據國科會資料，今年1~4月三大園區產業營業額共1兆1,939億元，南科共4,584億元為三大園區最高，其中台南園區營業額高達4,419億元，超過竹科全區的4,370億元。另外觀察房價仍受園區帶動，...
南科生活圈 前景樂觀
南科生活圈涵蓋善化、新市舊市區和LM特區，受惠於科技大廠相繼在南科擴廠，房價近五年來一路攀升，起碼有一倍以上漲幅。隨著從業員工人數持續大幅成長，同步推升自住及置產需求，當地房市進一步上攻可期。信義房...
科技園區加持 高雄南岡山站、台南商60具副都心潛力
科技產業聚落成形，帶動周邊房地產投資開發，高雄橋科、楠科輻射延伸的捷運南岡山站一帶及台南安南區「商60」重劃區相繼導入商業百貨等業後，漸發展成城市副都心，一新風貌，房地產界相中未來發展，均提早卡位推...
打炒房失效 全台15大行政區房價創新高
房市在政府打炒房、升息等利空下吹冷風，加上《平均地權條例》子法於日前預告，對房市無疑是雪上加霜，不過房價卻絲毫不受影響，反而逆勢上漲再創新高。根據《591實價登錄》統計2023年Q1七都各行政區房價...
做夢也會笑？台南這區透天房價8年飆升近2千萬 鄉民喊：很正常
台南善化區的「LM特區」因為鄰近南科火車站，加上周圍公園綠地多，街道規劃整齊，成為許多南科人買房首選。近日有網友查詢一間LM特區透天厝的實價登錄，一看當場傻眼，該案房價在短短8年間飆升至1950萬元...
台積電南科3奈米量產 海悅：建案詢問熱烈
代銷龍頭海悅（2348）今(4)日表示，台積電（2330）南科廠3奈米正式量產，創造逾11,300個高科技工作機會，海悅包銷建案台南安南「南科悦揚」詢問度熱烈，期待複製「竹科悦揚」成功銷售模式，並將...
企業大搶人、員工宿舍成標配？商仲曝優勢
近年產業擴廠動能強勁，尤其半導體、科技業製程上需要大量作業人力，員工宿舍也變成企業留才的重要舉措之一。世邦魏理仕今（29）日公布，標售位於台南新市建坪近2000坪全棟住宅大樓，為新市區內極為稀有之高...
