升息
房租漲幅連3月擴大 主計總處：通膨及升息成推力
房價高漲又有通膨壓力，帶動房租價格持續攀升，根據主計總處統計，近2年房租指數年漲幅都處在2%左右的偏高水準，今年3月年增率為2.24%，漲幅連3個月擴大，且為1年來最高。主計總處官員分析，通膨及升息...
開除房東看過來！台北「無痛租轉買購屋區」曝光
央行升息半碼，加上電費大漲，房東調漲房租蠢蠢欲動，市場預料會有不少年輕租屋族興起轉租為買的念頭，掀起一波「由租轉買首購潮」。在台北市上班租房，若想由租轉買，該選哪裡？台灣房屋針對北市平均租金、新青安...
升息房貸照樣乖乖繳 全台違約率0.07
央行自前年起啟動升息，截至目前為止，連續升息達3.5碼，讓房貸族哀聲連連，不過照樣乖乖繳款，根據內政部不動產交易平台資料統計顯示，去年Q3為止，全國違約率為0.07，雖比Q1的0.06略高，但和20...
升息房市慘？一表看斷頭違約、新天龍國耐受力最強
央行自前年起啟動升息，截至目前為止，連續升息達3.5碼，讓房貸族哀聲連連，不過照樣乖乖繳款，根據內政部不動產交易平台資料統計顯示，去年Q3為止，全國違約率僅0.07，和2020年初疫情剛爆發的0.1...
電費＋升息！大通膨時代來臨 置產客群謹守這「4大原則」
台灣電力公司計畫於4月1日起，對所有用戶類別實行全面性的電價調整，不論是工業用戶、家庭用戶、小型商家或低壓用戶，均將面臨電費上漲的情況，另外，根據主計處公布，2月份消費者物價指數年增率為3.08％，...
通膨、電費漲 以買代租蠢蠢欲動 青年購屋3月量增近四成
台灣房屋集團統計內部成交行情，觀察2024年3月價量變化，六都和新竹縣市交易量，七都整體交易量月增38.6%，對一月也量增31.8%，年增32.3%。台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，二月因春節...
3月房市「龍抬頭」 交易量年增雙位數成長
信義房屋今日發布統計，3月至27日為止的全台門市交易狀況，3月房市延續去年下半年以來年增表現，3月交易量呈現雙位數年增率，且較1月成長幅度也逾3成，主要都會區房價也較去年同期成長，農年房市開春後呈現...
三月交易步步高 房仲：升息埋下變數
三月走到尾聲，住商機構統計旗下成交狀況後發現，全台移轉較一月量增15%，比去年同期增加9%，區域表現上高雄表現較弱，其餘除新北年增減少6.7%，其餘表現都頗為亮眼。住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨...
青年房貸族 每人平均背862萬元
台灣房屋集團根據金融聯徵中心資料統計，全台廿至卅五歲青年去年平均背負房貸金額八六二萬元，房貸壓力創新高；此外，青年背負房貸金額近十年來一路攀升，相較二○一四年平均房貸負擔約五七八萬元，現今Ｚ世代房貸...
房市信心看這指標 營建類股指數創高
房市前景好不好投資人也會用錢投票，營建類股指數今天再度寫下歷史新高的495，今年以來營建類股指數就上漲14%，一方面台股大漲帶動，一方面有些建商去年完工入帳表現亮眼，不過背後更反映了市場資金對於房地...
到底買房還租房好？全台10大「租不如買」區曝
央行上周無預警升息，立即就傳出有房東要漲租，讓租屋族大喊無奈，反觀另一邊政府凍漲新青安房貸利率，購屋族紛紛鬆口氣，形成兩者強烈對比。究竟買房還租房好？根據591實價登錄統計，2023年七都各行政區租...
看好房市比例2年新高 已連2季看漲比看跌多
信義房屋針對官網使用者進行2024第二季的購屋意向調查，期間在外有電費調漲、央行升息等事件發酵，不過調查出來結果看漲房價比例達42%，創下近2年以來調查的單季新高，調查中反映部分民眾對於通膨預期強烈...
「雙貸族」人數再創歷史新高 再升息貸款族壓力山大
央行日前宣布升息，在利率「升升不息」，若同時有房貸、信貸族群，負擔之重已不可同日而語。住商機構統計聯徵中心資料，比較2014至2024年間，歷年1月的個人房貸與信貸交叉狀況。統計發現，今年全國1月同...
槓桿成顯學、雙貸族再創新高 專家：反轉不得了
央行日前宣布升息，同時有房貸、信貸族群，負擔更重。住商機構統計聯徵中心資料，今年全國1月同時有房貸、信貸人數達36萬3580人，刷新歷史新高，與2014年相比，人數成長25%，平均房貸金額增加70%...
高房價「槓桿成顯學」 雙貸族突破30萬人創新高
央行日前宣布升息，在利率「升升不息」，若同時有房貸、信貸族群，負擔之重已不可同日而語。住商機構統計聯徵中心資料，比較2014至2024年間，歷年1月的個人房貸與信貸交叉狀況。統計發現，今年全國1月同...
房價議題敏感 林右昌：土地不是不能賣 盼興建更多社會住宅
中央銀行今天召開理監事會議，總裁楊金龍宣布升息半碼（0.125個百分點），貸款族負擔加重。內政部長林右昌今天下午在高雄受訪表示，升息是為抑制通膨，他相信行政院會針對升息的相關效應進行評估，內政部分也...
央行升息半碼 房東轉嫁漲租金衝擊市場
中央銀行昨日宣布升息半碼（0.125個百分點），房地產界普遍認為對房市影響有限，不過業界專家預期，央行升息理由包括抗通膨、抑游資、降溫股市、房市等因素，卻將影響租賃市場的租金持續攀高，及降低商辦廠辦...
升息半碼對房市影響不大？李同榮：有三大不利
央行21日宣布升息半碼(0.125個百分點)，打破市場原先預期央行利率將連四凍的推測，房地產界普遍認為對房市影響有限，但房市趨勢專家李同榮卻認為，央行突然升息理由包括抗通膨、抑游資、降溫股市、防範房...
還可以負荷？銀行業者曝壓力臨界點：若房貸利率升到「這」才有崩盤效應
此次央行升息，雖然銀行業者意外，但認為還不到讓貸款戶無法負荷的程度。有金融業高層指出，先前內部已有沙盤推演，即使現在升息半碼，房貸利率也仍在僅2%多的水準：「真正的壓力臨界點是在3%！」另外多家銀行...
央行為何意外升息？估價師喊「不只為了通膨」：調升利率壓房市氣焰
美國聯準會維持今年降息三次的預測，但央行今天卻意外升息半碼，高源不動產估價師事務所所長陳碧源認為，除了抗通膨，央行也想壓一壓房市的氣焰。陳碧源表示，預售屋及成屋市場從今年初起，又有人開始看房和掃貨，...
