交屋
重稅抑制轉手 去年交屋量爆14.9萬棟卻未見賣壓潮
房價高漲、稅率影響下，去年交屋量爆發，卻未見賣壓潮。據統計，2023年第一次完工數量高達14.9萬棟，創近15年新高。房仲業者指出，觀察市場未見轉手賣壓，影響屋主售屋意願主要有兩大因素，包括房價漲多...
北市去年第四季預售建案定型化契約 這5項最容易踩雷
台北市政府地政局今公布去年第4季預售建案資訊動態，其中全市預售建案定型化契約檢閱，合格率最低前5項目，分別為「保固期限及範圍」、「房地標示及停車位規格」、「通知交屋期限」、「違約之處罰」、「貸款約定...
新店新成屋申貸佔比創新高 平均每3件就有1件
新店位於新北外圍第一環的精華區塊，與台北市隔水相望，近年來受惠於全台房價飆漲和建設利多齊發，一躍成為各大建商的必爭之地。東森房屋研究中心彙整聯徵中心資料，2023年前三季新店屋齡3年以下新成屋的新增...
旺季來臨拉尾盤？台南10月買賣移轉爆量 這區年增六倍
台北、桃園、台中、台南及高雄等五都地政局陸續公告10月買賣移轉棟數，共15,073棟，月減4.5%、年增13.8%，若以年增率來看，為連續2個月超過一成，其中台南市表現最佳，年月增幅都爆量成長，更創...
拉尾盤！五都10月買賣移轉年增逾1成
台北、桃園、台中、台南及高雄今年10月買賣移轉棟數已出爐，五都合計15,073棟，月減4.5%，年增13.8%，年增率連續2個月超過一成。其中，台北月減11%，年增17%；桃園月減14%，年增11%...
房市回溫了？專家揭真相：數據虛胖、買氣創7年新低
今年台灣房市在升息、平均地權條例修法、央行限貸令等多重利空下，六都前九月的建物買賣移轉棟數僅年減一成，而且，最近三個月六都建物移轉量全部出現年增，許多業者大喊買氣回來了，但真實狀況真是如此嗎?元宏不...
嘉義高鐵站第一排優勢！「高鐵科技城」不畏房市冷風 計劃928檔推出
清景麟建築董事長林聰麟分析，目前房市買氣的確明顯萎縮，今年上半年全國買賣移轉棟數近13.9萬棟，較去年同期17.8萬棟，大幅衰退二成，但是嘉義是少數交易量沒有衰退的縣市，鑒於目前數據佐證，加上手中「...
7月移轉呈「月減年增」 桃園逆勢增長 新青安助攻自住 全台下半年量縮收斂
六都今年7月的買賣移轉棟數合計19,876棟，月減2.4%，年增7.6%，呈現「月減年增」情勢；不過專家分析，都會區整體的量縮幅度，已從年初的2~3成，收斂至15%左右，加上近期政府接連拋出第二屋限...
台積電交屋潮來了 高雄移轉創新高、房仲曝真實市況
台南、高雄公布7月買賣移轉棟數，本月南二都表現回溫，其中高雄7月買賣移轉棟數為3,146棟，月增1.4%，年增17.4％，為近3年來，也是房地合一2.0上路以來同期新高。台南7月買賣移轉棟數為1,8...
交屋潮助攻！高雄7月買賣移轉棟數年月雙增
台南、高雄7月買賣移轉棟數出爐，南二都表現回溫，其中高雄7月買賣移轉棟數為3,146棟，月增1.4%、年增17.4％，創近3年來新高，台南7月買賣移轉棟數為1,834棟，月增10.1%、年減0.1％...
延遲交屋問題有解 買方可要求賠償
疫情後房地產延遲交屋糾紛持續增加，根據樂屋網統計內政部資料，以往房地產交易糾紛主要以「漏水」、「終止合約」和「施工瑕疵」為主，但從去年第一季開始，「交屋延遲」糾紛件數逐漸增加，已經連續5季擠入前五大...
月薪7萬女有現金200萬「想全繳房貸」 網見開支規劃急勸：會軋不過來
房貸如何貸？是許多買房族的魔王級難題，一名月薪7萬的女網友購入一間1千萬元的預售屋，如今要準備交屋卻仍無法決定是否要將200萬可動用資金拿去還本金，她向網友們求救，貼文曝光後引起熱議。這名女網友透過...
人妻被當肥羊宰！交屋才驚覺「買貴50萬」 內行揭房仲過招要這樣喊價
房市小白好不容易存到頭期款，興高采烈地準備出手「和房仲過招」時要注意什麼？一名人妻交屋後才發現與買相同房型的鄰居相比「買貴50萬」，當初她和老公自爆底價慘被當房市肥羊宰了，貼文引來許多內行前輩分享出...
2月交易無力回天 六都1至2月買賣移轉緊縮
日前六都地政局公布2月份買賣移轉棟數，六都共計15,817棟，月增25.4%、年增1.1%，單看今年2月份買賣移轉棟數，新北市及台中市以南三都頗有回暖跡象，但總計今年1~2月買賣移轉棟數，六都共計2...
建築工地曾發生火災 後續居住的安全性？
建築工地發生火警時有所聞，由於都市發展帶動建築業推案量大增，興建中的建築物因其消防安全設備尚未設置完成，一旦發生火災，不僅建築物本身無消防安全設備（自動發警報、自動滅火及消防搶救上之必要設施等），且...
抽房市資金！銀行不動產放款比剩26.6% 探近3年新低
據金管會2022年12月底統計，僅剩3家銀行不動產放款比率落在逾28%警戒區，連五個月都未見超過29%者，整體國銀不動產放款比率更連續六個月下降到26.58%的35個月新低水位，顯示銀行持續從不動產...
房子賣出價格比開價低300萬 買家曝光讓屋主氣炸
雖然高房價時代不是人人都買得起房子，但仍然有人願意投入房市，只盼能找到合理、CP值高的物件，不過有一名網友表示原本打算買下鄰居的房子，但因為現金不夠而作罷，事後得知鄰居雖然將房子賣了，卻比原本開的價...
他抱怨預售屋工地不給看 眾人曝1理由吐嘈：有事誰負責？
通常購屋型態分為預售屋、新成屋、中古屋，多數人都想要住新房子，因此預售屋、新成屋的市場也比較搶手。一名網友買了一間預售屋，但抱怨想進去工地看一下卻被阻擋，讓他相當失望，其他鄉民則認為應該是考慮到「工...
台積電南科3奈米量產 海悅：建案詢問熱烈
代銷龍頭海悅（2348）今(4)日表示，台積電（2330）南科廠3奈米正式量產，創造逾11,300個高科技工作機會，海悅包銷建案台南安南「南科悦揚」詢問度熱烈，期待複製「竹科悦揚」成功銷售模式，並將...
今年Q3平均買賣屋齡26.91年 刷新歷史新高！
升息增加房貸負擔，壓縮民眾購買力，購屋平均屋齡又創新高!根據內政部不動產資訊平台最新資料顯示，今年Q3全國住宅平均買賣屋齡，已高達26.91年，比去年同期增加了1.62年，創下統計以來的最老紀錄！進...
