不動產
房市迎329檔期 專家看市況回溫朝2趨勢發展
農曆春節後,房市榮枯指標329檔期緊接著登場,在當前市場自用買盤為主的氛圍下,專家預期,今年329檔期將朝「區域強弱分明、個案表現為主」2趨勢發展;房價因營建成本高漲,不易下跌,議價空間落在約1成。...
2022年台灣不動產持有稅占GDP比率0.8% 低於日韓
各種財產稅中,以不動產持有稅的稅基較為穩定,也常作為輔助調控房地市場的政策工具,財政部今天指出,2022年台灣地價稅、房屋稅等不動產持有稅占GDP比率為0.8%,低於日、韓、紐、澳等已開發國家。所謂...
新法上路買房小心!他想買一樓結果變地下室
土地法34條之1執行要點修正案今年1月1日生效,一般認為,此修正案只是對共有物優先購買權進行微調,影響不大,但實際情況不然。就有人因為這一修正法案,本來想買一樓店面,結果卻只剩下地下室,簡直快要哭出...
今年土地交易量探近6年新低 世邦魏理仕:明年穩中求進
世邦魏理仕今(19)日發布商用不動產暨土地市場年終報告,截至12月17日止,全台土地交易量1,239億元,年減41%,探近六年新低,商用不動產交易量1,319億元,年增7%。世邦魏理仕台灣總經理林敬...
新青安發威 10月國銀不動產放款餘額創一年半新高
新青安再發威!金管會最新統計顯示,10月全體銀行的不動產放款增加1094億,單月增額創下111年4月(當時增額1171億),即去年5月以來的新高,比起建築貸款緩步增加,最主要仍是受到新青安貸款人氣爆...
中壢工業區土地公開標售 底價11.88億元
第一太平戴維斯今(22)日公告,受南俊國際股份有限公司獨家委託辦理桃園市中壢工業區土地標售,標的坐落於20米寬的南園路,基地三面臨路,土地面積2,770.9坪,土地使用分區為乙種工業區,現況為空地,...
不動產協進會改選 龍寶建設張麗莉連任理事長
中華民國不動產協進會21日舉辦第17屆第1次會員大會並進行改選,由理事長張麗莉理事長順利連任,在內政部花敬群政務次長見證下,張麗莉理事長宣誓在第二個任期內持續推廣國家卓越建設獎業務,並繼續強化與世界...
賣厝阿明/不動產預告登記 保障財產權的重要利器
房市一升高就不復返,不動產的所有權和相關權益變得很重要,不少社會事件也是關於不動產登記所有權糾紛引起的,尤其是財產之類的問題,這時候需要更多的保護措施。預告登記就是不動產中的一種預先設定的方法。春明...
單季破2萬棟!第3季繼承移轉爆新高
內政部日前公布第3季全台建物所有權登記統計,特別的是,繼承移轉棟數爆有史以來統計新高,單季首度突破2萬棟,創2009年統計數據以來單季新高。單看六都,多比前一季成長。此外,全國有8個縣市繼承占全體移...
史上最大企業搬遷!總部選址議題浮上檯面 2條件夠強才能勞資雙贏
台塑(1301)集團總部搬遷至台北市內湖區,近5,000人通勤需求引爆當地交通黑暗期,上下班顛峰時間,三條幹道塞爆、3,000人擠不上公車,也讓企業總部選址議題浮上檯面,市場專家認為,地段及交通兩大...
投資轉向 「自然人」6.5億買47年商用華廈
平均地權條例已於今年7月上路,因「管住不管商」,不少高端資產族將目光轉向商用型不動產當中,甚至不乏以「包棟」、「包多樓層」的方式買樓。今年七月,中正區衡陽路一處607.77坪整棟8層樓華廈,雖然屋齡...
水上鄉2層樓70坪房地競價激烈 嘉義行政分署拍出高金
行政執行署嘉義分署昨天分別在雲林行政執行官辦公室、嘉義分署,舉辦不動產及動產拍賣、變賣。不動產以嘉縣水上鄉2層樓70坪房地買氣最夯,共吸引12組人馬投標競買,開標結果以總金額1003萬9999元為最...
文山區補習班1.82億賣樓再回租 專家曝背後原因
實價揭露,台北市文山區興隆路二段的上的七層樓華廈,1~4樓坪數共334.68坪,原屋主為連鎖語文補教業者,持有16年後,於今年8月售出,以1.82億元賣給不動產租賃公司,目前該處仍為原補習班經營中,...
商用不動產交易創14季新低 商仲:少了這類買家
高力國際最新發布2023年第3季商用不動產及土地投資調查,本季商用不動產市場交易量僅158億元,不但是今年交易最淡的一季,也是自2020年第2季以來,近14季的新低。土地交易市場則因7月與9月分別有...
估價師公會:銀行員應避免自行估價放款「球員兼裁判」
中華民國不動產估價師公會今天在泛太平洋估價研討會上呼籲,為防範金融風暴再起,估價應超前部署,政府應盡速建立不動產擔保品估價獨立性,要求金融機構委託不動產估價師估價簽證,避免銀行行員自行估價、放款,產...
75歲以上人口老化數量驚人 不動產繼承趨勢年年創高
隨著國人壽命的延長,我國老年人口呈快速成長,占總人口比率亦持續攀升,於2018年超過14%成為高齡社會,預計將於2025年超過20%邁向超高齡社會,另根據國發會的人口推估統計資料,從明年起75歲以上...
投資收益型不動產正夯!專家:企業可被動收入又兼具資產保值
近年不僅個人理財盛行被動收入的觀念,企業也將投資目光放在具創造被動收入的資產上。全球性不動產顧問公司高力國際今(23)日表示,收益型不動產不但可帶來穩定租金收益的現金流,中長期來看也具有房地產保值效...
高雄人買房面積創新低!這區十年從62坪減至25坪
近年來高雄房價一路向上,民眾居住空間不斷接受考驗。房仲統計內政部資料,今年第2季高雄住宅的平均買賣面積為31.75坪,創統計以來的歷史新低,與2014年同期的53.6坪相比,10年來面積大幅縮水21...
企業也掀「被動收入」熱潮 專家曝兩種模式
近年被動收入蔚為風潮,不僅個人理財如此,企業也風行。跨國不動產顧問公司高力國際表示,收益型不動產不但可帶來穩定被動收入,中長期來看也具有房地產保值效果。高力國際資本市場與投資服務部門副董事總經理黃正...
連二月上揚!國銀房貸業務年增率4.7% 金管會指出三大原因
金管會銀行局今天公布最新的國銀不動產放款業務統計,統計顯示,截至7月底,全體國銀在購置住宅貸款放款餘額增至9兆5662億元,年增率4.7%年增率,已是持續二個月上升,但與史上最高點即民國110年6月...