不動產
房市迎329檔期 專家看市況回溫朝2趨勢發展
農曆春節後，房市榮枯指標329檔期緊接著登場，在當前市場自用買盤為主的氛圍下，專家預期，今年329檔期將朝「區域強弱分明、個案表現為主」2趨勢發展；房價因營建成本高漲，不易下跌，議價空間落在約1成。...
2022年台灣不動產持有稅占GDP比率0.8% 低於日韓
各種財產稅中，以不動產持有稅的稅基較為穩定，也常作為輔助調控房地市場的政策工具，財政部今天指出，2022年台灣地價稅、房屋稅等不動產持有稅占GDP比率為0.8%，低於日、韓、紐、澳等已開發國家。所謂...
新法上路買房小心！他想買一樓結果變地下室
土地法34條之1執行要點修正案今年1月1日生效，一般認為，此修正案只是對共有物優先購買權進行微調，影響不大，但實際情況不然。就有人因為這一修正法案，本來想買一樓店面，結果卻只剩下地下室，簡直快要哭出...
今年土地交易量探近6年新低 世邦魏理仕：明年穩中求進
世邦魏理仕今（19）日發布商用不動產暨土地市場年終報告，截至12月17日止，全台土地交易量1,239億元，年減41％，探近六年新低，商用不動產交易量1,319億元，年增7%。世邦魏理仕台灣總經理林敬...
新青安發威 10月國銀不動產放款餘額創一年半新高
新青安再發威！金管會最新統計顯示，10月全體銀行的不動產放款增加1094億，單月增額創下111年4月（當時增額1171億），即去年5月以來的新高，比起建築貸款緩步增加，最主要仍是受到新青安貸款人氣爆...
中壢工業區土地公開標售 底價11.88億元
第一太平戴維斯今（22）日公告，受南俊國際股份有限公司獨家委託辦理桃園市中壢工業區土地標售，標的坐落於20米寬的南園路，基地三面臨路，土地面積2,770.9坪，土地使用分區為乙種工業區，現況為空地，...
不動產協進會改選 龍寶建設張麗莉連任理事長
中華民國不動產協進會21日舉辦第17屆第1次會員大會並進行改選，由理事長張麗莉理事長順利連任，在內政部花敬群政務次長見證下，張麗莉理事長宣誓在第二個任期內持續推廣國家卓越建設獎業務，並繼續強化與世界...
賣厝阿明／不動產預告登記 保障財產權的重要利器
房市一升高就不復返，不動產的所有權和相關權益變得很重要，不少社會事件也是關於不動產登記所有權糾紛引起的，尤其是財產之類的問題，這時候需要更多的保護措施。預告登記就是不動產中的一種預先設定的方法。春明...
單季破2萬棟！第3季繼承移轉爆新高
內政部日前公布第3季全台建物所有權登記統計，特別的是，繼承移轉棟數爆有史以來統計新高，單季首度突破2萬棟，創2009年統計數據以來單季新高。單看六都，多比前一季成長。此外，全國有8個縣市繼承占全體移...
史上最大企業搬遷！總部選址議題浮上檯面 2條件夠強才能勞資雙贏
台塑（1301）集團總部搬遷至台北市內湖區，近5,000人通勤需求引爆當地交通黑暗期，上下班顛峰時間，三條幹道塞爆、3,000人擠不上公車，也讓企業總部選址議題浮上檯面，市場專家認為，地段及交通兩大...
投資轉向 「自然人」6.5億買47年商用華廈
平均地權條例已於今年7月上路，因「管住不管商」，不少高端資產族將目光轉向商用型不動產當中，甚至不乏以「包棟」、「包多樓層」的方式買樓。今年七月，中正區衡陽路一處607.77坪整棟8層樓華廈，雖然屋齡...
水上鄉2層樓70坪房地競價激烈 嘉義行政分署拍出高金
行政執行署嘉義分署昨天分別在雲林行政執行官辦公室、嘉義分署，舉辦不動產及動產拍賣、變賣。不動產以嘉縣水上鄉2層樓70坪房地買氣最夯，共吸引12組人馬投標競買，開標結果以總金額1003萬9999元為最...
文山區補習班1.82億賣樓再回租 專家曝背後原因
實價揭露，台北市文山區興隆路二段的上的七層樓華廈，1~4樓坪數共334.68坪，原屋主為連鎖語文補教業者，持有16年後，於今年8月售出，以1.82億元賣給不動產租賃公司，目前該處仍為原補習班經營中，...
商用不動產交易創14季新低 商仲：少了這類買家
高力國際最新發布2023年第3季商用不動產及土地投資調查，本季商用不動產市場交易量僅158億元，不但是今年交易最淡的一季，也是自2020年第2季以來，近14季的新低。土地交易市場則因7月與9月分別有...
估價師公會：銀行員應避免自行估價放款「球員兼裁判」
中華民國不動產估價師公會今天在泛太平洋估價研討會上呼籲，為防範金融風暴再起，估價應超前部署，政府應盡速建立不動產擔保品估價獨立性，要求金融機構委託不動產估價師估價簽證，避免銀行行員自行估價、放款，產...
75歲以上人口老化數量驚人 不動產繼承趨勢年年創高
隨著國人壽命的延長，我國老年人口呈快速成長，占總人口比率亦持續攀升，於2018年超過14%成為高齡社會，預計將於2025年超過20%邁向超高齡社會，另根據國發會的人口推估統計資料，從明年起75歲以上...
投資收益型不動產正夯！專家：企業可被動收入又兼具資產保值
近年不僅個人理財盛行被動收入的觀念，企業也將投資目光放在具創造被動收入的資產上。全球性不動產顧問公司高力國際今（23）日表示，收益型不動產不但可帶來穩定租金收益的現金流，中長期來看也具有房地產保值效...
高雄人買房面積創新低！這區十年從62坪減至25坪
近年來高雄房價一路向上，民眾居住空間不斷接受考驗。房仲統計內政部資料，今年第2季高雄住宅的平均買賣面積為31.75坪，創統計以來的歷史新低，與2014年同期的53.6坪相比，10年來面積大幅縮水21...
企業也掀「被動收入」熱潮 專家曝兩種模式
近年被動收入蔚為風潮，不僅個人理財如此，企業也風行。跨國不動產顧問公司高力國際表示，收益型不動產不但可帶來穩定被動收入，中長期來看也具有房地產保值效果。高力國際資本市場與投資服務部門副董事總經理黃正...
連二月上揚！國銀房貸業務年增率4.7% 金管會指出三大原因
金管會銀行局今天公布最新的國銀不動產放款業務統計，統計顯示，截至7月底，全體國銀在購置住宅貸款放款餘額增至9兆5662億元，年增率4.7%年增率，已是持續二個月上升，但與史上最高點即民國110年6月...
