限貸
預售快交屋舊房賣不掉！先買後賣簽切結仍遭拒 內行曝1解方貸滿8成
央行第七波選擇性信用管制上路後，銀行房貸水位持續拉警報，使不少計畫換屋的自住族群陷入資金調度困境。房產授信專家指出，在限貸令陰影下，換屋族的策略選擇直接決定了貸款成敗。雖然央行針對「先買後賣」訂有簽...
重購退稅竟能拿回1年房貸？換屋族必知：漏做這1件事恐遭追回全額
換屋族必讀！長期通勤讓你疲憊不堪嗎？本文解析如何從蛋白區向上躍遷至新蛋黃區。掌握3大評估標籤：AI產業紅利、成熟商圈與強力捷運。深度拆解「房地合一重購退稅」規劃技巧、限貸令下的先買後賣資金戰略，助你...
房市冷！台中前八月推案量同期比「腰斬」 全年推案金額恐創近八年新低
央行限貸政策鎖喉！台中市不動產開發公會21日公布今年前八月預售推案統計數據，累計前八月推案戶數僅7,735戶，較去年同期的1萬4,329戶減少46%；推案金額1,611.6億元，更較去年同期的3,2...
限貸令影響…保險房貸半年暴增至790億元 傳保險公司出現排擠撥款現象
上半年保險公司新增房貸789.7億元、年增一倍，銀行房貸卻不增反減，壽險成為房貸新出口，但市場已傳出排撥與接案保守，越靠近年底資金越緊。根據聯徵中心資料顯示，上半年保險公司新增房貸戶6,402人，房...
貸款下不來被建商沒收366萬！買方提告吞敗 何世昌點：敗筆在少簽1張切結書
金龍掌中泣，相煎何太急。從新聞報導上看，似乎是建商給的貸款時間太短，凌女未能在期限取得貸款而被建商沒收違約金。「怎麼有建商如此逼人？」因為在央行祭出嚴格限貸令後，多數建商會給承購戶更多時間申辦房貸，...
買豪宅掏現金又哭要放貸？阿宅酸「邏輯自打臉」：找交替接盤
最近又有不少名嘴跳出來為買得起幾千萬豪宅的有錢人們請命，大聲疾呼政府應該趕快放寬豪宅限貸令，把銀行金庫打開讓有錢人去搬錢。但只要你帶著一顆正常運作的大腦聽完他們的說詞，你就會發現這群人的邏輯根本是在...
外媒稱央行打房「針對中產」？阿宅揭5年數據打臉：用英文寫沒比較高級
昨天有個新聞，《日經亞洲》指出台灣央行為了替過熱房市降溫，接連祭出限貸重拳，卻發生始料未及的副作用：擠壓中產，放過富豪。標題看來很聳動，內容也符合某些人的主觀直覺。但推論過程卻是毫無邏輯。根本就是先...
鬼月看屋沒人搶？張旭嵐嘆「沒錢比鬼更可怕」：限貸＋高利才是硬傷
台灣房屋和央大調查的8月「購買房地產時機」指標為90.03點，較前月微降0.1點，也反映市場觀望氣氛仍濃。各家房仲八月份的交易量有增有減，多少受到天氣干擾，也有人猜是民俗月影響。農曆七月向來被視為房...
夫妻買房共同持有最公平？專家點「甜蜜需付3代價」：未來換屋恐卡死兩人限貸
情侶結婚之後，往往伴隨著生子買房的人生目標，但從情侶跨度到結婚，更有法律上的身分轉換，身分認定、財務經濟都與過去不同。甜蜜時都很美好，但若最後結局走至分手，房屋的產權歸屬也隨之而來。若能在結婚之前對...
買事務所當住家以為賺到？最重罰30萬還限貸 專家揭「便宜1至2成」藏3隱憂
便宜非好貨！非住宅使用的房子麻煩多多最近某個網紅公開自己購屋的情況，意外被抓包買到的是「非住宅使用」的房子，此舉引發民眾的熱議，因為麻煩的不只是未來要被罰款而已，還可能得恢復原狀、或搬家出售啊！民眾...
第二屋限貸解禁？北市房仲公會：下半年可期待
台北市不動產仲介公會理事長蘇金城今天表示，近期台股站上歷史高點，部分高獲利投資人居高思危，部分資金轉入房市，7月買氣維持穩定；下半年即將進入年底選舉熱戰期，預料政策利空有機會趨緩，甚至期待能出現解禁...
央行微鬆綁限貸令 信義代銷：板橋換屋型產品迎買點
近期央行限貸令微調鬆綁，大幅降低資金調度的摩擦成本，政策轉向是中高資產客群重新檢視資產配置的轉捩點，更是自住客群購置房產一次買到位的好時機。在雙北都會區中，板橋作為新北第一環，區內的軌道經濟效益和成...
