日本
囤房稅＋繼承潮逼出賣壓！專家揭「日本、曼谷範例」：1類區域恐送人都不要
房產Youtuber「曼谷地產先生Ivan」指出，台灣過往因持有稅極低（實質約0.1%），使屋主寧可空置也不降價求售，讓大量空屋處於「凍結狀態」。然而隨著3大解凍開關啟動，加上國際案例示警，少子化時...
36%境外資金撐日本不動產交易 住宅、飯店及物流躍投資焦點
受國內房市政策調控影響，台灣房地產市場逐漸進入交易量縮、價格盤整階段。然而，在台股屢創新高、市場資金充沛的環境下，部分機構投資人及高資產客戶已將目光轉向海外不動產市場，其中又以日本最受關注。根據高力...
宏碁接管兆基機率高！傳近日推薦董、總人選 切割大股東財務危機
台灣最大包租代管業管「兆基屋管」大股東趙姬爆發財務危機，傳跳票上百億元，為此第二大股東宏碁（2353）已出手，除要求董事長與總經理去職，據了解也將於近日推派兆基新董事長及執行長人選，宏碁接管兆基機率...
台積電效應席捲日本！熊本工業地價暴漲26% 帶動當地房價、薪資雙飆升
台積電在日本熊本縣菊陽町由子公司JASM（JapanAdvancedSemiconductorManufacturing）負責投資設廠，目前廠區主要分為一廠與二廠。在日本東京旅居、工作近十年的台灣Y...
台灣營建業迎轉型關鍵 首批46名預鑄工法種子人才正式成軍
國家住都中心攜手日本大成建設推動的「預鑄工法設計技術教育訓練課程」歷時7個月、共50小時，16日正式結訓，成功培育國內首批46名預鑄工法「種子人才」。國家住都中心表示，未來將以社會住宅及公辦都更工程...
賣掉東京公寓換偏鄉透天！老夫妻退休3年後夢碎 妻子崩潰：害怕在這裡變老
遠離都市喧囂在鄉下享受退休慢活，是許多人的浪漫憧憬，但現實生活機能的落差卻往往讓人幻滅...日本媒體《THEGOLDONLINE》報導了一對東京老夫妻的真實移居經歷，64歲的隆（化名）與62歲的妻子...
跟風日式裝潢前先看！設計師揭下沉式玄關優缺點：台灣未必適合
「下沉式玄關」是日式裝潢中常見的設計，將入門之後的玄關空間打造成低矮的設計，形成明顯的落差空間，以達到分隔室內外區域的效果。擁有25年資歷的空間策略顧問「國際智家設計師Gabo」在YouTube發布...
台人海外置產版圖新變化 日本仍居首、杜拜澳洲崛起
台灣國際房地產博覽會登場，展場有不少日本業者主打熊本、福岡等九州地區，並以台積電赴日本熊本設廠及周邊產業聚落作為主軸。中華民國國際不動產協會理事長張俊麟表示，日本仍為台灣民眾海外置產首選，不過近一年...
熊本「台灣村」添新案 台灣建商推「學區宅」吸引關注
台灣村效應發酵！惟瓦地赤成建設熊本雙案接連落成，二號作品「長嶺東」完成交屋剪綵卡位託麻南學區引關注看好台積電進駐日本熊本房市效應，台灣惟瓦地建設赴日成立「日本惟瓦地赤成建設」，繼首期別墅案「戶島西」...
「股轉房」資金流向海外？台灣富豪狂買日本房產 專家曝兩大誘因
史上最嚴打房下，「股轉房」效應轉進海外房地產，台灣富豪大舉進軍日本置產。據外媒報導，台灣人已成為東京新建公寓最大的境外買家，占東京都心新建公寓外國買家近三分之二。專家指出，日圓疲弱、台灣豪宅政策不友...
日本房價泡沫化印象深...但多頭已走十多年！專家：首都圈10年漲幅近1倍
即使國人對日本房價泡沫化、大量空屋被棄置的印象根深蒂固，但仍無法改變日本房市多頭已經走了十幾年的事實。東京房價漲勢尤其驚人。2023年以前，「首都圈」和東京最精華的「東京23區」房價溫和上揚，但20...
通膨存在房價不跌？專家指東京「免費送房沒人要」：要抗通膨需1前提
全台房市近年因全球性通膨與資金行情陷入集體非理性狂熱，自媒體與房產銷售常灌輸「通膨不滅、房價不跌」的觀念，促使大量剛性需求買方陷入不買就落後的比較焦慮中。然而，房產專家ZACK對此提出警告，強調這是...
AI爆發不只帶動股市、也推升房市！專家揭全球市值前5大國「股房連動」密碼
你不是在投資一個股票代號，你是在投資一個商業模式、一個產業、一個國家的競爭力。最近剛好看到一張數據圖表，列出全球股市市值前五大的國家，以及各國市值最大的那間公司。美國77.95兆美元、中國大陸15....
打炒房效應 國人轉戰日本房市
中央銀行祭出打炒房措施，資金除了從房市移轉到股市，也從國內房市轉進到國外房市，其中又以日本最能獲得國人青睞。日本國土省先前發布統計，去年上半年，台灣人投資東京不動產占所有外國買家資金比重高達六成，第...
6千萬夠退休嗎？日本上班族故事曝光 網掀「財富自由門檻」論戰
財產要累積到多少才能安心退休呢？一名網友曬出新聞，文中描述一位日本上班族資產達到6千萬台幣仍不願意特休的故事。對此，掀起網友們財富自由門檻的討論，有網友認為台北一間房隨便都要3千萬，僅有6千萬資產並...
日本預售屋規則大公開 信義日本揭台日差異
日本房產近年在台灣熱度持續不墜，除了中古屋，預售屋也成為台人的置產標的。信義房屋日本事業部表示，日本預售規則從命名到交屋都與台灣大相逕庭，有興趣的民眾務必先了解清楚再出手，特別是不諳日文者，除了事前...
台灣會複製日本少子化劇本！專家指「房市將全面M型化」：置產千萬要避開這地方
未來少子化海嘯來襲，全台房產還會有人買單嗎？這個問題近期在各大社群與房仲圈引發熱烈討論。房產專家「Ziv學長」近日於房仲公司進行南部房市趨勢分享時，與現場資深業內人士達成高度共識，一致認定在少子化浪...
maaūu攜手阪急阪神不動產策略聯盟 共建台日不動產跨境銷售合作
maaūu房產科技平台日前宣布，與日本大型不動產開發商阪急阪神不動產(HankyuHanshinProperties）簽署策略合作協議。maaūu也有房產執行長劉冠宏表示，未來雙方將建構多語系國際銷...
龍科三期開發掀交通、房價隱憂 地方籲及早因應
龍科三期開發案有新進展，但地方民代憂心，科技大廠帶動就業機會，卻也帶來塞車、高房價等隱憂，呼籲市府擴大住宅用地與加速國中小興建，以滿足當地需求，周邊要有完善規畫，才不會變成「兩個世界」。國民黨立委呂...
「台積電神話」日本再現 熊本首個台灣建案完工賣光
看好台積電（2330）「房市神話」有望在日本複製，不少台灣建商到熊本推案，如今首個建案完工，案名「惟瓦地赤成-戶島西」，業者表示，個案為一戶建，一期共11戶，現已全數由台灣買家及台積電工程師買下，預...
