北市
財部：北市近10年住宅坪數減少7.2% 反映小宅趨勢
財政部最新統計顯示，近10年房屋稅開徵戶數成長近2成，各縣市平均每戶坪數自42.3坪縮減為40.7坪，六都之中，以台北市減幅7.2%最大，114年平均坪數28.3坪，為全國最小，反映住宅「小坪數化」...
「陶朱隱園」單價跌破300萬元 神秘劉姓富豪買3樓戶
北市信義計畫區「陶朱隱園」再見成交！據最新實價登錄，去年8月成交3樓戶，總價7.5億元，坪數共346.92坪，扣除車位後，每坪成交單價約242萬元，為該案歷史最低單價。進一步查詢謄本，買方為劉姓自然...
不只 Google 會導航 北市地政雲「地籍×實價」帶領查價不迷航
站在不動產資訊透明化的最前線，「臺北地政雲」持續重塑智慧地政新標竿，有感升級實價登錄查詢服務，創新結合地籍圖資、實價登錄與視覺化圖表，即點即查，打造全新動態實價資訊情報站。台北市政府地政局表示，這次...
北市實價登錄查詢再升級 加購物車比價 「樓層價差」也解鎖
北市實價登錄查詢服務有感升級，地政局指出，為求不動產資訊透明化，「台北地政雲」持續重塑智慧地政新標竿，推出創新結合地籍圖資、實價登錄與視覺化圖表，即點即查，打造全新動態實價資訊情報站。地政局指出，這...
台北「南京三民基地」整合10年大翻身 地段、品質佳吸引剛需買盤
深耕台北市都更睿泰建設12日舉辦南京三民站旁預售案「睿泰曜」工程簽約典禮，並與日本百年營造大廠「熊谷組」台灣分公司「華熊營造」正式合作，睿泰建設執行董事羅永政表示，近期觀察到台股熱潮下，有部分族群開...
北市五大熱門點閱豪宅大安區占三席 「正隆官邸」奪冠
永慶房產集團統計盤點永慶房仲網上點閱最熱的台北市五大豪宅資料指出，近一年台北市五大熱門點閱豪宅中，位於中正區的「正隆官邸」奪下點閱榜首，而位居第二的「台北之星」則以每坪成交均價199萬元以上，榮登身...
熱錢撐住股市、間接拖住房市 蘇金城：北市進入價穩築底格局
根據台北市地政局統計，2026年4月台北市建物買賣移轉棟數為1,981棟，月減17.9%、年減6.7%，市場交易雖持續量縮，但縮幅已明顯收斂。台北市不動產仲介經紀商業同業公會指出，在股市資金動能強勁...
北市最貴菜園動作頻頻 再傳逾9億天價交易
台北市地價首屈一指的「台北101」周邊，近期交易頻頻。住商不動產觀察實價登錄數據，有「最貴菜園」之稱的信義區信義五小段土地，3月底時以總價逾9億元成交，換算土地單價高達980萬元，平目前信義區土地單...
股市大好攜春燕 住商：四月房市持穩
時序來到4月底，住商機構統計旗下加盟店四月份成交件數後發現，在股市表現搶眼，加上央行三月理監事會微放寬後，房市似乎有些許回溫，四月比起三月交易增加7.6%，也比去年增加11.6%。住商不動產企劃研究...
買老屋負擔加重…2025年公寓平均自備款近300萬元 較五年前多出74萬元
台灣房屋集團根據金融聯徵中心新增房貸資料統計，2025年全國屋齡30年以上的老公寓，平均鑑估房價來到1,107萬元，平均核貸成數落在74.9%，相較5年前縮水約2.8個百分點，換算自備款成數也已提高...
北市豪宅版圖大洗牌，南港、北投異軍突起
台北市豪宅市場，近年適逢政策衝擊，價格仍紋風不動。住商機構彙整實價登錄數據，北市總價逾7千萬元的成屋豪宅市場，2025年出現交易量大縮逾三成，但價格上卻各有千秋，其中南港區豪宅更大漲13.4%。大家...
老屋也好貴！全台30年公寓均價1100萬 北市自備款就要450萬
高房價時代，不少購屋者捨新買舊，但買老屋負擔也不輕鬆！台灣房屋統計聯徵中心新增房貸資料，在六都房價全面拉高下，2025年全台屋齡30年以上老公寓，平均鑑估房價高達1,107萬元。資料顯示，2025年...
北市豪宅量崩近四成 看價格傻眼：這區竟年漲13%
受政策打壓影響，住商機構彙整實價登錄數據，北市總價逾7千萬元的豪宅市場，2025年交易量大縮37%，不過仍有四個行政區房價上漲，其中南港區豪宅大漲13%。大家房屋企劃研究室公關襄理賴志昶指出，北市高...
別再推了...6至7樓住宅大樓公安未申報 北市府曝下場「全棟受罰」
北市府推動6至7樓建物公安申報不遺餘力，上月起陸續在12行政區辦說明會，民眾意願提升，迄今一個月增加74件申報。建管處強調，住宅公安未申報或未依限改善之責，裁罰由全體所有權人共擔，而非申報代表人獨自...
建商快看...大直損鄰案兩處公辦都更再招商 價值上看百億元
北市基泰大直鄰損案，周邊兩處因而啟動公辦都更，去年首次招商未果，東側（大直儒玉案）今年3月30日再度公告招商，北市住宅及都市更新中心經重新調整財務架構，並檢討基地地質條件及施工風險，今再宣布南側（大...
價量變動收斂 北市去年第4季住宅價格指數連4季下滑
台北市政府地政局27日公布去年Q4市場動態。住宅價格指數連4季下滑，第4季住宅價格指數為126.88，較前一季微幅下降0.02％；預售屋全市平均單價為每坪125.96萬元，較前一季下跌0.28％；住...
輝達不落腳…松南營區基地擬做AI產業園區 議員籲與中央溝通避不同調
位於民生社區周邊松南營區，市府規畫打造「AI產業園區」，目前正招標委託顧問公司做可行性評估，議員指出，若北市要打造新創產業園區，應和中央討論規畫願景，盡量避免一個園區「不同調」，此外，在地也呼籲保留...
買氣這麼差 為何新北預售仍漲14%？這項統計揭真相
住展雜誌彙整北北桃近兩年預售案平均成交單價，雖然買氣差，但僅北市小幅下修3%，新北逆勢上漲14%，從6字頭站上7字頭，桃園也從3字頭變4字頭，上漲10%住展雜誌企研室總監陳炳辰表示，表面看起來，央行...
北市文山樟新一期社宅滲水牆面剝落狀況多？都發局：已完成報修
台北市文山區樟新一期社宅於114年9月完工入住，但北市議員王欣儀接獲住戶陳情，短短半年期間，屋內就出現滲水、牆面剝落等問題。都發局表示，已全數完成一期報修項目，在二期規畫將納入地方民意與社福設施，並...
半年81件報修...北市議員王欣儀接樟新一期社宅陳情 住戶嘆：狀況多
台北市文山區樟新一期社宅於114年9月完工入住，不料，短短半年期間，住戶發現滲水、牆面剝落等問題，北市議員王欣儀接獲陳情，發現短短半年已有81件報修案。都發局表示，持續與地方鄰里溝通。王欣儀接獲民眾...
