房屋買+賣仲介費不能超過6% 買家好奇賣方「真的付4%?」
原po在臉書社團「買房知識家(Q你的A)」貼文表示,自己最近第一次買房,成交後知道要付房仲1%的服務費,賣方也要付4%的服務費給房仲。基於好奇心,原po想知道「房仲真的會實拿到4%的服務費嗎?還是依跟屋主怎約定%計算」,這可以直接問房仲還是不能問的秘密。
原po的疑問,網友們很直接的留言回應「反正不管幾%,政府有規定買+賣就是不能超過6%,但通常都是賣4%買2%」、「買賣雙方加起來不得超過6%,所以賣方那邊0~5%都有可能」,有網友表示「不管幾%都是話術,灌進房價內」。
本身就是房仲的網友表示「我知有一個品牌,服務費就是賣方 4%、買方 1%,這是公開的。若不是這個品牌,有房仲為求成交,也會有折佣的做法,這跟賣方仲介、買方仲介是否同一人,沒有關係」、「沒什麼不能問的,他要不要老實回答你而已」。
有網友覺得要尊重仲介專業,因為「有很多的朋友們認為這些是額外多花費,自己去找屋主地主買會更便宜,但有很多的機會在經過仲介買(要付6%),會比你們自己去找屋主買更便宜」。
相關新聞
他吐露父當年月薪4萬買北市房還能養全家 網嘆「一生無望」
林口買房3個月後回台北租屋 網曝2關鍵因素:會懷疑人生
哪一樣東西「漲價最有感」? 網一面倒點名「它」:漲幅超兇
淡水交通塞爆「房子有誰買?」 網揭一族群會買還賺翻
房仲手繪創意廣告勸「男生別健身」 原因讓網笑翻:好有才
台北沒有首都光環還剩什麼? 網指這2大優勢勝過其他縣市
住家旁公園曾是公墓讓他嚇一跳 網友指一點:比鬼還可怕
新婚夫妻吵「先買車還先買房?」 網曝關鍵:很簡單的道理
地板突冒「固體泡泡」清不掉? 他急問原因遭轟:漏水你害的
奇葩鄰居堪比妖魔鬼怪! 他當管委後嘆:想回去住透天
天龍哥嘆上班族買不了「北市蛋黃房」 網安慰:父母有就贏了
買房了真開心! 住家或社區的停車位三大種類不可不知、買賣更有眉角
1300萬買新3房!他讚到台北只要1小時 網酸「還不如租屋」
在北市上班想買淡水房 網友提兩關鍵因素勸「要三思」
台灣哪裡房價不增反減? 他曝「這區」30年不變卻沒人買
房仲找人頭「合資買屋」賺業績+佣金 網勸:小心房子被法拍
外國人都不想住台灣? 網推3優勢卻遭打臉「也就這點贏」
「捷運共構宅」值得買嗎?過來人吐經驗揭1重點:夢想住宅
連走路都被嫌吵!惡鄰整天找碴 害她慘被當壞人決心搬離
女老師買蛋黃區一流建商最貴頂樓「按電梯有優越感」 網戰翻
想買房!70K男友「1原因」寧租屋 她不滿抱怨遭網友吐槽
屋齡30年以上能買嗎? 網分享親人案例:那不是問題
朋友貸款9成買3千萬房「不打算還完」 他驚:這樣操作真猛
他不介意附近有電塔、墳墓 唯獨看到這一樣立刻取消看房
北漂5年買預售屋被家人罵到退訂 15年後她後悔了
加10萬標天母凶宅「寫錯1字」多付千萬 60K男崩潰泣訴:我手被拉住撞邪了!
屋主不姓杜!月租7千「杜美心的家」爆紅 他無奈揭出租原因
他問住透天比大樓好? 網曝「致命缺點」:真的很累
王定宇撇同居緋聞 房市專家分析格局:說蠢謊鼻子會變長
房屋買+賣仲介費不能超過6% 買家好奇賣方「真的付4%?」
夫妻多年存錢買房 入住裝修夢想房「漏水問題變危樓」
林口人如何忍受大霧?他目睹「6樓朋友家消失」在地人揭真相
「民生社區」招租多真的很慘嗎? 居民列這些優點引網友共鳴
有山有水住內湖真的很高級嗎? 多數網友曝這一致命點
郊區3房2衛 、市區2房1衛單身女選哪好? 網提2關鍵選這
他月薪8萬、存款300萬「買房還是買0050」 多數人建議這樣做
高雄找房怕住頂樓太熱會漏水 過來人曝這點「比西曬更恐怖」
「屋主還住在屋內」 網嘆怎看屋被勸:看空屋吧
她不堪惡臭勸鄰「不要餵食野貓」 卻激怒對方遭住戶排擠
律師曝結婚買房「黃金時間」 給2建議:這樣做關係會好一點
台中高雄哪一邊適合居住? 他北中南都待過秒選這裡
花10年省吃儉用存70萬想買房養老 網碎美夢:連頭期款都沒
熱門文章
他吐露父當年月薪4萬買北市房還能養全家 網嘆「一生無望」
電費超貴!她檢查租屋處發現「魔鬼細節」秒變臉:被坑一整年
林口買房3個月後回台北租屋 網曝2關鍵因素:會懷疑人生
木地板刮痕有救了! 她曝獨門祕訣:只要靠「這顆」
房仲手繪創意廣告勸「男生別健身」 原因讓網笑翻:好有才
被鄰居要求別裝潢!理由曝光 他傻眼問:我租到偷情寓所了?
空調要選專冷還是冷暖兩用?網友一面倒推「它」:北部必備
震撼彈!摘國際近百座大獎,設計教母蔡慧貞:再解構主義,藝術歸零出發!
淡水交通塞爆「房子有誰買?」 網揭一族群會買還賺翻
住家旁公園曾是公墓讓他嚇一跳 網友指一點:比鬼還可怕
簽約才發現浴廁排水孔位置超怪 眾人推1種方法解決
哪一樣東西「漲價最有感」? 網一面倒點名「它」:漲幅超兇
瓦斯爐點不著!他得知原因後驚呼「用了這麼多年才發現」
奇葩鄰居堪比妖魔鬼怪! 他當管委後嘆:想回去住透天
台北沒有首都光環還剩什麼? 網指這2大優勢勝過其他縣市
「最強包養小三房」曝光!渣男裝乖靠它地點優、不怕正宮定位
1300萬買新3房!他讚到台北只要1小時 網酸「還不如租屋」
新婚夫妻吵「先買車還先買房?」 網曝關鍵:很簡單的道理
在北市上班想買淡水房 網友提兩關鍵因素勸「要三思」
買房了真開心! 住家或社區的停車位三大種類不可不知、買賣更有眉角
地板突冒「固體泡泡」清不掉? 他急問原因遭轟:漏水你害的
奇葩租屋文「美女的最愛」最短租期99年還送名牌包!網怕爆...
洗衣機要怎麼選?網曝選購2大關鍵:便宜買了會後悔
房仲找人頭「合資買屋」賺業績+佣金 網勸:小心房子被法拍
社宅包租代管升溫 3月新增1,227戶創新高
裝潢公司把客人當肥羊? 內行人「省錢絕招」曝:小心被唬爛
陽台植栽老是種不活?專家點出關鍵:陽台朝向決定你適合種什麼植物!
他問住透天比大樓好? 網曝「致命缺點」:真的很累
「最不討喜的格局」是哪一樣? 多數人看法一致:住久會生病
他不介意附近有電塔、墳墓 唯獨看到這一樣立刻取消看房
天龍哥嘆上班族買不了「北市蛋黃房」 網安慰:父母有就贏了
朋友貸款9成買3千萬房「不打算還完」 他驚:這樣操作真猛
小空間變大用途!陽台軟裝輕改造「4招輕鬆布置」秒變身療癒小角落
女老師買蛋黃區一流建商最貴頂樓「按電梯有優越感」 網戰翻
「捷運共構宅」值得買嗎?過來人吐經驗揭1重點:夢想住宅
台灣哪裡房價不增反減? 他曝「這區」30年不變卻沒人買
屋齡30年以上能買嗎? 網分享親人案例:那不是問題
屋主不姓杜!月租7千「杜美心的家」爆紅 他無奈揭出租原因
外國人都不想住台灣? 網推3優勢卻遭打臉「也就這點贏」
加10萬標天母凶宅「寫錯1字」多付千萬 60K男崩潰泣訴:我手被拉住撞邪了!
想買房!70K男友「1原因」寧租屋 她不滿抱怨遭網友吐槽
北漂5年買預售屋被家人罵到退訂 15年後她後悔了
留言