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「屋主還住在屋內」 網嘆怎看屋被勸:看空屋吧

2021-03-04 18:36:54聯合新聞網 綜合報導

網友在看中古屋時遇到屋主還住在裡面的情況,大嘆這樣「能看的詳細嗎?」聯合報系資料...
網友在看中古屋時遇到屋主還住在裡面的情況,大嘆這樣「能看的詳細嗎?」聯合報系資料庫
買屋是人生大事,須謹慎面對,而選屋看屋時更累人,預售屋、新成屋還是中古屋,常常會看到抓狂,因為各有各的優缺點,實在不好決定,尤其在看中古屋時,要注意的地方更是多如牛毛。有網友在看中古屋時遇到屋主還住在裡面的情況,大嘆這樣「能看的詳細嗎?」

原po在臉書「買房知識家(Q你的A)」貼文發問,「請問各位前輩,如果屋主還住在裡面,這樣看房該注意哪些呢,裡面還有東西,能看得詳細嗎?」馬上就有網友留言回應表示「很多缺點可能都被家具遮蔽了,天花板上的維修孔還是要打開來看看」、「有遮住牆的都要敲一敲及查看漏水、白蟻等,頂樓水塔處也要看,很多人忽略了」、「看地磚是否有澎共(隆起)」、「能問鄰居好不好,儘量問問」。

有網友留言表示「最好是清空,小心問題被遮起來,通常我會看清空的房子,順便拍照,回家再仔細看」、「盡量看空屋會比較好,還有盡量避開裝潢屋、拉皮屋,微整屋,最好下雨天看屋,連續下雨幾天去看最好」、「最好先請多家銀行鑑價,請專業人士陪看屋況,好房子多的是,買房子千萬要非常慎重」、「看房子要全程錄影錄音,保障自身的權益,現在已經發生太多買賣不動產糾紛,千萬要非常的謹慎,防人之心不可無」。

更有網友一項項提出具體的建議「櫃子後,跟廁所相連的牆壁,窗戶四周及相連的天花板,有沒有裂跟水痕。裂是表面裂嗎?排水正常嗎」,「廚房廁所天花板打開來看。有沒有漏水,有沒有水的痕跡」,除此之外,「晚上吃完飯後,晚一點看鄰居吵不吵,晚上看停車場看住戶的車」,還有「管理室整潔嗎?警衛態度散漫還是戰戰兢兢」,當然「也可以找專門驗屋的幫忙」。

看屋前勤做功課能避免踩雷,有專家提醒交屋前要牢記「問、看、摸、約、圖」等5字訣,來瞭解屋況與產權,這樣才能安心買好宅住好宅。

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