代銷勸「改簽4樓」還送禮讓他心動 網抖黑暗真相：別上當
買房多眉角，許多台灣人又對數字「4」有忌諱，因此4樓的房屋通常最難賣。而近日有網友表示，最近看上一件潛銷屋案，原本鎖定6樓以上，但代銷勸他簽4樓，這樣就有機會獲得3萬元的空氣清淨機，讓原PO相當猶豫。對此，底下網友則一面倒要他千萬別動搖，紛紛直呼這是代銷的「話術」。
原PO昨（6）日在臉書社團「買房知識家（Q你的A）」發文指出，上周去看一個滿喜歡的潛銷案， 自己喜歡6以上的樓層，不過代銷跟他說，如果有釋出會再通知。後來代銷又致電原PO，告訴他只剩「4樓」釋出，並詢問是否要先簽約，「前20組客人有送3萬塊的空氣清淨機」，並稱原PO是團購價。他相當苦惱向眾網友請益，「如果是你們會下訂嗎？」
對此，底下網友紛紛留言要他別上當，「不會，何必委屈自己？」、「每一個代銷人員都這麼說」、「這是話術」、「4樓不好賣，當然先找對此建案有興趣的人做推銷，如果堅決表明沒有興趣，才會讓你知道其他樓層也有名額」、「簽下去，高樓就又有位置了」、「4樓先賣是SOP，別上當」、「通常好的樓層都會先壓著，後面再拉高價格賣」。
另外，根據「House123」執行長邱愛莉指出，建案在正式開賣前通常會有一段「潛銷期」，這可能是因為政府建照還沒發下來，或是為了提前造勢，也有可能是還在籌備廣告、樣品屋等。潛銷屋價格未必比較便宜，要視狀況而定，而邱愛莉也提供方法給民眾參考，若是有感興趣的潛銷屋，且沒有特別挑戶別的話，可以等賣到最後餘屋的時候再去談一次，通常剩下最後個位數的時候，讓價空間最大。
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