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代銷勸「改簽4樓」還送禮讓他心動 網抖黑暗真相:別上當

2021-02-07 17:33:25聯合新聞網 綜合報導

買房多眉角,許多台灣人又對數字「4」有忌諱,因此4樓的房屋通常最難賣。 示意圖,...
買房多眉角,許多台灣人又對數字「4」有忌諱,因此4樓的房屋通常最難賣。 示意圖,與本新聞無關。圖片來源/ingimage

買房多眉角,許多台灣人又對數字「4」有忌諱,因此4樓的房屋通常最難賣。而近日有網友表示,最近看上一件潛銷屋案,原本鎖定6樓以上,但代銷勸他簽4樓,這樣就有機會獲得3萬元的空氣清淨機,讓原PO相當猶豫。對此,底下網友則一面倒要他千萬別動搖,紛紛直呼這是代銷的「話術」。

原PO昨(6)日在臉書社團「買房知識家(Q你的A)」發文指出,上周去看一個滿喜歡的潛銷案, 自己喜歡6以上的樓層,不過代銷跟他說,如果有釋出會再通知。後來代銷又致電原PO,告訴他只剩「4樓」釋出,並詢問是否要先簽約,「前20組客人有送3萬塊的空氣清淨機」,並稱原PO是團購價。他相當苦惱向眾網友請益,「如果是你們會下訂嗎?」

對此,底下網友紛紛留言要他別上當,「不會,何必委屈自己?」、「每一個代銷人員都這麼說」、「這是話術」、「4樓不好賣,當然先找對此建案有興趣的人做推銷,如果堅決表明沒有興趣,才會讓你知道其他樓層也有名額」、「簽下去,高樓就又有位置了」、「4樓先賣是SOP,別上當」、「通常好的樓層都會先壓著,後面再拉高價格賣」。

另外,根據「House123」執行長邱愛莉指出,建案在正式開賣前通常會有一段「潛銷期」,這可能是因為政府建照還沒發下來,或是為了提前造勢,也有可能是還在籌備廣告、樣品屋等。潛銷屋價格未必比較便宜,要視狀況而定,而邱愛莉也提供方法給民眾參考,若是有感興趣的潛銷屋,且沒有特別挑戶別的話,可以等賣到最後餘屋的時候再去談一次,通常剩下最後個位數的時候,讓價空間最大。

買房

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