親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

買房、租房哪種好? 自住前必須先清楚自己「堅持買房」的理由

2020-12-30 11:25:01聯合新聞網 安琪拉的賞屋裝潢小天地

安琪拉的賞屋裝潢小天地/提供
安琪拉的賞屋裝潢小天地/提供
「到底要不要買房呢?」在回答這問題之前,應該先來探討一下你為什麼想買房的原因!平心而論,台灣地少人稠,工作機會大都集中在寸土寸金的都市區。也不可能要求回到500萬就能買房的時代,畢竟通貨膨脹,以前的錢自然比現在的錢還大。

如果說不買房子,是否願意與家人長期住在一起,或是家人願意提供住的地方給你們夫妻生活?還是乾脆租屋租一輩子,反正網路上也有一堆文章再推「租不如買」的理論,其實也並沒有不好,因為真的說得挺有道理的!

每個人都有自己的Why與Why Not,這邊則跟大家分享「我為什麼堅持買房」的理由:

我從大學畢業開始,就在台北市長期租房工作,與先生共同住在8坪大的分租套房。在2015年年初,有位朋友送了我一盒「番紅花飯佐牛排」的高級料理包,我心裡躍躍欲試,想著要做料理與先生一起享用晚餐!

圖/免費圖庫Pixabay
圖/免費圖庫Pixabay
但是套房裡沒有廚房,於是我只好把沾版放在地板上,用水果刀猛力切牛排;蔬菜要洗,只好跑到廁所裡小小的洗手台;一陣手忙腳亂下,還只能把萬用爐放在30公分大的小桌子上料理,全部備料都只能放在地上,最後搞得房間亂七八糟、因為不通風還充滿油煙味!當然,料理也做得差強人意!

那是我長期租房的引爆點,我徹底地崩潰大哭!本來想開心地做料理,跟老公兩人一起享用自己親手準備的晚餐…為什麼連好好做菜的空間都沒有?!為什麼要一直住在只有一間廁所的套房裡?!為什麼要這麼可憐地坐在冰冷的磁磚地上切菜?!

當下真的是哭得唏哩嘩啦…先生很心疼地抱住我,並跟我說:「以後,我們一定要住在一個真正的房子與小孩一起生活,再也不會讓妳受委屈。」從那時刻起我們兩個人就發誓,一定要努力存錢,買一間理想中的好房子!

你能想像長期三餐外食吃到膩,想自己做菜卻沒辦法的無奈?能想像對面的夫妻,每逢假日把嬰兒從婆家抱回來照顧,只因為分租套房不接受新生兒?能想像每天都看著房東沒事坐等收錢,還送小孩留學和出國旅遊嗎?

圖/免費圖庫Pixabay
圖/免費圖庫Pixabay
租房租越久、想買房的動機就越強烈!因為你實在是不想再幫房東付錢,並且住在只有一間廁所的小籠子!假如每個月付出的房租和每月的貸款利息差不多時,那還不如趁早存頭期款去買房子!(話說我是買在青埔,不僅價格比雙北市親民不少,貸款利息真的跟房租差不多)

現在是買房的好時機嗎?房價的低點,只有過了才知道

許多想買房自住的人,還是會不停地被輿論、被別人質問「現在到底可不可以買房?」「房地產好像已經到了高點,還可以買嗎?」

老實說,如果你有自住的需求,早買晚買都要買!挑對時機不如挑對房子!因為不管在什麼時機,都有機會用合理的價格買到優質的房子。就怕在猶豫不決之餘,房價愈等愈高,購屋就越是遙不可及!

當然,我和我老公這幾年非常拼命地增加收入,換更大的公司、更好的薪水、接一些案子!一路拚到現在,才終於有餘力實現買房的夢想!

買房要挑買得起的!拿10年總收入當作買房的預算

購屋時一定要評估自己的財務狀況,包含頭期款和每月收入狀況,尤其是頭期款!如果你一向「充分地」量入為出,把年終獎金存下來當作買房的頭期款,又有來自家人的資助,外加強烈的感性需求動機!那就是可以準備購屋的時機點了!

除了準備「頭期款」和「裝修預算」外,每個月要支付的「貸款」也要考量在內。這兩個翹翹板平衡的時候,就是適合自住的房子!

圖/免費圖庫Pixabay
圖/免費圖庫Pixabay
至於買房的預算,就是拿家庭10年的總收入去計算,以首購1.7%的低利率貸款貸30年。這樣壓力比較小,也不怕繳不出貸款,沒有生活品質!假如房子本身有增值潛力,那再好不過!

在最後的最後…準備好要買房,就別忘記要勤奮出門看房子!建議想買房子的人,將尋屋時間表預留半年到 1 年,才有足夠的時間多比較。許多房產專家甚至建議,最好看過 20 到 50 間房子之後再開始購買!(這一點我們做得非常徹底)

在房價的高點,仍有人順利買到被低估的房子,在房價的低點,還是有人不小心買貴!一切都是端看你有沒有認真做功課、寫筆記!

不要怕買房子,可怕的是很多人沒買房子,錢也不知道花到哪裡去?!

祝福,強烈想要買房的你

也能跟我一樣,找到心目中理想的好房子

最後放上一張租了長達四年的汐止套房,紀錄曾經的努力!

安琪拉的賞屋裝潢小天地/提供
安琪拉的賞屋裝潢小天地/提供

🌠原文出處:https://reurl.cc/Oqx4LA

🌠節目收聽管道:https://linktr.ee/angela_designlife

🌠安琪拉的賞屋裝潢小天地部落格:http://angeladesignlife.pixnet.net/blog

🌠安琪拉的賞屋裝潢小天地粉絲團:https://www.facebook.com/angeladesignlife

買房套房頭期款房價租房
分享給好友加入udn

相關新聞

凶宅到底誰會買?網友認為「窮」比鬼可怕 「洗屋師」成熱搜話題

王子深夜太吵被投訴 Sway揭「豪宅隔音未必較好」分享隔音妙招

預售屋違建住戶恐概括承受 消保官:簽約注意加註事項

8年級購屋壓力超越7年級 裝修費用10年增逾一成

八年級三十難立!薪水漲8%、買房負擔增6成

為了買房直接投身房仲業 網:小心一做20年

蔡阿嘎學房仲6大金句「我給你一個觀念」前代銷認證七成都說過

懂送系朋友!10大新居落成「入厝禮」挑這些買就對了

首購族想當包租公!相中機能好老屋 問「該衝嗎?」網提醒兩大隱憂

「名下有間房」是甚麼感覺? 有房一族回答超無感

搞懂預售屋、新成屋、中古屋三種情形 訂立不動產買賣契約應注意事項有哪些?

買房要拜誰?網友一致推「衪」超靈驗 哪裡拜有訣竅

「湖口都接!」2021北市代銷大出征 海悅13連霸

你也遇過嗎?房市糾紛前3名 「房屋漏水問題」居冠

去年新建案 單價漲18%

預售屋殺價空間 愈來愈小

【買到爛尾樓/上】屋齡暴增20年!爛尾樓拉皮當新屋賣 一招戳破無良建商伎倆

房市11月買氣露疲態

有升值空間!退休族想換屋 大坪數房產倒吃甘蔗

指標豪宅 住戶加碼置產

房市升溫 賣方吹惜售風

永慶房產:買賣全保障 遠離黑心仲介

永慶領軍 進入誠實房仲時代

建案品牌力 熱銷關鍵密碼

代銷業:房價要漲 擋不了

房市928檔 買氣人氣出籠

需求增 新成屋價升量穩

北北桃房價太高沒地方能投資?網曝:還有這條捷運線能買

買到漏水房該如何確保權益? 新手買房「新成屋、中古屋」簽約3點注意事項

如何判斷老屋是否危樓、海砂屋、輻射屋? 購買老宅前常見問題一次看!

他驚移工在台買房 網曝很正常:基本薪+加班費都50K

長輩遺產這樣分害繳百萬稅 專家:因禍得福

他問40坪只隔一房很怪嗎?網突破盲點:夫妻吵架要睡哪

房價太高買不起!不如「用股息付房租」 網勸退:能保證一直賺錢?

買房哪項條件絕對不考慮? 網曝「2缺點」最致命:完全不考慮

買房後該「全部裝潢還是挑現成家具?」 內行曝1妙招:最好的選擇

露台是嫌惡設施?多個空間卻不能放私人物品 內行曝真相

她想買「45年老公寓」!網見樓層勸退 內行曝關鍵:無可取代

熱門文章

留言

商品推薦