購屋新手必知！避開5大嫌惡設施
購屋除了房子本身，周邊環境也要考慮進去，樂屋網整理了常見的5大買房嫌惡設施，告訴買房新手的你，哪些設施要避而遠之。嫌惡設施因人而異，看房建議可以從自己的住家中心，估算出「嫌惡設施距離」。從距離來區隔，嫌惡設施有哪些？
01｜宮廟、教堂、殯儀館
建議距離：1,000M宮廟常會舉辦廟會活動，常會有法會聲或燃燒金紙，若有繞境活動，也會燃放鞭炮、阻塞交通的問題；教會有禮拜或舉辦婚禮的問題，距離太近也會擾人清夢；殯儀館會有殯葬活動，民俗禁忌也會影響影響居家安寧。故建議距離住家方圓一公里外，較不影響居住品質。
02｜高壓電塔、基地台
建議距離：700M高壓電塔和基地台會危害人體，屬於重度嫌惡設施，目前已較少出現在都會區，但部分市區為了輸電及配電會有變電所，接近捷運、鐵道也會有高壓輸電線路，都應避開。基地台常見裝設在公寓大樓頂樓，樓層過於接近也會影響健康，建議距離700M，避開影響。
03｜加油站、瓦斯行
建議距離：500M早期對加油站會有反感，但隨著都市成長，部分加油站周邊已經鄰近住家，房價影響程度不如以往；瓦斯行常見於老舊社區，大量的瓦斯鋼瓶有氣爆的風險，影響居住安全。不管是加油站、或瓦斯行，建議住家保持距離500M，才能有效避開危險。
04｜高架橋、高架道路
建議距離：200M接近高架橋除了會阻擋視野，若接近閘道或鄰近路邊會有車流量過高的問題，另外橋上車輛行駛發出的噪音在深夜會極為明顯，臨窗的部分也毫無私密性可言，儘管噪音或隱私現階段能藉由氣密窗來隔絕，但在風水攔腰煞上仍有疑慮，應避免這類樓層。若距離住家200M，能避開高架橋車輛阻塞的車流，但能享有快速道路的便捷度。
05｜夜市、餐廳
建議距離：100M民以食為天，每日必定會消費在飲食上，若住家接近夜市，夜晚人聲鼎沸會製造交通和環境髒亂；住家樓下或隔壁若是餐廳，也會有油煙汙染或鼠患蟑螂問題，地下道、汙水管線汙染也會較純住宅社區嚴重，建議住家應距離100M為佳。
以上，從嫌惡設施距離提供有購屋需求的你買房參考，不過是否是嫌惡設施因人而異，住家鄰近夜市、餐廳反而有人覺得代表生活機能佳。
買屋初期除了房屋總價、房屋類型、房屋坪數、生活機能要考量，週邊設施建議也要考量進去，千萬不要砍了房價，卻因為嫌惡設施賠了身心健康，買房前建議可以先使用地圖檢視房屋週邊是否有嫌惡設施，排除了不佳的嫌惡設施後，也別忘了實際到現場走走，才能有機會避開嫌惡設施地雷，找到心目中的理想好房。
相關新聞
他問40坪只隔一房很怪嗎？網突破盲點：夫妻吵架要睡哪
房價太高買不起！不如「用股息付房租」 網勸退：能保證一直賺錢？
買房哪項條件絕對不考慮？ 網曝「2缺點」最致命：完全不考慮
買房後該「全部裝潢還是挑現成家具？」 內行曝1妙招：最好的選擇
露台是嫌惡設施？多個空間卻不能放私人物品 內行曝真相
她想買「45年老公寓」！網見樓層勸退 內行曝關鍵：無可取代
危老要更新 生活更安心（下）
危老要更新 生活更安心（上）
新春房市買氣旺！預售屋「9大交易陷阱」要注意 內政部提醒：買房千萬別衝動
買房預算怎麼抓？小心！少算這個很悲劇
新婚小資想「千萬買房」？專家傳授「跟著捷運走」找屋術，4熱區必看
建築物外牆的「白華」是如何產生又該如何避免？
建築物外牆出現白色物質 什麼是「白華」？
買房漏看這幾招 小心成為冤大頭!（下）
她不解屋主約在代書事務所面談 網友提醒：最好不要
代銷勸「改簽4樓」還送禮讓他心動 網抖黑暗真相：別上當
首購非「首次購買房子」！代書解釋真正意思 網友們長知識
買房、租房哪種好？ 自住前必須先清楚自己「堅持買房」的理由
為什麼選擇在青埔買房？30歲年輕小資族夫妻「非買房不可」的3大理由！
什麼！建商跳票錢拿不回來？買預售屋前一定要搞懂的5種履約保證機制
房仲只讓看物件走廊就要下斡旋 內行網友說合理
他指買房真正困難是「頭期款」 網友點出一要素反駁
投資客脫手你接刀？預售屋５惡要知道
頂客族想買房幾坪最舒適？ 網友建議這設備才是重點
首購族必看！買房申貸必學懶人包 小心成為銀行拒絕往來戶
交屋前遇祝融 房仲建議買方應取得屋況鑑定自保
新手買房議價攻略懶人包！砍價前「必做三步驟」幫你省下一年薪水
桃園青埔最便宜房價怎麼找？青埔「人口最集中地段」實地探訪報你知
「公共設施多」不等於公設比高 新建案公設比高達3成原因曝光！
找人生第一間房全攻略！看屋買房「9大事前準備」首購族必看懶人包
她想買漏水屋自己修 過來人曝「慘痛經驗」：換屋比較實在
交屋前必看！驗屋「必備10神器」房產達人教3訣竅揪出衛浴漏水
交屋後發現漏水 求償恐無門
雨天看屋 牆縫隆起、水漬…8成是漏水
從愛莉莎莎千萬套房看問題 他列舉常見買屋通病：住了才後悔
全台建案掀起「秒殺熱」！4種人撐盤
建案出擊邀「明星代言」圖什麼？ 能見度大增
預售契約違規多 簽約前應逐條核對
預售契約有這些陷阱 消保處籲消費者簽約買屋宜三思
別急！危老都更前一定要知道的兩件事！
過濾網路聲量意見 彥星：期縮短房市供需的認知差距
建商發表擴張網綠化專利 大樓成為城市大型空氣過濾器
;){kind=link}
;){kind=link}
;){kind=link}
;){kind=link}
;){kind=link}
留言