雨天看屋 牆縫隆起、水漬…8成是漏水
台灣近來連日陰雨，甚至豪雨特報，許多民眾因為上班、上課不便而抱怨，但對於準備買房的人來說，這種天氣是檢視房子絕佳時機。
台灣房屋集團趨勢中心經理江怡慧說，根據內政部不動產平台109年第2季統計，最多的交易糾紛就是「房屋漏水」，如想要避免這類問題，事前功課絕對不能少。
民眾買房，第一步要觀察牆面，其次要注意牆壁接縫、陽台外推和頂樓加蓋等位置。如果牆面出現發霉或變黑，可能已經有壁癌情況，而牆壁接縫等處有隆起、水漬、發泡或油漆剝落情形，8成都是漏水造成。
有些屋主為掩飾房子漏水，出售前會先簡單裝修或重新粉刷，提高房子賣相，但時間一久，問題全都跑出來。江怡慧說，雖這類物件無法一時從外表辨別，但民眾可向同棟上、下樓打聽，通常能打探出有無滲漏水。
另外，有些漏水因為季節、雨量、滲水不大，不易在短時間內發現，連日陰雨天氣就是仔細檢查房子最好時機。如沒時間觀察到那麼細微，選擇信譽良好房仲業者，藉由專業人士把關，挑選心儀的房子也是不錯選擇。
相關新聞
凶宅到底誰會買？網友認為「窮」比鬼可怕 「洗屋師」成熱搜話題
王子深夜太吵被投訴 Sway揭「豪宅隔音未必較好」分享隔音妙招
預售屋違建住戶恐概括承受 消保官：簽約注意加註事項
8年級購屋壓力超越7年級 裝修費用10年增逾一成
八年級三十難立！薪水漲8%、買房負擔增6成
為了買房直接投身房仲業 網：小心一做20年
蔡阿嘎學房仲6大金句「我給你一個觀念」前代銷認證七成都說過
懂送系朋友！10大新居落成「入厝禮」挑這些買就對了
首購族想當包租公！相中機能好老屋 問「該衝嗎？」網提醒兩大隱憂
「名下有間房」是甚麼感覺？ 有房一族回答超無感
搞懂預售屋、新成屋、中古屋三種情形 訂立不動產買賣契約應注意事項有哪些？
買房要拜誰？網友一致推「衪」超靈驗 哪裡拜有訣竅
「湖口都接！」2021北市代銷大出征 海悅13連霸
你也遇過嗎？房市糾紛前3名 「房屋漏水問題」居冠
去年新建案 單價漲18%
預售屋殺價空間 愈來愈小
【買到爛尾樓／上】屋齡暴增20年！爛尾樓拉皮當新屋賣 一招戳破無良建商伎倆
房市11月買氣露疲態
有升值空間！退休族想換屋 大坪數房產倒吃甘蔗
指標豪宅 住戶加碼置產
房市升溫 賣方吹惜售風
永慶房產：買賣全保障 遠離黑心仲介
永慶領軍 進入誠實房仲時代
建案品牌力 熱銷關鍵密碼
代銷業：房價要漲 擋不了
房市928檔 買氣人氣出籠
需求增 新成屋價升量穩
北北桃房價太高沒地方能投資？網曝：還有這條捷運線能買
買到漏水房該如何確保權益？ 新手買房「新成屋、中古屋」簽約3點注意事項
如何判斷老屋是否危樓、海砂屋、輻射屋？ 購買老宅前常見問題一次看！
他驚移工在台買房 網曝很正常：基本薪＋加班費都50K
長輩遺產這樣分害繳百萬稅 專家：因禍得福
他問40坪只隔一房很怪嗎？網突破盲點：夫妻吵架要睡哪
房價太高買不起！不如「用股息付房租」 網勸退：能保證一直賺錢？
買房哪項條件絕對不考慮？ 網曝「2缺點」最致命：完全不考慮
買房後該「全部裝潢還是挑現成家具？」 內行曝1妙招：最好的選擇
露台是嫌惡設施？多個空間卻不能放私人物品 內行曝真相
她想買「45年老公寓」！網見樓層勸退 內行曝關鍵：無可取代
;){kind=link}
留言