親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

房市新春報喜 六都交易量回升

2017-02-07 12:00:00聯合新聞網 21世紀不動產

新北1月建物移轉較去年同期成長高達7成

新春開工第一天,六都地政局相繼公告1月建物移轉件數均較去年同期大幅成長,其中新北市交易量成長幅度高達7成,其他縣市也有2-4成不等,成為雞年新春房市回溫報喜的第一個好消息,21世紀不動產董事長王福漲表示,價跌的趨勢已經開始帶動量的回升,可以肯定房市最壞的情況已過。

21世紀不動產營運處協理張恆嘉表示,隨著各方利空條件出盡,房市最壞的時間點差不多已經結束,從去年12月以及今年1月的成交件數來看,房市可望「長夜將盡,雞鳴待曉」,2017年將漸入佳境。

根據六都公告1月建物移轉件數,新北市較去年同期成長70%,成為表現最亮眼的地區,其他五都包括台北市較去年成長25%、桃園市成長32%、台中市成長27%、台南市成長39%、高雄市成長20%,也均表現不俗。21世紀不動產表示,雖然1月正值過年前房市交易旺季,但是繼去年12月單月交易量25,058件,收在全年高點,1月也遠高於去年同期,顯示整體市場確實呈現逐漸走出2016年歷史新低谷底的跡象。

在各區域發展方面,張恆嘉認為,經過價格盤整以及信用管制解除之後,新北市依然是最令人期待的區域之一,尤其林口區有機場捷運通車、淡水有輕軌捷運等交通建設加持,價格經過前一波低交易量的測試及洗禮,可望更符合期待,2017年有機會見到較明確的回溫訊號。

至於台北市,張恆嘉認為,近期高單價的豪宅、準豪宅的詢問度以及銷售均有增加,尤其是台商回流帶來部分個案的成交量,也成為新的一年可以持續觀察的訊號,若是高單價的豪宅建案逐漸減套,台北市房市回溫可期。

另外近期同樣受惠於機場捷運通車的桃園市,張恆嘉表示,桃園市近年來受惠於各項基礎建設以及外移人口增加帶動,交易量已經拉高,但是實際成交量增加的區域多集中在桃園、中壢、楊梅等區,整體大桃園地區仍有許多計畫開發區、重劃區有較高的空屋率,對價格的破壞力仍在醞釀當中,短期內仍以捷運沿線的物件較受矚目。

1月六都建物買賣移轉件數 資料來源:各市政府地政局、21世紀不動產整理,2...
1月六都建物買賣移轉件數 資料來源:各市政府地政局、21世紀不動產整理,2017.2.2

建物
分享給好友加入udn

相關新聞

新人運好旺 一到職就成交還抽中Gogoro機車

2018-09-28

搶地! 桃園中路標售 建商溢價46%得標

2018-06-27

房市還在谷底 長虹李文造:買賣件數多不代表復甦

2018-06-27

租屋市場蓬勃發展 租賃專法保障房客、房東權益

2018-06-27

租賃專法上路 房仲:房東房客都有新課題

2018-06-27

租賃專法上路 三家大型日企有意搶市

2018-06-27

慶旺DC 首付10%起 美麗島捷運旁 2-3房精品宅

2018-06-26

租賃專法27日上路 保障300萬租屋族

2018-06-26

租賃新法上路 花敬群:至少3家日商欲進軍台灣

2018-06-26

淡海輕軌將通車 買氣卻減

2018-06-26

房市風向轉 新竹台中最樂觀

2018-06-26

小家當道!全台家戶人口剩2.73人 這縣市最低

2018-06-26

小宅趨勢擋不住! 全台家戶人口數連跌27年

2018-06-26

今年房價仍將下探?上市鋼廠鐵口預言

2018-06-26

新聞中的法律/租賃專法將上路 房客保障大

2018-06-25

台中 建商競推新建案

2018-06-24

高雄 愛河沿岸超抗跌

2018-06-24

雙北水岸宅 自住客鍾愛

2018-06-24

水龍頭台商霸氣買豪宅 西華富邦再破200萬元

2018-06-20

租賃專法上路 新約改採官方定型化契約

2018-06-19

「神才賣得掉」 新北喜凱亞渡假村217戶空十年賣不掉

2018-06-14

彭淮南防線突破了 冠德信義每坪開價破300萬元

2018-06-14

李婉鈺名下資產 台北最凶宅下殺1,200萬二拍

2018-06-13

蝸居房東注意 單層住宅隔6間須申報列管

2018-06-10

西門町 再現百萬店租

2018-06-09

21世紀不動產啟動花蓮區域聯賣

2017-11-30

21小小房仲體驗 場場爆滿

2017-08-07

交屋潮帶動 6月全台移轉創新高

2017-07-27

小小房仲掃街帶看 制服體驗萌翻

2017-07-13

小小房仲掃街帶看 制服體驗萌翻天

2017-07-11

21小小房仲體驗 網友喊加碼

2017-07-10

新北爆量 六都房市交易連月成長

2017-07-06

愛地球、行公益 21號召響應造血幹細胞捐贈建檔

2017-06-23

讓利帶動房市回升 2017建物移轉件數上看30萬戶

2017-06-15

5月房市交易優於預期 雙北有亮點

2017-06-03

婆婆媽媽做環保 溫馨祝福帶回家

2017-05-08

提升優質服務 房仲力推21公益日

2017-04-21

2月全台建物移轉件數年增6成 看屋、買屋人氣回籠 329檔期成風向指標

2017-03-30

房市復甦 21店頭拚「加2加1」 租賃物管業績增2成 海外物件增1成

2017-02-24

人口成長、基礎建設加持 「機」會來了 桃園房價直追新北

2017-02-23

熱門文章

贊助廣告

留言