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年輕神秘富豪出手 西華富邦1.7億成交

2017-01-25 11:58:11 經濟日報 記者游智文╱即時報導

西華富邦。記者游智文/攝影
西華富邦。記者游智文/攝影

台北市今天揭露新實價資料,大直知名豪宅「西華富邦」再添一筆交易,位於17樓,買家為近年在國內房地產市場相當活躍的年輕富豪宋大江,以虹光國際開發名義名下,總價約1.72億,每坪153萬元。

虹光國際總經理宋大江
虹光國際總經理宋大江
台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰表示,西華富邦最貴的39樓每坪達290.6萬元,17樓之前有三筆實價資料,拆算單價每坪164~185萬元,宋大江以一坪153萬元買入,低於先前行情約一成,可說揀到便宜。

根據實價資料,今天揭露的西華富邦17樓,含兩個車位共約131坪,以1.726億元交易,車位每個350萬元後,每坪單價為153萬元,在西華富邦目前已揭露的實價資料,單價相對較低。

根據謄本資料,此戶登記在「虹光國際開發」名下,虹光國際總經理為宋大江。宋大江是印尼紡織大王宋良浩的孫子,也是家族第三代接班人,近年積極進場國內不動產市場,但作風低調。

陳炳辰說,近來豪宅雖不時傳出交易消息,但多以較低價格成交,此次西華富邦高樓層景觀戶單價153萬,幾乎是用低樓層價格入手,豪宅賣壓沉重由此可見,不過也透露豪宅低手承接買氣已出現。

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